Eladó ipari ingatlan

Budapest, XXI. kerület, Csillagtelep

Eladó ipari ingatlan leírása

Csepeli Raktárkomplexum Irodákkal és Apartmanokkal ELADÓ! Befektetésnek és saját használatra is kiváló lehetőség!
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget Csepel szívében! A volt MGTSZ területén eladó egy sokoldalúan hasznosítható raktárkomplexum, amely ideális választás lehet befektetőknek és saját vállalkozásuk bővítését tervezőknek egyaránt.

Az ingatlan főbb jellemzői:

kiváló elhelyezkedés Csepelen, aszfaltozott úton megközelíthető.
Őrzött, körbekerített telephely portaszolgálattal és sorompós beengedő rendszerrel.
Hatalmas terület:
9767 nm raktárcsarnok 5 egységben, igény szerint egybenyitható:
4336 nm (6.5m belmagasság, új állapotú, 3 éves, fűtetlen, ipari beton)
3037 nm (6.5m belmagasság, jó állapotú, fűtetlen, ipari beton)
656 nm (6.5m belmagasság, jó állapotú, fűtetlen, ipari beton)
1123 nm (5m belmagasság, két hajós félkör fedés, jó állapotú, fűtetlen, ipari beton)
609 nm (5m belmagasság, két hajós félkör fedés, jó állapotú, fűtetlen, ipari beton)
453 nm irodaépület, teljes felújításon esett át (2021).
4 db úJ 36 nm-es apartman vizesblokkal, ideális munkavállalók elszállásolására.
8889 nm szabadterület, további tárolási lehetőséggel.
Minden csarnok új ipari árammal ellátott.
Extrák:
nagy elektromos kapu.
Nincs behajtási engedély kötelezettség kamionok számára!
Saját kútról vízellátás.
A legnagyobb csarnok tető- és oldalfala 3 éve cserélve lett (gyakorlatilag új).
A szabad területen 12 db egyenként 100 nm-es beton épület (korábban gombatenyésztésre használták).
2 db ipari betonozott medence.
32 kamerás biztonsági rendszer.
Befektetési szempontból: a sokoldalúság és a kiadhatóság magas potenciált rejt magában. A különálló egységek lehetővé teszik a diverzifikált bérbeadást.

Saját használatra: ideális logisztikai központnak, termelő üzemnek, raktározási tevékenységhez, vagy akár több vállalkozás egy helyszínen történő működtetésére. A felújított irodák és az új apartmanok kényelmes hátteret biztosítanak a munkavégzéshez és a munkatársak elszállásolásához.

További előny: a jelenlegi tulajdonos hosszútávra visszabérelné a telephelyet részben vagy egészben, ami azonnali bevételt jelenthet az új tulajdonos számára!

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma a megtekintésért és további információkért!

Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 28. Utoljára módosítva: 2026. 01. 13.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Csillagtelep