Eladó ipari ingatlan – Érd

Eladó ipari ingatlan leírása

A telek 1691 m2. Két ingatlan található a telken. Egy ház két taroló résszel az egyik tároló
45,83 m2 a másik 41,36 m2 az iroda helység 55,49 m2. A másik ingatlan egy 332 m2-es raktár.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, várom hívását éjjel-nappal!

Érd, Tisztviselőtelepen, kiváló elhelyezkedéssel, aszfaltozott utcában, 1691 m²-es saroktelken kínálunk eladásra egy nettó 475 m²-es, sokoldalúan hasznosítható ingatlant, irodai, műhely- és raktár épületekkel. Az ingatlan ideális telephelynek, szolgáltató központnak vagy csendesebb termelő tevékenységre is.

Az irodai épület 30-as téglából épült, fa szerkezetű födémmel.
A homlokzatra 10 cm-es dryvit, a födémre 10 cm-es kőzetgyapot szigetelés került.
A fűtésről 2 db hűtő-fűtő klíma, valamint vegyestüzelésű kazán gondoskodik, padlófűtés és radiátoros hőleadással.
Fehér, műanyag, 2 rétegű nyílászárókat építettek be.

A telken 2 épület helyezkedik el:

I. épület – iroda - műhely - raktár - tároló rész:

Az irodában található:
- Iroda: 18,8 m²
- Iroda: 18,2 m²
- Váró: 11,2 m²
- Előszoba: 4,8 m²
- Konyha: 3,7 m²
- Mosdó, 2 db Wc-vel: 3.2 m²

A műhelyben található:
- Műhely: 39.3 m²
- Zuhanyzó: 2.7 m²
- Kazánház: 2.7 m²

A raktár: 45.8 m²
A szendvics panelből készült tároló: 14.8 m²

II. épület – nagy műhelycsarnok és tároló:

- Műhely: 190 m²
- Műhely: 164 m²
- Tároló: 35 m²

A műhelyek sóskúti kőből épültek, a tároló lemezből.

Az ingatlan műszaki felszereltsége:

- 3×20 A áram, 380 V ipari áram
- Elektromos nagykapu
- Riasztó- és kamerarendszer
- Két utcáról megközelíthető kocsibeálló a saroktelek adottságainak köszönhetően
- A két lebetonozott parkolóban kb. 12-15 autó parkolására alkalmas

Lakóövezeti környezetben található, irodai vagy csendesebb tevékenység végzésére is kiválóan alkalmas.
A közelben buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, Érd központja 5 perc autóval elérhető.
Az M6, M0 és a 6-os főút közelsége gyors kapcsolatot biztosít Budapest és a nemzetközi útvonalak felé.


Industrieland zu verkaufen.
Das Grundstück ist 2100m2. Es gibt zwei Eigenschaften auf dem Grundstück. Ein Haus mit
zwei Lagerplätze ist ein Lager 45,83 m2 die andere 41,36 m2 Bürofläche 55,49 m2. Die
andere Eigenschaft ist ein 332 m2 Lager.

工业用地出售
地块面积为 2100 平方米一栋房屋有两个储藏室，一个是45.83平方米的储藏室，另一个是
41.36平方米的办公区，面积为55.49平方米 另一栋房屋是一个332平方米的仓库
联系方式

Industrial land for sale.
The plot is 2100m2. There are two properties on the plot. One house with two storage slots
one is a storage 45,83 m2 the other 41,36 m2 office space 55,49 m2. The other property is a
332 m2 warehouse.

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 05.

Ipari ingatlanok ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd