Eladó ipari ingatlan – Dabas

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó ipari terület Gipe-2 övezetben Dabason
A két hektáros terület az 5. számú főút és az Öregország út között található, az övezeti besorolása Gipe-2 övezet.

A területet meg lehet közelíteni mindkét főútról jelenleg földúton. Az M5-ös autópálya kevesebb mint 8 km-re található. A település félúton van Kecskemét és Budapest között. Budapest megközelítése az 5. sz főúton és az M5-ös autópályán lehetséges. A telek határán villanyvezeték, gázvezeték (nagyközépnyomású gázvezeték) húzódik végig, a telek sarkában a vezetékes víz is elérhető, melyek igény szerint beköthetőek. A területre szabadonálló épület létrehozható. A vasút a telek hosszában közvetlen a telekhatáron halad, így vasúti csatlakozásra is van lehetőség (teherszállítás van a vonalon).

Építési szabályok a területre:
- 40%-ban beépíthető
- 12 m megengedett építménymagasság
- legkisebb telek méret 2000 m2
- legkisebb telekszélesség 30 m
- szintterületi mutató 0,6 m2/m2
- zöldfelület legkisebb mértéke 25%

A területtel közvetlen határos telkek is megvásárolhatóak (melyek szintén megbízásaim közt megtalálhatóak), melyek egy összefüggő 23 hektáros területet adnak ki. Ez az egybefüggő terület 500 méter hosszan közvetlen a vasút mellett húzódik, így vasúti csatlakozási lehetőség is adott.

Irányár: 25 EUR/m2+ÁFA, azaz 500 000 EUR+ÁFA

Referencia szám: TK054038

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 10. Utoljára módosítva: 2026. 10. 23.

Ipari ingatlanok ára Dabason

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dabas