Eladó ipari ingatlan

Esztergom

Eladó ipari ingatlan leírása

Az Esztergom-kertvárosi ipari területen eladó egy négy szintes épület első, második és harmadik szintje.
Össz. alapterület a három szinten 2704 négyzetméter, szintenként nagyságrendileg 900 nm.
Az ingatlan társas ház, a hozzá tartozó 5507 nm-es telekterülettel, tulajdoni lap szerinti megnevezés: Kivett/ipartelep.
Az épület lapos tetős, 20cm vastagságú beton szendvicspanelből épült. Teljes felújításon esett át, az energetikai tanúsítványa szerint B hatékonysági kategóriájú.
Az ingatlanon külön trafóház lett kiépítve, amely teljesítménye 1260A.
Az épület tűzivíz rendszerrel rendelkezik, a tűzjelzőközpont 5 db automata tűzgátló ajtóval lett kiegészítve.
A biztonságra kamerarendszer és mágneskártyás beléptetés ügyel.
A lift 1250 kilóval terhelhető.
Jelenleg az első és második emelet raktárként van hasznosítva, a harmadik emelet nincs használatban.
A jelenlegi hasznosításon kívül alkalmas lehet iroda épületnek, a tágas terek miatt termelő üzemnek, vagy egyéb ipari tevékenységre is.
A belső elválasztó falak szabadon variálhatóak, áthelyezhetőek, a hasznosítási terület igényei szerint.
A megjelölt ár nettó.
Az ingatlan szintenként is megvásárolható.
További információkért kérem hívjon bizalommal.

420000000 Ft
Érd.: Paulik Tibor 06-30-701-8834
paulik.tibor@dh.hu

Referencia szám: IP044880

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 24. Utoljára módosítva: 2026. 04. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Esztergom