Eladó ipari ingatlan
Budapest, IV. kerület, Újpest

+ 17 kép 1/20
970 000 000 Ft970 M Ft 1 054 348 Ft/m2
920 m2
építés éve:1900

Részletes adatok

Állapot: Felújított
Telekméret: 1515 m2
Fűtés: Gázkazán
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladó ipari ingatlan leírása

IV. kerület kedvelt környékén kínálunk megvételre egy felújított, jó megtérüléssel rendelkező irodaházat!

Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók:

- nettó 920 m2, négy szinten
- 1515 m2-es telken helyezkedik el
- forgalmas főútról megközelíthető
- az irodaházat a közelmúltban újították fel, mely magában foglalja a víz, -villany , -gázvezetékek, lefolyók cseréjét
- 8 cm-es dryvit homlokzati hőszigetelés
- fűtésről kondenzáció gázkazán, ill. faelgázosító kazán gondoskodik
- hűtésről központi klíma, folyadékhűtővel
- jelenleg 14 irodahelyiség van, ebből több orvosi kezelő, melyek tovább bővíthetőek igény szerint+ öltözők, zuhanyzók, tárolók, minden szinten férfi, női mosdók, recepció, váró stb.
- tetőtérben négy, szép állapotú lakás lakás került kialakításra, melyek könnyen kiadhatóak a környék ellátottságának, lokációjának köszönhetően
- az ingatlan 1/1 egyes tulajdonú
- tehermentes
- vételárát Áfa nem terheli
- telken belül 24 nyitott kocsibeállási lehetőség
- jó megtérülés

Jelenleg az irodaház legtöbb területe bérbeadott, ennek nagy része egészségügyi központként üzemel, melyben fogorvosi rendelő, sebészet, belgyógyászat, kardiológia, MRI, ultrahang diagnosztika, neurológia, laborvizsgálatokra lehet bejelentkezni.
Az egészségügyi központ hosszú évek óta sikeresen üzemel.
Ezen kívül még néhány iroda ki van adva, ill. több iroda még kiadható, vagy az új tulajdonos szabadon hasznosíthatja.
A tetőtérben lévő négy lakás azonnal kiadható, így növelve a bevételt.
Ajánlom azon befektetőknek, akiknek fontos a megtérülés, esetleg szükségük lenne irodákra, de jó, ha bevétel is van az irodából!
Közlekedése is kiváló, mert több busz megállója is sétatávolságra, mellyel Újpest-központ M3 metró megállója 10 perce található, ahonnan Budapest belvárosa, a XIII. kerület és a környező kerületek gyorsan elérhetőek.
Megtérüléssel, állapottal, rezsivel, további képekkel, promóciós viedóért, esetleg megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon, akár hétvégén is!
Kiváló lehetőség, ne hagyja ki!

Referencia szám: UZ017212-ZE

Hirdetés feltöltve: 2024. 06. 15. Utoljára módosítva: 2024. 10. 04.

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
IV. kerület m² ár
Budapest m² ár
1054 e Ft
116 e Ft -811%
4237 e Ft 75%
Ennek az ára
IV. kerület átlagár
Budapest átlagár
970 M Ft m Ft
45.9 m Ft -2,015%
169 m Ft -474%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Budapest, IV. kerület, Újpest

+36 70 465
Urbán Ákos
Otthon Centrum Domus Plusz

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

X. kerület

115 M Ft
3 szoba
125 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület, Józsefváros, Baross utca

59.9 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Ezred utca

0.8 M Ft
800000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVIII. kerület

49.2 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Ezred utca

8.4 M Ft
500000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

100.5 M Ft
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

XXII. kerület

43.6 M Ft
2 szoba
39 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Ezred utca

7.56 M Ft
500000 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

XVII. kerület

170 M Ft
4 szoba
167 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Újlipótváros, Thurzó utca

74.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

VIII. kerület

72.29 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Ezred utca

0.832 M Ft
800000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Ezred utca

6.165 M Ft
500000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Üteg utca

81.941 M Ft
3 szoba
57 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIII. kerület, Üteg utca

60.432 M Ft
1 szoba
53 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Ezred utca

13.345 M Ft
500000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

II. kerület

213.9 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Ezred utca

6.84 M Ft
500000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Ezred utca

13.32 M Ft
500000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Ezred utca

0.832 M Ft
800000 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Simonyi Zsigmond utca

65.326 M Ft
3 szoba
62 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XX. kerület, Kossuthfalva, Kölcsey utca

29.9 M Ft
1 szoba
36 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

XIX. kerület, Simonyi Zsigmond utca

92.749 M Ft
3 szoba
73 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

IV. kerület, Ezred utca

12.19 M Ft
500000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Rakamaz

19.3 M Ft
4 + 1 szoba
134 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Cigánd, Béke utca

7.5 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tatárszentgyörgy

15.9 M Ft
2 szoba
73 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herend

62 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vértesboglár

49.9 M Ft
3 + 1 szoba
115 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Üllés

73.5 M Ft
4 + 1 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Parádsasvár

22 M Ft
2 + 1 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyékládháza

43 M Ft
2 szoba
95 m2