Eladó ipari ingatlan
Budapest, XXI. kerület, Gyártelep

+ 17 kép 1/20
187 000 000 Ft187 M Ft 215 935 Ft/m2
16 szoba
866 m2

Részletes adatok

Állapot: Átlagos
Telekméret: 719 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Kocsibeálló
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 418
Róka Attila
Ridom Ingatlan Központ

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Vállalkozók, befektetők figyelem!
Budapest XXI. kerület, Mag utcában, össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető zónában (közvetlen behajtás a II. Rákóczi Ferenc útról), nettó 866 m2 alapterületű, négyszintes, edzőterem és irodaépület eladó. Tulajdoni lap szerinti megnevezése: kivett üzem. Telekterület 719 m2.
Övezeti besorolása: Gksz-2/Gy-1 (gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató terület/gyártelep).

Az épület az 1950-es években épült, 2013-ban teljeskörű felújításon esett át. Monolit vasbeton vázas szerkezetű, vasbeton pillérekkel, vasbetonlemez födémmel, és vasbeton tartóvázas nyeregtetővel, szórt bitumenes szigetelőlemez fedéssel. A pillérek közötti kitöltő falazatok téglából készültek, hőszigetelő vakolat, a belső térelválasztó falak tégla és gipszkarton válaszfalak. Kétrétegű üvegezéssel ellátott műanyag kültéri nyílászárók, a belső ajtók fa és műanyag szerkezetűek. A helyiségek járólappal, laminált padlóval, valamint padlószőnyeggel burkoltak.

-A földszint nettó 232 m2 alapterületű. Előtér, recepció, iroda, edzőterem, tároló, két különálló WC, öltöző két zuhanyzóval, öltöző öt zuhanyzóval.
-Az első emelet nettó 237 m2 alapterületű. Itt található egy edzőterem, öltöző, öltöző-zuhanyzó, külön WC helyiség.
-A második emelet nettó 237 m2 alapterületű. Itt van egy társalgó, 9 szoba, egy konyha, két különálló zuhanyzó és két külön WC.
-A tetőtéri szint 166 m2 hasznos alapterületű. Itt található egy társalgó, 7 szoba, egy konyha, tároló, két különálló zuhanyzó WC-vel, és egy erkély.

Az épület összközműves (víz, gáz, villany, csatorna), valamint ipari áram szolgáltatással rendelkezik. Az épület fűtése, meleg víz előállítása minden szinten külön kiépített kondenzációs kazánokkal megoldott, melléjük meleg víztároló tartályok telepítve, a hőleadás radiátorokkal történik. Riasztórendszer, tűzjelző rendszer került kiépítésre. Minden szinten külön villany almérő telepítve.

Parkolni az épület előtt elhelyezkedő külön albetét számon nyilvántartott, hét autó részére kialakított parkolóban, valamint a zárt udvarban lehetséges.

Az ingatlanban számtalan felhasználási lehetőség rejlik, pl. használható irodaháznak, oktatási intézménynek, telephelynek, munkásszállónak, sportlétesítményként, raktárnak, termelési, kereskedelmi tevékenységre, szerelőműhelynek, gépműhelynek stb.

Jelenleg az épület földszintje, első és második emeleti része bérbe van adva, a bérlők lehetőség szerint tovább bérelnék.

Kiváló tömegközlekedési lehetőségek, a közelben buszmegállók, HÉV állomás.

Irányár: 187.000.000.- Ft

Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, kérem hívjon bizalommal!
Ingyenes HITEL ügyintézés, nem csak nálunk vásárolt INGATLANOKRA!
Kérésére a kalkulációt és a hitel-elő bírálatot elkészítjük Önnek.
Az ingatlan ENERGETIKAI tanúsítványát is megcsináljuk.
Cégünk ügyvédje jogi tanácsadással rendelkezésre áll.
A Facebookon is keressen minket, napi híreink megtekintéséhez!

Hirdetés feltöltve: 2024. 12. 10. Utoljára módosítva: 2025. 08. 05.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XXI. kerület m² ár
Budapest m² ár
216 e Ft
263 e Ft 18%
4340 e Ft 95%
Ennek az ára
XXI. kerület átlagár
Budapest átlagár
187 M Ft m Ft
245.5 m Ft 24%
218.1 m Ft 14%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XXI. kerület, Gyártelep

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep, Mansfeld Péter utca

35 M Ft
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

132 M Ft
998 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület

46 M Ft
1 + 1 szoba
45 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

1645 M Ft
5880 m²
1990 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XV. kerület, Újpalota, Kőrakás park

47.9 M Ft
1 + 1 szoba
35 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XI. kerület, Madárhegy

242.2 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XVIII. kerület, Lakatostelep, Kézműves utca

64.9 M Ft
2 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

870 M Ft
3299 m²
1990 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep, Színesfém utca

300 M Ft
2300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Kispest, Árpád utca

35.9 M Ft
2 szoba
35 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

549.9 M Ft
4000 m²
2000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

35 M Ft
100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület

59.9 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

219 M Ft
822 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület

22 M Ft
1 szoba
31 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

109 M Ft
3 + 1 szoba
101 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep

450 M Ft
1691 m²
969 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

56.9 M Ft
2 szoba
49 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IV. kerület, Újpest, Deák Ferenc utca 29

74.99 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

112 M Ft
1500 m²
1000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Erdőalja

289 M Ft
4215 m²
1100 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Kiszugló, Kövér Lajos utca

149.5 M Ft
3 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület, Gyártelep, Központi út

219 M Ft
822 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XXI. kerület

35 M Ft
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonynána

45 M Ft
4 szoba
129 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Újpetre

40 M Ft
8 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bugac

17.9 M Ft
40 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pat

11 M Ft
5 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Orgovány

30 M Ft
3 szoba
79 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Miske

11.9 M Ft
3 + 1 szoba
138 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bár

35.5 M Ft
2 szoba
100 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Tihany

159.9 M Ft
6 szoba
133 m2