Eladó ipari ingatlan

Balatonszabadi

Eladó ipari ingatlan leírása

Eladó többgenerációs családi ingatlan Balatonszabadi központi részén ,vendégházként is kiváló lehetőség!
Balatonszabadi Petőfi tér környékén, központi, mégis nyugodt környezetben eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, háromgenerációs családi ingatlan, amely több család összeköltözésére, nagyobb családi élettér kialakítására, illetve vendégházként, turisztikai célú hasznosításra is kiválóan alkalmas. Az ingatlan eddig is vendégház jelleggel működött, így adottságai kifejezetten kedvezőek azok számára, akik a Balaton közelségében keresnek több lakóegységből álló, jól kihasználható ingatlant.
Az épület több ütemben nyerte el jelenlegi formáját. Az eredeti alapház az 1980-as évek körül épült, masszív, körülbelül 60 cm vastag főfalakkal, vályog és tégla szerkezettel. Az ingatlan statikai állapotának megvizsgálását követően később bővítésre került: tetőkiemeléssel, tetőtér-beépítéssel, melléépítéssel, valamint további földszinti építéssel alakították ki a mai, tágas és sokoldalúan használható állapotát. Jelenlegi formájában 2010 óta teljes az ingatlan.
Az elrendezés kifejezetten praktikus.
A földszinti főépület körülbelül 80 m²-es, amelyhez egy 15 m²-es terasz kapcsolódik.
Az emeleti lakrész körülbelül 90 m² alapterületű, innen egy hangulatos, 35 m²-es terasz nyílik.
A földszinten található még egy 35 m²-es kisház is, amely önálló lakrészként, vendégapartmanként vagy akár családtagok külön élettereként is hasznosítható.
Az ingatlanban összesen 6 és fél szoba, 3 konyha és 3 fürdőszoba található, így ideális választás lehet több generáció együttélésére, nagycsaládosoknak, vagy azoknak, akik vendégek fogadásában, apartmanos kiadásban, turisztikai hasznosításban gondolkodnak.

A ház jó állapotú, megjelenése egyszerű, vidékies és barátságos. A fehér homlokzat, a fa nyílászárók és a spaletták igazi balatoni, nyaralós hangulatot teremtenek, amely már első látásra otthonos és szerethető érzetet ad.
A telek 813 m²-es, sík, jól használható, füvesített területtel, fákkal, bokrokkal és tárolóval. A kertben több autó számára is kényelmes parkolási lehetőség biztosított, ami különösen nagy előny lehet több lakó, nagyobb család vagy vendégházként történő üzemeltetés esetén.

Az ingatlan fűtése többféle módon megoldott: gázkonvektorral, elektromos fűtéssel, valamint kályhával is kombinálható, így használata rugalmasan alakítható az igényekhez.
Balatonszabadi kedvelt település Siófok közvetlen közelében, a Balaton nyári nyüzsgésétől kicsit távolabb, mégis könnyen elérhető távolságban. A település Siófoktól körülbelül 6 km-re fekszik, így autóval néhány perc alatt elérhető a város központja, az Aranypart, a kikötő, az éttermek és a nyári programok. A Balatonszabadi-Sóstó szabadstrand szintén könnyen megközelíthető, a Siófok-Balatonszabadi-Sóstó vasútállomás közelében található, körülbelül 100 méter hosszú, balatoni fürdőhely.
Ez az ingatlan remek lehetőség mindazoknak, akik Balatonszabadi központi részén keresnek.
Közelben minden megtalálható étterem,bolt, iskola, dohány bolt, gyógyszertár,cukrászda.

Az ingatlan engedéllyel épült, a térképmásolaton minden épületrész szerepel, ennek köszönhetően hitelezhető. További nagy előnye, hogy tehermentes, így akár finanszírozással, akár készpénzes vásárlással is biztonságosan tervezhető.

További információért hívjon bizalommal.
Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot.
I.V. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 395661

Hirdetés feltöltve: 2026. 05. 13. Utoljára módosítva: 2026. 08. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatonszabadi