Eladó ipari ingatlan
Budapest, XIII. kerület

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
3921 m2

Részletes adatok

Telekméret: 3921 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 1 411 560 000 Ft
  • 2025.01.23.

Eladó ipari ingatlan leírása

NAGYBERUHÁZÓK FIGYELEM! Kiváló befektetési lehetőség Angyalföldön!A XIII. kerület fejlett, méltán népszerű részén eladó egy 3921 nm-es, összközműves lakóövezeti telek.A telken jelenleg használatban lévő épületek vannak, bérbeadva raktárnak, irodának, üzletnek.A terület 4 egymás melletti telekből áll, egy cég tulajdonában van. A SZOMSZÉD 2 TELEK SZINTÉN ELADÓ, azok területe együttesen 9500 m2.https://dh.hu/ingatlan/TK086164A 3 telek összterületére (12.460 m2) min. 400 LAKÁSOS TÁRSASHÁZAT lehet építeni.A telek több különálló telekből áll, melyek kétféle övezeti besorolásba tartoznak, de a beépíthetőség főbb paraméterei közel egyezőek. Övezeti besorolás: Ln-2/B-10 zártsorú, keretes „B” típusúbeépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)beépíthetőség terepszint alatt: 70%általános szintterületi mutató: 3 m2/m2parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 20%párkánymagasság: 19 mmegengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasságÖvezeti besorolás: Ln-2/B-11 zártsorú, keretes „B” típusúbeépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)beépíthetőség terepszint alatt: 70%általános szintterületi mutató: 2,75 m2/m2parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 25 %párkánymagasság: 16 mmegengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasságA TELEK CÉGES TULAJDONBAN VAN, így ha a céget adják el, akkor nincs ÁFA, ha viszont a telket, akkor az ár ÁFÁ-s, de az ÁFA visszaigényelhető.Ideális befektetés. A környék infrastruktúrája fejlett, jól megközelíthető, az itt élők számára minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.További információért, megtekintésért keressen bizalommal bármikor! Számtalan építési telek van a kínálatunkban!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------LARGE INVESTORS ATTENTION! Excellent investment opportunity in Budapest XIII. district!In the developed, deservedly popular part of district XIII, a 3921 sqm residential area plot with public utilities is for sale.There are buildings currently in use on the plot, rented out as warehouses, offices, shops.The territory consists of 4 adjacent plots, owned by one company. THE 2 NEIGHBOURING PLOTS ARE ALSO FOR SALE, with a total area of 9500 m2.A condominium with at least 400 APARTMENTS can be built on the total area of the 3 plots (12.460 m2).The plot consists of several separate plots, which belong to two zoning classifications, but the main parameters of buildability are almost identical. Zoning classification: Ln-2/B-10 closed-row framed type B- buildability above ground level: 60% (70% for corner plots)- built-in below ground level: 70%- general floor area indicator: 3 m2/m2- parking level indicator: 2 m2/m2- minimum permitted green area: 20%- ledge height: 19 m- maximum permissible installation height: ledge heightTHE PLOT IS COMPANY-OWNED, so if the company is sold, there is no VAT, but if the plot is sold, the price is VAT, but VAT can be reclaimed.Ideal investment. The infrastructure of the area is well developed, easily accessible, all important services are easily accessible to the people living here.

1411560000 Ft
Érdeklődni lehet: Erdei Anna Erika 20-2835820

Referencia szám: TK023592-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 22. Utoljára módosítva: 2025. 01. 23.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
360 e Ft
404 e Ft 11%
5881 e Ft 94%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
1411.56 M Ft m Ft
182.2 m Ft -675%
185.1 m Ft -663%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

1411.56 M Ft
3921 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXI. kerület

35 M Ft
1 + 2 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület, Külső Erzsébetváros, Murányi utca

69.9 M Ft
2 szoba
76 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

1672.8 M Ft
5060 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

1900 M Ft
2400 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

4.6 M Ft
5 m²
5 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Angyalföld

1600 M Ft
1626 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület

275 M Ft
8 szoba
392 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XI. kerület, Őrmező

67 M Ft
1 + 1 szoba
56 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

129.9 M Ft
2 + 1 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

IV. kerület

56 M Ft
3 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

109 M Ft
5 szoba
163 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Alsórákos, Egressy út

105 M Ft
3 szoba
88 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

154 M Ft
4 szoba
76 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Angyalföld

78 M Ft
4 m²
47 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

III. kerület, Óbuda, Szomolnok utca

104.9 M Ft
2 + 2 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület, Kispest

54.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Herminamező, Ilka utca

104 M Ft
3 + 1 szoba
94 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület, Laposdűlő

49 M Ft
1 + 1 szoba
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

1411.56 M Ft
3921 m²
3921 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

II. kerület, Máriaremete

879 M Ft
8 + 1 szoba
460 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca

2046.375 M Ft
2400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Palotanegyed, József körút

74.9 M Ft
2 + 1 szoba
70 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

186 M Ft
653 m²
653 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gádoros

21 M Ft
5 szoba
188 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kótaj

44 M Ft
5 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ópusztaszer

43 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pécsvárad

189 M Ft
7 szoba
618 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

73 M Ft
4 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanytelek

20 M Ft
4 szoba
102 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértessomló, Rákóczi Ferenc utca

88 M Ft
4 szoba
194 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

82.9 M Ft
2 szoba
42 m2