Eladó ipari ingatlan
Budapest, XXI. kerület

+ 7 kép 1/10
350 000 000 Ft350 M Ft 350 000 Ft/m2
1000 m2

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1000 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 20 318
Luxproperty Trade Kft
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

XXI. Csepel Művek területén 1000 m2 hőszigetelt csarnok/raktár/műhely/telephely kínál fejlődési lehetőséget vállalkozásának.
Különálló 1000 m2 telek területe további tárolási és parkolási igényeknek megfelelő. Össztömeg korlátozás nincs.
Folyamatos felújítása közben a minőség és egyediség mellett fontos szempont volt hogy a munkatársak , partnerek egy igényes és kellemes munkakörnyezetbe érkezzenek.
A nyeregtetős csarnoképület mérete 60m x 15m , tégla falazattal melyre 10 cm szigetelés került. Tetőszerkezete acélrácsos melyre 20 cm kőzetgyapot és 10 cm szendvicspanel tetőhéjazat került illetve hőszigetelt tetőbevilágító. Jelenleg a nagyobb területe gyártócsarnokként funkcionál, bemutatótermi egységén modern konyha/étkező is biztosítva . Mellékhelyiségek,zuhanyzó,öltöző és egy 75 m2 galéria is adott.
Csarnoka öt különálló de egymásból is átjárható részekre oszlik.
Motoros szekcionált garázskapu került 4 csarnokra és további 1 csarnok bejárati ajtóval ellátott.
Fűtéséről 35 kw-os gázkazán és 35 kw-os hőszivattyú gondoskodik, melyek radiátorokat és fancoilokat látnak el meleg vagy hideg vízzel. Nyári időszakban a hőszivattyúnak köszönhetően hűteni is lehet az épületet. A gázkazán és a hőszivattyú tudnak együtt és külön is dolgozni, és képesek különböző műhelyrészeket fűteni/hűteni.
Bemutatóteremben 2 db 7 kw klíma - ipari áram : 3 x 80 A, mely igény esetén bővíthető.
Az épület áramfogyasztását 18 kw napelem szaldóelszámolással éves szinten 0 ft-ra hozza ki. Magasnyomású levegőrendszer került kialakításra.

3 db zárt fedett rámpa lehetővé teszi teherautóról vagy békával történő rakodást.
Mélysége 3 m, teljes mérete: 150 m2

Tudnivalók a telekről:

Motoros kapuval bekerített területe: 889 m2 - részben aszfaltozott , részben 20 cm murvával szórt.
További 235 m2 egyéb területe nem határos a nagyobb területtel, de ügyvédi állásfoglalás szerint így a teljes, 1124 m2 terület 45 %-a, azaz 505 m2 építhető be igény esetén. Az ingatlan tehermentes, az eladási ár nettó ár.
A vételár részét képezi a telken elhelyezett 2 db 12 m új konténer, egy 9 x 12 méteres íves ponyvás fedéssel. Áram :3x 16 A
Megtekintés rugalmas időpontban.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 05.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXI. kerület m² ár
Budapest m² ár
350 e Ft
313 e Ft -12%
3944 e Ft 91%
Ennek az ára
XXI. kerület átlagár
Budapest átlagár
350 M Ft m Ft
246.8 m Ft -42%
224.8 m Ft -56%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVI. kerület

94 M Ft
3 szoba
64 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

140 M Ft
507 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Erdőalja

289 M Ft
4215 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros

88.7 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

219 M Ft
822 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

549.9 M Ft
4000 m²
2000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

114 M Ft
998 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

2850 M Ft
36000 m²
17504 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

400 M Ft
7000 m²
2300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

91.9 M Ft
4 szoba
133 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület

80 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep, Mansfeld Péter utca

140 M Ft
507 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

109.9 M Ft
8 szoba
208 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XIV. kerület

65.2 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

450 M Ft
1691 m²
969 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

132 M Ft
998 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

118 M Ft
5 szoba
260 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

450 M Ft
1691 m²
969 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

187 M Ft
16 szoba
866 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVI. kerület

95 M Ft
3 szoba
150 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVI. kerület

90 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

245 M Ft
1868 m²
1868 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

109.99 M Ft
2 szoba
60 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

150 M Ft
1500 m²
1000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Magyarszék

89.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somogyszil

27.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Nyáregyháza

61.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

63 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zalaszentbalázs

32 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószőlős

69 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácegres

28 M Ft
1 + 3 szoba
44 m2