Eladó ipari ingatlan
Budapest, IV. kerület, Újpest

+ 17 kép 1/20
970 000 000 Ft970 M Ft 1 054 348 Ft/m2
920 m2
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1515 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 465
Váradi Márton
Otthon Centrum Domus Plusz

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

IV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy felújított, jó megtérüléssel rendelkező irodaházat!

Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók:

- nettó 920 m2, négy szinten
- 1515 m2-es telken helyezkedik el
- forgalmas főútról megközelíthető
- az irodaházat a közelmúltban újították fel, mely magában foglalja a víz, -villany , -gázvezetékek, lefolyók cseréjét
- 8 cm-es dryvit homlokzati hőszigetelés
- fűtésről kondenzáció gázkazán, ill. faelgázosító kazán gondoskodik
- hűtésről központi klíma, folyadékhűtővel
- jelenleg 14 irodahelyiség van, ebből több orvosi kezelő, melyek tovább bővíthetőek igény szerint+ öltözők, zuhanyzók, tárolók, minden szinten férfi, női mosdók, recepció, váró stb.
- tetőtérben négy, szép állapotú lakás lakás került kialakításra, melyek könnyen kiadhatóak a környék ellátottságának, lokációjának köszönhetően
- az ingatlan 1/1 egyes tulajdonú
- tehermentes
- vételárát Áfa nem terheli
- telken belül 24 nyitott kocsibeállási lehetőség
- jó megtérülés

Jelenleg az irodaház legtöbb területe bérbeadott, ennek nagy része egészségügyi központként üzemel, melyben fogorvosi rendelő, sebészet, belgyógyászat, kardiológia, MRI, ultrahang diagnosztika, neurológia, laborvizsgálatokra lehet bejelentkezni.
Az egészségügyi központ hosszú évek óta sikeresen üzemel.
Ezen kívül még néhány iroda ki van adva, ill. több iroda még kiadható, vagy az új tulajdonos szabadon hasznosíthatja.
A tetőtérben lévő négy lakás azonnal kiadható, így növelve a bevételt.
Ajánlom azon befektetőknek, akiknek fontos a megtérülés, esetleg szükségük lenne irodákra, de jó, ha bevétel is van az irodából!
Közlekedése is kiváló, mert több busz megállója is sétatávolságra, mellyel Újpest-központ M3 metró megállója 10 perce található, ahonnan Budapest belvárosa, a XIII. kerület és a környező kerületek gyorsan elérhetőek.
Megtérüléssel, állapottal, rezsivel, további képekkel, promóciós viedóért, esetleg megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon, akár hétvégén is!
Kiváló lehetőség, ne hagyja ki!

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 18. Utoljára módosítva: 2025. 02. 18.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1054 e Ft
123 e Ft -759%
7511 e Ft 86%
Ennek az ára
IV. kerület átlagár
Budapest átlagár
970 M Ft m Ft
55.5 m Ft -1,648%
239.3 m Ft -305%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület

2.4 M Ft
3 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoshegy

84.5 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület

50 M Ft
110 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Újpest

99.5 M Ft
441 m²
157 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

V. kerület, Belváros

250 M Ft
2 szoba
92 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

IX. kerület

105 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVIII. kerület

139.9 M Ft
4 + 1 szoba
140 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Wekerletelep

51 M Ft
2 szoba
46 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XII. kerület

82.5 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

109.9 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Újpéteritelep

68 M Ft
5 szoba
122 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület

110 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület, Szemeretelep

104.9 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VII. kerület

87.5 M Ft
3 szoba
104 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Káposztásmegyer

7.49 M Ft
27 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület

50 M Ft
110 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

III. kerület, Törökkő

110 M Ft
3 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

149.9 M Ft
7 szoba
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

X. kerület, Gyárdűlő

85 M Ft
6 szoba
101 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Újpest

970 M Ft
1515 m²
920 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Újpest

970 M Ft
1515 m²
920 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

129.9 M Ft
6 szoba
245 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

XVII. kerület, Rákoscsaba

129.9 M Ft
5 szoba
196 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület

199.7 M Ft
6 + 7 szoba
278 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bezeréd

14.99 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vörs

29 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Varsány

12.999 M Ft
3 + 1 szoba
70 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

26.831 M Ft
2 szoba
25 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Balatonszárszó, Dózsa György utca 51

116.765 M Ft
2 + 1 szoba
101 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

37.443 M Ft
2 szoba
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Felgyő

75 M Ft
4 + 1 szoba
147 m2