Eladó ipari ingatlan – Encs

Eladó ipari ingatlan leírása

EXKLUZÍV IPARI PORTFÓLIÓ – ENCS, M30 MENTÉN (EGYBEN ELADÓ)
Elhelyezkedés: Encs, M30 autópálya lehajtó közvetlen közelében – kiváló közlekedési kapcsolatokkal és ipari/gazdasági övezetben. Irányár egyben: 598 000 000 Ft Teljes telekterület: ~35 000 m²

1. Tanműhely / Műhelycsarnok – 698 m²
Eladó tanműhely / műhelycsarnok – Encs, M30 mellett

Alapterület: 698 m²

Ár önállóan: 72 M Ft

Jellemzők: könnyen megközelíthető, szilárd burkolatú betonpadló, teljes közmű, ipari/oktatási/gyártási célra ideális kialakítás.

Ideális: tanműhelynek, szerelő üzemnek, kisebb raktárnak.

2. Kis Csarnok – 3 096 m²
Eladó csarnok – Encs, M30 lehajtó mellett

Alapterület: 3 096 m²

Ár önállóan: 167 M Ft

Jellemzők: nagy, egybefüggő belső tér, ipari funkcióra alkalmas csarnoképület, teljes közmű, teherforgalomra alkalmas megközelítés.

Kiváló raktározásra, logisztikára vagy gyártásra.

3. Irodaház / Kiegészítő Épület – 2 138 m² (komplexum része)

2 138 m²-es irodaépület

3 szintes, önálló irodaház

Több külön nyíló irodahelyiség

Tárgyalók, szociális blokkok

Jó szerkezeti állapot

Ár: 205 M Ft.

4. „Nagy Csarnok” – 9 027 m² (rész vagy egész)
Rendkívüli befektetési lehetőség – 9 027 m² csarnok (akár három részre tagolva)

Összes alapterület: 9 027 m²

Ár önállóan: 495 M Ft

Részletek: lehetőség három részre bontani (2 730 m² + 2 993 m² + 3 304 m², 195 M Ft részenként) – ideális befektetőknek vagy több bérlős struktúrához.

A komplexumon belül a csarnok teljes közművel, ipari burkolattal és teherforgalom barát elérhetőséggel rendelkezik.

Meglévő műszaki és logisztikai adottságok

Ipari / gazdasági övezeti besorolás, alkalmas gyártási, logisztikai és raktározási funkcióra.

Teljes közműellátottság: ipari áram, víz, gáz, csatorna adott.

Tehergépjárművel is könnyen megközelíthető a telephely.

Közlekedés: közvetlen kapcsolat az M30 autópályával, gyors elérés Borsod és nemzetközi irányok felé.

Hasznosítási lehetőségek
Logisztikai központ Gyártó- vagy szerelőüzem Raktárbázis, disztribúciós központ Ipari szolgáltató egység Több bérlős portfólió (szétválasztható csarnokok) Befektetési célú kiadás

Miért érdemes egyben megvenni?
Egységes ipari portfólió, amely nagy volumenű beruházási lehetőséget kínál. Különálló egységek bérbe adhatók különböző profilú bérlőknek. Stabil hozam potenciál ipari ingatlanpiacon. Kiemelt logisztikai pozíció a Miskolc–Kassa tengely mentén.

Kapcsolat és megtekintés: a portfólióról részletes dokumentáció, alaprajzok és műszaki leírás kérhető az ingatlanhirdetés tulajdonosától – előzetes egyeztetéssel megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2026. 03. 06. Utoljára módosítva: 2026. 11. 07.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Encs