Eladó ipari ingatlan
Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, szuterén

+ 17 kép 1/20
187 000 000 Ft187 M Ft 215 935 Ft/m2
16 szoba
866 m2
szuterén
építés éve:1950

Részletes adatok

Telekméret: 719 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 418
Róka Attila
Ridom Ingatlan Központ

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Vállalkozók, befektetők figyelem!
Budapest XXI. kerület, Mag utcában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában (közvetlen behajtás a II. Rákóczi Ferenc útról), nettó 866 m2 alapterületű, négyszintes, edzőterem és irodaépület eladó. Tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett üzem. Telekterület 719 m2.
Övezeti besorolása: Gksz-2/Gy-1 (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület/gyártelep).

Az épület az 1950-es években épült, 2013-ban teljeskörű felújításon esett át. Monolit vasbeton vázas szerkezetű, vasbeton pillérekkel, vasbetonlemez födémmel, és vasbeton tartóvázas nyeregtetővel, szórt bitumenes szigetelőlemez fedéssel. A pillérek közötti kitöltő falazatok téglából készültek, hőszigetelő vakolat, a belső térelválasztó falak tégla és gipszkarton válaszfalak. Kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag kültéri nyílászárók, a belső ajtók fa és műanyag szerkezetűek. A helyiségek járólappal, laminált padlóval, valamint padlószőnyeggel burkoltak.

-A földszint nettó 232 m2 alapterületű. Előtér, recepció, iroda, edzőterem, tároló, két különálló WC, öltöző két zuhanyzóval, öltöző öt zuhanyzóval.
-Az első emelet nettó 237 m2 alapterületű. Itt található egy edzőterem, öltöző, öltöző-zuhanyzó, külön WC helyiség.
-A második emelet nettó 237 m2 alapterületű. Itt van egy társalgó, 9 szoba, egy konyha, két különálló zuhanyzó és két külön WC.
-A tetőtéri szint 166 m2 hasznos alapterületű. Itt található egy társalgó, 7 szoba, egy konyha, tároló, két különálló zuhanyzó WC-vel, és egy erkély.

Az épület összközműves (víz, gáz, villany, csatorna), valamint ipari áram szolgáltatással rendelkezik. Az épület fűtése, meleg víz előállítása minden szinten külön kiépített kondenzációs kazánokkal megoldott, melléjük meleg víztároló tartályok telepítve, a hőleadás radiátorokkal történik. Riasztórendszer, tűzjelző rendszer került kiépítésre. Minden szinten külön villany almérő telepítve.

Parkolni az épület előtt elhelyezkedő külön albetét számon nyilvántartott, hét autó részére kialakított parkolóban, valamint a zárt udvarban lehetséges.

Az ingatlanban számtalan felhasználási lehetőség rejlik, pl. használható irodaháznak, oktatási intézménynek, telephelynek, munkásszállónak, sportlétesítményként, raktárnak, termelési, kereskedelmi tevékenységre, szerelőműhelynek, gépműhelynek stb.

Jelenleg az épület földszintje, első és második emeleti része bérbe van adva, a bérlők lehetőség szerint tovább bérelnék.

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a közelben buszmegállók, HÉV állomás.

Irányár: 187.000.000.- Ft

Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, kérem hívjon bizalommal!
Ingyenes HITEL ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 10. Utoljára módosítva: 2025. 09. 17.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXI. kerület m² ár
Budapest m² ár
216 e Ft
313 e Ft 31%
3997 e Ft 95%
Ennek az ára
XXI. kerület átlagár
Budapest átlagár
187 M Ft m Ft
243.2 m Ft 23%
222.5 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, szuterén

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep, Központi út

219 M Ft
822 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, István utca

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szófia utca

119.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

219 M Ft
822 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

41 M Ft
2 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

104 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

549.9 M Ft
4000 m²
2000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

57.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Belső Terézváros, Király utca

174 M Ft
4 szoba
111 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

89.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

37.5 M Ft
1 szoba
23 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

450 M Ft
1691 m²
969 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

400 M Ft
7000 m²
2300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep, Mansfeld Péter utca

46 M Ft
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

350 M Ft
1000 m²
1000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

69 M Ft
2 + 1 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

114 M Ft
998 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

35 M Ft
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros, Petőfi Sándor utca

134 M Ft
2 szoba
59 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

2850 M Ft
36000 m²
17504 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

48.7 M Ft
1 szoba
32 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VI. kerület, Külső Terézváros, Szív utca

119.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

140 M Ft
507 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyszénás, Zrínyi

8.5 M Ft
3 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zagyvarékas

13.5 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

63.9 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Perőcsény

131 M Ft
1 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fonyód, Rózsa utca

126 M Ft
3 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

133 M Ft
4 szoba
317 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somlójenő

24 M Ft
2 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dunaszekcső

27.5 M Ft
3 szoba
128 m2