Eladó ipari ingatlan

Budapest, V. kerület, Lipótváros, szuterén

Eladó ipari ingatlan leírása

KIVÁLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG LIPÓTVÁROSBAN – FELÚJÍTOTT, UTCAFRONTI ÜZLETHELYISÉG A NYUGATI TÉR KÖZELÉBEN!
Saját vállalkozás indításán gondolkodik, vagy befektetési célú ingatlant keres Budapest egyik legforgalmasabb és legjobban megközelíthető részén?
Ez a sokoldalúan hasznosítható, teljes körűen felújított üzlethelyiség kiváló választás lehet!
Budapest V. kerületének frekventált részén, Lipótvárosban, a Nyugati tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 69 m²-es, utcafronti, saját bejárattal rendelkező üzlethelyiséget, amely jelenlegi kialakításában 3 külön helyiségből és egy fürdőszobából áll.
A belső terek igény szerint tovább alakíthatók, így az ingatlan könnyedén a leendő vállalkozás egyedi igényeire szabható.
Az üzlethelyiség teljes körűen felújított, valamint víz- és hőszigeteléssel rendelkezik. Külön előnyt jelent, hogy minden helyiségben biztosított a vízvételi lehetőség, így az ingatlan számos szolgáltató tevékenység számára ideális lehet.
A vendéglátásban gondolkodók számára fontos adottság a kiépített, vendéglátásra is alkalmas szellőzőrendszer.
Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy 17 m²-es, alacsonyabb belmagasságú terület, ahol a belmagasság 1,90 méter alatti, amely kiválóan használható például tárolásra vagy háttérfunkciókra.
Kiválóan alkalmas többek között:
- kereskedelmi tevékenységre
- vendéglátásra
- irodának
- szépségipari szolgáltatásokra:pl. kozmetikának, szalonnak
- pilates-, jóga- vagy táncteremnek
- különböző szolgáltató tevékenységekhez
- saját vállalkozás céljára vagy befektetésnek

Műszaki és fenntartási információk:
- teljesen felújított állapot
- utcafronti, saját bejárat
- 69 m² hasznos alapterület
- 17 m²-es, 1,90 m alatti belmagasságú terület
- 3 helyiség + fürdőszoba: igény szerint tovább is osztható
- víz- és hőszigetelés
- minden helyiségben vízvételi lehetőség
- vendéglátásra alkalmas szellőzőrendszer
- közös költség: 20 000 Ft/hó

FREKVENTÁLT LOKÁCIÓ – KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS
A Nyugati tér közelsége rendkívül jó megközelíthetőséget biztosít. A környéken elérhető a metró, a 4-es és 6-os villamos, számos buszjárat, valamint a vasút is, így az üzlet a város szinte minden pontjáról könnyedén megközelíthető.
Az ingatlan előtt parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.
Ne béreljen tovább – legyen saját üzlethelyisége Budapest szívében!

Ha olyan ingatlant keres, amely kiváló lokációval, rugalmasan alakítható belső térrel és széles körű üzleti hasznosíthatósággal rendelkezik, ezt az üzlethelyiséget érdemes személyesen is megtekintenie.
Indítsa új vállalkozását ezen a nagyszerű helyen! Hívjon bizalommal a részletekért és a megtekintésért!

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 12. Utoljára módosítva: 2026. 08. 12.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, V. kerület, Lipótváros, szuterén