A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 70 467

Kolekcionova Nagyezsda

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ipari ingatlan leírása

ÜZLETHELYISÉG:
A helyiség többféle tevékenységre alkalmas – legyen szó irodáról, üzlethelyiségnek , bemutatóteremről, szépségszalonról vagy egyéb kereskedelmi egységről. Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az üzlethelyiség állandó gyalogosforgalommal számolhat, állandó láthatóságot és potenciális ügyfélforgalmat!
Az ingatlan egy üzlethelyiség (23 nm) és egy lakás (35 nm) egybenyitásából került kialakításra, ezért rendelkezik utcai (Baross utca) és udvari bejárattal is. KÜLÖN helyrajzi száma van, külön tulajdoni lapon szerepelnek.
A 4,6 méteres belmagasság miatt élhető tereket nyertek a galérián (1,97 m) és alatta (2,4 m). 58 nm alapterületű és 50 nm-es állógalériával rendelkezik.

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Az ingatlant 2022-ben újították fel:
- teljes villanyhálózat (nappali és éjszakai áram)
- víz és lefolyórendszer
- szigetelés (aljzat és falak)
- gázvezetékek cseréje és korszerűsítése is megtörtént,
- új Ariston villanybojlert
- új szanitereket
- új konyhabútort kapott
- a fűtést inverteres, wifis Polar klímák szolgáltatják
A felújítás óta nem volt használva az ingatlan, azonnal hasznosítható!
Az ingatlan jogi háttere, tulajdoni lapja tiszta és rendezett!
REZSI: közös költség a felújítási alappal 33.580 Ft. .

A HÁZRÓL:
A társasház ritka szép állapotban van, mind kívül, mind belül. Folyamatosan gondozzák, karbantartják, patyolattiszta és ráadásul még megtakarítással is rendelkezik! Lakóközössége csendes és kulturált!

KÖRNYÉK:
A Corvin Plaza, a Corvin sétány és a SOTE, ELTE egyetemei, a Nagykörút tömegközlekedése, a Metró 3 és 4, 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, a 4-6 os villamos pár percre.
A ház előtt pár méterre áll meg többek között a 9-es busz, a 72-es és 83-as troli, amelyekkel könnyedén eljuthatunk a 4-6-os villamoshoz, illetve a 2-es, 3-as, 4-es metróhoz.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és alakítsa ki itt saját vállalkozásának új, forgalmas helyszínét!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 20. Utoljára módosítva: 2025. 09. 02.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VIII. kerület m² ár

Budapest m² ár

836 e Ft

843 e Ft 1%

3968 e Ft 79%

Ennek az ára

VIII. kerület átlagár

Budapest átlagár

48.5 M Ft m Ft

125.3 m Ft 61%

220.2 m Ft 78%