Eladó ipari ingatlan
Csenger

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
450 000 000 Ft450 M Ft 131 157 Ft/m2
3431 m2
építés éve:2000

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 32227 m2
Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 408
Novák Norbert
OTPIP Nyíregyháza Hunyadi u.

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

!!! update: Az iroda- és szociális részleg 497 m2-en, külön KIADÓ!!!

Az ingatlan Csenger ipari övezetében található, mely Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében helyezkedik el, stratégiailag ideális pozícióval a Román határ mellett és mindössze 85 km-re Nyíregyházától. Ez az elhelyezkedés kiemelkedő lehetőséget kínál az ipari tevékenységek számára a határokon átnyúló kereskedelemhez.

Az ingatlan jelenlegi megnevezése kivett major, hűtőház, gazdasági épület. Ezen megnevezés alapján már első pillantásra is látszik az ingatlan sokoldalúsága és az épületek funkcionalitása, amelyek kiválóan alkalmasak az ipari tevékenységekre. A 2000-es években épült ingatlan a GiP 1.2 ipari övezet részeként kínálja megfizethető, optimális funkcionalitást vállalkozása számára

A telek területe nagyszerű lehetőséget kínál az ipari tevékenységek bővítéséhez és fejlesztéséhez. A 32.227 m2-es terület kiterjedése lehetővé teszi az ingatlan számára, hogy megfeleljen a különféle ipari igényeknek, és egyúttal elegendő teret biztosítson az infrastruktúrához és kényelmes területkihasználáshoz.

Az ingatlan főbb felépítményei közé tartozik két korszerű hűtőház, amelyek ideálisak a tárolásra és a hűtésre. Az első hűtőház 994 m2 területen terül el melyben helyet kapott 7 hűtőkamra ami alkalmas gyors és mély fagyasztásra, míg a második, impozánsabb létesítmény 1940 m2 területtel rendelkezik. Utóbbi esetében 8 hűtőkamra található, amelyek magas belmagasságukkal (6-6,5 méter) és modern kialakításukkal optimális feltételeket teremtenek a hűtött, hosszútávú tároláshoz. A területen emellett egy modern üzemcsarnok is elhelyezkedik, mely ideális ipari gyártás lebonyolítására. Az aljzatok csúszásmentes minőségi betonból készültek, a falak szenvicspanelekből, a nyílászárók pedig korszerű hőszigeteléssel rendelkeznek, garantálva ezzel az energiahatékonyságot és a fenntarthatóságot.

Az iroda- és szociális részleg területe 497 m2, gondoskodva a munkatársak kényelméről és hatékony munkavégzésükről. A modern irodák és tárgyalók megfelelnek a XXI. századi munkakörnyezet elvárásainak, míg a szociális helyiségek biztosítják a dolgozók mindennapi igényeit.

Az telek beépíthetősége 50%, és a legnagyobb épület magassága 12,5 m, ezáltal lehetőséget teremtve a jövőbeli bővítésekre és fejlesztésekre. A telek szabályos téglalap alakú, ami tovább növeli a hatékony területkihasználást, amely kritikus jelentőségű az ipari tevékenységek számára.

Az infrastruktúra szempontjából az ingatlan korszerű és jól felszerelt. A közművek közül a víz, az áram és a csatorna mind a telek területén belül elérhető, biztosítva ezzel a folyamatos és zavartalan működést.

Az ingatlan további előnye, hogy a szomszédos telkeken további vásárlási lehetőségek adódnak, ami a jövőbeli terjeszkedéshez vagy specifikus igények kielégítéséhez optimális helyszínt biztosít.

Ezen összegző leírás alapján egyértelmű, hogy ez a kivételes ingatlan ideális választás azoknak, akik magas színvonalú, modern és hatékony ipari létesítményeket keresnek. A lehetőségek és a funkcionalitás alapján az ingatlan kiemelkedik a környezetéből.

További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású hitelek, ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Ref.szám: M252967
Érdeklődni:
Novák Norbert
Tel: 0670/408-6543
Email: norbert.novak@otpip.hu
De. 09:00 - Du. 16:00

Referencia szám: M252967

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 02. Utoljára módosítva: 2025. 09. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csenger

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza

98.5 M Ft
370 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

95 M Ft
4 szoba
124 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Baktalórántháza

680.221 M Ft
5330 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyíregyháza

84.9 M Ft
5 szoba
145 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balkány

219.9 M Ft
20836 m²
1800 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Nyíregyháza

21.8 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

59.999 M Ft
3 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újfehértó

56 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nyíregyháza

46 M Ft
2 + 1 szoba
62 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demecser

13.5 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Tiszavasvári

522 M Ft
34800 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csenger

450 M Ft
32227 m²
3431 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vásárosnamény

399 M Ft
42890 m²
1282 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nyíregyháza

50 M Ft
27000 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nyíregyháza

75 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újfehértó

49 M Ft
2 szoba
99 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csenger

230 M Ft
14200 m²
3425 m2
Eladó üzlethelyiség
Eladó üzlethelyiség

Nyíregyháza

80 M Ft
187 m²
187 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

59.9 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nyíregyháza

49 M Ft
2 + 1 szoba
63 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyíregyháza

44.9 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nyíregyháza

70 M Ft
3 szoba
133 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Nyíregyháza

82 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Csenger

450 M Ft
32227 m²
3431 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Baktalórántháza

32.9 M Ft
6 szoba
194 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Iváncsa

74.9 M Ft
4 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mezőzombor

13.8 M Ft
2 + 1 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tázlár

23.5 M Ft
2 szoba
66 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

76.9 M Ft
1 + 1 szoba
46 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonya

38.5 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nick

64 M Ft
4 szoba
140 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

188.9 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyaregres

39.5 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Iváncsa

69.9 M Ft
4 szoba
87 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyberény

29.9 M Ft
1 + 2 szoba
66 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló

18 M Ft
4 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

119.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes, Ady Endre u

138.9 M Ft
1 + 2 szoba
63 m2