Eladó ipari ingatlan
Budapest, XIII. kerület

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
3921 m2

Részletes adatok

Telekméret: 3921 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 1 411 560 000 Ft
  • 2025.01.23.

Eladó ipari ingatlan leírása

NAGYBERUHÁZÓK FIGYELEM! Kiváló befektetési lehetőség Angyalföldön!A XIII. kerület fejlett, méltán népszerű részén eladó egy 3921 nm-es, összközműves lakóövezeti telek.A telken jelenleg használatban lévő épületek vannak, bérbeadva raktárnak, irodának, üzletnek.A terület 4 egymás melletti telekből áll, egy cég tulajdonában van. A SZOMSZÉD 2 TELEK SZINTÉN ELADÓ, azok területe együttesen 9500 m2.https://dh.hu/ingatlan/TK086164A 3 telek összterületére (12.460 m2) min. 400 LAKÁSOS TÁRSASHÁZAT lehet építeni.A telek több különálló telekből áll, melyek kétféle övezeti besorolásba tartoznak, de a beépíthetőség főbb paraméterei közel egyezőek. Övezeti besorolás: Ln-2/B-10 zártsorú, keretes „B” típusúbeépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)beépíthetőség terepszint alatt: 70%általános szintterületi mutató: 3 m2/m2parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 20%párkánymagasság: 19 mmegengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasságÖvezeti besorolás: Ln-2/B-11 zártsorú, keretes „B” típusúbeépíthetőség terepszint felett: 60% (sarokteleknél 70%)beépíthetőség terepszint alatt: 70%általános szintterületi mutató: 2,75 m2/m2parkolási szintterületi mutató: 2 m2/m2legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 25 %párkánymagasság: 16 mmegengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasságA TELEK CÉGES TULAJDONBAN VAN, így ha a céget adják el, akkor nincs ÁFA, ha viszont a telket, akkor az ár ÁFÁ-s, de az ÁFA visszaigényelhető.Ideális befektetés. A környék infrastruktúrája fejlett, jól megközelíthető, az itt élők számára minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.További információért, megtekintésért keressen bizalommal bármikor! Számtalan építési telek van a kínálatunkban!-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------LARGE INVESTORS ATTENTION! Excellent investment opportunity in Budapest XIII. district!In the developed, deservedly popular part of district XIII, a 3921 sqm residential area plot with public utilities is for sale.There are buildings currently in use on the plot, rented out as warehouses, offices, shops.The territory consists of 4 adjacent plots, owned by one company. THE 2 NEIGHBOURING PLOTS ARE ALSO FOR SALE, with a total area of 9500 m2.A condominium with at least 400 APARTMENTS can be built on the total area of the 3 plots (12.460 m2).The plot consists of several separate plots, which belong to two zoning classifications, but the main parameters of buildability are almost identical. Zoning classification: Ln-2/B-10 closed-row framed type B- buildability above ground level: 60% (70% for corner plots)- built-in below ground level: 70%- general floor area indicator: 3 m2/m2- parking level indicator: 2 m2/m2- minimum permitted green area: 20%- ledge height: 19 m- maximum permissible installation height: ledge heightTHE PLOT IS COMPANY-OWNED, so if the company is sold, there is no VAT, but if the plot is sold, the price is VAT, but VAT can be reclaimed.Ideal investment. The infrastructure of the area is well developed, easily accessible, all important services are easily accessible to the people living here.

1411560000 Ft
Érdeklődni lehet: Erdei Anna Erika 20-2835820

Referencia szám: TK023592-ZE

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 22. Utoljára módosítva: 2025. 01. 23.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
XIII. kerület m² ár
Budapest m² ár
360 e Ft
404 e Ft 11%
8018 e Ft 96%
Ennek az ára
XIII. kerület átlagár
Budapest átlagár
1411.56 M Ft m Ft
182.2 m Ft -675%
240.6 m Ft -487%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, XIII. kerület

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

XIX. kerület

55 M Ft
4 szoba
75 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

186 M Ft
653 m²
653 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület, Vérhalom

149.9 M Ft
2 + 2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XV. kerület

119 M Ft
3 szoba
92 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Újlipótváros, Hollán Ernő

11.9 M Ft
1 szoba
37 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XX. kerület

90 M Ft
7 szoba
200 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

89.9 M Ft
2 szoba
83 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Angyalföld

1600 M Ft
1626 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Újlipótváros

9.99 M Ft
41 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Angyalföld

1411.56 M Ft
3921 m²
3921 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Vizafogó, Danubius utca

8.5 M Ft
11 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

69.9 M Ft
2 szoba
50 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

135 M Ft
150 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Angyalföld, Fiastyúk utca

23 M Ft
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XV. kerület, Rákospalota

196 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Angyalföld, Dózsa György út

90 M Ft
6 szoba
318 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Óbuda

84.9 M Ft
3 szoba
66 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

1900 M Ft
2400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület

134 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület, Angyalföld, Reitter Ferenc utca

2035.614 M Ft
2400 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIV. kerület, Istvánmező

107 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

1631.8 M Ft
5060 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

XIII. kerület

1411.56 M Ft
3921 m²
3921 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Almáskert

299.9 M Ft
6 szoba
424 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Semjénháza

16.5 M Ft
2 + 1 szoba
78 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófej

16.5 M Ft
2 szoba
57 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zánka

99.99 M Ft
3 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Örkény

59.99 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

40.9 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tófű

29.9 M Ft
6 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szabadbattyán, Emmaróza

24 M Ft
1 + 1 szoba
40 m2