Eladó ipari ingatlan
Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, földszint

+ 17 kép 1/20
187 000 000 Ft187 M Ft 215 935 Ft/m2
16 szoba
866 m2
földszint
építés éve:1950

Részletes adatok

Telekméret: 719 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 418
Róka Attila
Ridom Ingatlan Központ

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Vállalkozók, befektetők figyelem!
Budapest XXI. kerület, Mag utcában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában (közvetlen behajtás a II. Rákóczi Ferenc útról), nettó 866 m2 alapterületű, négyszintes, edzőterem és irodaépület eladó. Tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett üzem. Telekterület 719 m2.
Övezeti besorolása: Gksz-2/Gy-1 (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület/gyártelep).

Az épület az 1950-es években épült, 2013-ban teljeskörű felújításon esett át. Monolit vasbeton vázas szerkezetű, vasbeton pillérekkel, vasbetonlemez födémmel, és vasbeton tartóvázas nyeregtetővel, szórt bitumenes szigetelőlemez fedéssel. A pillérek közötti kitöltő falazatok téglából készültek, hőszigetelő vakolat, a belső térelválasztó falak tégla és gipszkarton válaszfalak. Kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag kültéri nyílászárók, a belső ajtók fa és műanyag szerkezetűek. A helyiségek járólappal, laminált padlóval, valamint padlószőnyeggel burkoltak.

-A földszint nettó 232 m2 alapterületű. Előtér, recepció, iroda, edzőterem, tároló, két különálló WC, öltöző két zuhanyzóval, öltöző öt zuhanyzóval.
-Az első emelet nettó 237 m2 alapterületű. Itt található egy edzőterem, öltöző, öltöző-zuhanyzó, külön WC helyiség.
-A második emelet nettó 237 m2 alapterületű. Itt van egy társalgó, 9 szoba, egy konyha, két különálló zuhanyzó és két külön WC.
-A tetőtéri szint 166 m2 hasznos alapterületű. Itt található egy társalgó, 7 szoba, egy konyha, tároló, két különálló zuhanyzó WC-vel, és egy erkély.

Az épület összközműves (víz, gáz, villany, csatorna), valamint ipari áram szolgáltatással rendelkezik. Az épület fűtése, meleg víz előállítása minden szinten külön kiépített kondenzációs kazánokkal megoldott, melléjük meleg víztároló tartályok telepítve, a hőleadás radiátorokkal történik. Riasztórendszer, tűzjelző rendszer került kiépítésre. Minden szinten külön villany almérő telepítve.

Parkolni az épület előtt elhelyezkedő külön albetét számon nyilvántartott, hét autó részére kialakított parkolóban, valamint a zárt udvarban lehetséges.

Az ingatlanban számtalan felhasználási lehetőség rejlik, pl. használható irodaháznak, oktatási intézménynek, telephelynek, munkásszállónak, sportlétesítményként, raktárnak, termelési, kereskedelmi tevékenységre, szerelőműhelynek, gépműhelynek stb.

Jelenleg az épület földszintje, első és második emeleti része bérbe van adva, a bérlők lehetőség szerint tovább bérelnék.

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a közelben buszmegállók, HÉV állomás.

Irányár: 187.000.000.- Ft

Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, kérem hívjon bizalommal!
Ingyenes HITEL ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 10. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Gyártelep m² ár
XXI. kerület m² ár
Budapest m² ár
216 e Ft
239 e Ft 10%
303 e Ft 29%
2753 e Ft 92%
Ennek az ára
Gyártelep átlagár
XXI. kerület átlagár
Budapest átlagár
187 M Ft m Ft
244.6 m Ft 24%
248.5 m Ft 25%
217.9 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep, földszint

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Belső Erzsébetváros, Rózsa utca

172 M Ft
5 szoba
124 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

35 M Ft
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

132 M Ft
998 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XXII. kerület, Budafok, Baross utca

239 M Ft
6 + 1 szoba
200 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

450 M Ft
1691 m²
969 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

136.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

46 M Ft
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

149.9 M Ft
2 szoba
81 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

2850 M Ft
36000 m²
17504 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

136.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

450 M Ft
1691 m²
969 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

549.9 M Ft
4000 m²
2000 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

55.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

140 M Ft
507 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

219 M Ft
822 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

I. kerület

124 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

112.5 M Ft
476 m²
1000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep, Mansfeld Péter utca

46 M Ft
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

249.9 M Ft
5 szoba
130 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

47.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XXI. kerület

54.5 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

139 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

X. kerület

58 M Ft
1 + 1 szoba
41 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Ürömhegy

143.5 M Ft
2 szoba
76 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Recsk

21 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonycsernye

39 M Ft
3 szoba
350 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

47.9 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szilvágy

49.99 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csót

12.9 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsámbok, Szent László utca

38 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somlóvásárhely

39.8 M Ft
1 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hernádnémeti

19.9 M Ft
2 szoba
62 m2