Eladó ipari ingatlan

Felsőzsolca

Eladó ipari ingatlan leírása

HATALMAS TELEPHELY, FEJLESZTHETŐ TERÜLET
Eladó Miskolc közvetlen közelében Ipari parkban , M30-as autópálya felhajtótól 2 km-re, 6574 m2-es telephely . Irányár: 1 300 000 000 Ft

Az ingatlan tulajdonságai:
- 4 önálló épület a telephelyen
- A telek területe 41 264 nm
- Övezeti besorolás: GIP 2
- Beépíthetőség 50%
- Legnagyobb építménymagasság 15 m
- Közművek: hálózati víz, csatorna, elektromos ellátás 400 000 kWh szerződött, gázellátás 9000 m3 szerződött.
- Az ingatlan három helyrajzi számon található, melyből a beépített üzemi terület alapterülete 21 264 m2
- A telephelyen egy gyártőüzem is található
---- ami részben két szintes
---- daruzható 3094 nm-es gyártó csarnok
---- belmagassága 7,5 m
---- továbbá két darab könnyűszerkezetes raktár, melyek alapterülete összesen 2980 nm
-----továbbá egy két szintes 500 nm-es iroda épület, mosdókkal
További két terület tartozik az ingatlanhoz, ami beépítetlen telephely, alapterületük 20 000 nm , ebből jelenleg 4500 nm bérbeadás útján jelenleg is hasznosított kamion parkolóként.

Igazán sokrétű hasznosítás lehetséges a területen.
Várom érdeklődését!
További speciális ingatlanok felkutatásában segít irodaesraktar speciális ingatlanirodánk!

大型工业基地，具备开发潜力

位于 米什科尔茨（Miskolc）附近工业园区，距离 M30 高速公路出入口仅 2 公里，现有一处 6574 平方米的工业基地对外出售。
指导价：13亿匈牙利福林（HUF）

房产特点：

场地内有 4 栋独立建筑

总占地面积：41,264 平方米

土地用途分区：GIP 2（工业用途）

最大容积率：50%

最大建筑高度：15 米

基础设施齐全：

自来水、污水管道接入

电力供应：合同容量为 400,000 千瓦时

天然气供应：合同量 9,000 立方米

该房产由 3 个地块组成，其中 已建设的工业区面积为 21,264 平方米

现场包括一座生产工厂，具体包括：

部分为两层结构

一座 可吊装的生产车间，面积为 3094 平方米

内部净高：7.5 米

两座轻钢结构仓库，总面积 2980 平方米

一座两层办公楼，面积 500 平方米，配有卫生间

此外，房产还包括两个未开发的工业用地，总面积为 20,000 平方米，其中 4,500 平方米 目前已出租作为 卡车停车场。

该区域具备高度灵活的开发与利用潜力，适合多种产业用途。

欢迎垂询！
我们的专业地产中介机构 irodaesraktar 专注于寻找和推荐各类特殊用途物业，为您提供全方位协助。

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 11. Utoljára módosítva: 2025. 06. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Felsőzsolca