Eladó ipari ingatlan

Balatongyörök, földszint

Eladó ipari ingatlan leírása

Balaton, Balatongyörök: Egyedi kialakítású, kellemes hangulatú panzió 20 apartmannal, wellness-el, nagy, szabadidős kerttel eladó

Balatongyörökön a strandtól és a kikötőtől pár percre eladó egy nemrég felújított, 850 m2-es, 20 apartmanos panzió.
A két épületből álló ingatlan egy 2400 m2-es, szépen karbantartott, parkosított telken található.
A kisebb épületben kávézó, főzőkonyha, zárt étterem nyitott terasszal, valamint több apartman található. A nagyobb épület alsó szintjén kapott helyet a recepció, a wellness részleg, a tulajdonosok részére igényesen kialakított 2 lakás, valamint több nagyméretű tároló- és raktárhelyiség. A felső szinten és a tetőtérben 2 szobás, konyhás, fürdőszobás egyedi hangulatú apartmanok várják a vendégeket.
A szépen gondozott kertben kültéri, de fedett medence, nyugágyas, napernyős pihenő rész, gyerek birodalom játszótérrel, több barátságos kerti pihenő, kerti csap, grillező- bográcsozó hely szolgálja a pihenést, a telek szélén kialakított kavicsos gépkocsi beálló akár 16 autó számára is elegendő parkolóhelyet biztosít.

Az ingatlan jellemzői:
- 850 m2 hasznos lakótér, 20 apartman (18 szoba + 16 félszoba), 2400 m2 telek
- Minden előírásnak megfelelő, működő apartman-hotel - hivatalos szálláshely
- Különálló étkeztető rész és recepció - profin kialakított vendégfogadás és vendéglátás
- Engedéllyel rendelkező konyha: Reggeli és teljes étkeztetés megoldható - már működő ellátási lánccal
- Étterem, kávézó, nagyméretű zárt és nyitott éttermi rész
- 2019-ben épült főépület, 2021-ben teljesen felújított kisebb épület
- Tégla falazat, beton födém, Tondach cserép tetőfedés
- Burkolatok: járólap, laminált parketta, festett falak tapéta dekorációval
- Műanyag ajtók, 3 rétegű, kiváló hő- és hangszigetelő műanyag ablakok, a kisebb épületben 2 rétegű műanyag-, néhol fa ablakok
- Villamos hálózat: több mint 200 Amper, ipari áram, kedvezményes H tarifás villanyóra, hőszivattyú
- Fűtés: hőszivattyús fűtés hűtő-fűtő klímákkal, a kisebb épületben gázkazán radiátorokkal
- Kültéri, fedett medence pihenővel, egész évben használható
- Gyerekjátszótér, bográcsozó/sütögető hely, hangulatos kerti pihenőhelyek
- Wellness részleg: jacuzzi, infra szauna, zuhanyzó, pihenő
- 20 apartman + a földszinten 2 igényesen kialakított lakás a tulajdonosoknak
- Parkolás: zárt udvari beálló 14 gépkocsi számára + 2 fedett beálló
- Elektromos kapu
- Jó tömegközlekedés

Az ingatlan adottságai miatt kiválóan alkalmas családi pihenésre, wellnes-vendéglátásra. A komplexum többféle méretű, nagyrészt 35-40 m2 alapterületű (nappalival, konyhával, hálószobával, fürdőszobával rendelkező) apartmanokat kínál, így rugalmasan tud kényelmes szállást és pihenési lehetőséget biztosítani pároknak, kisebb, vagy nagyobb családoknak, nagyobb baráti társaságoknak vagy akár magán- vagy céges rendezvényeknek.
A szép állapotban lévő ingatlan kisebb módosításokkal nyugdíjas apartmanháznak, vagy másjellegű befektetésnek is kiváló!

NÉZZE MEG A HIRDETÉSHEZ TARTOZÓ RÖVID BEMUTATÓ VIDEÓNKAT!

További információért hívjon bátran, akár ESTE, vagy HÉTVÉGÉN IS!

Hirdetés feltöltve: 2026. 07. 07. Utoljára módosítva: 2026. 07. 28.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balatongyörök, földszint