Eladó ipari ingatlan
Balassagyarmat

+ 11 kép 1/14
198 495 000 Ft198.495 M Ft 218 126 Ft/m2
910 m2
építés éve:1960

Részletes adatok

Telekméret: 4351 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 904
Gyimesi Lóránt
Salgótarján Otpip

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ! Eladásra kínálunk Budapesttől 80 km-re Balassagyarmaton, közvetlenül a szlovák határ mellett egy 4351 m2 sík telken fekvő, 1960 -ban épült 910 m2, kereskedelmi, szolgáltató ingatlant. Az ingatlan a TESCO, PEPCO, DM , Központi buszmegálló szomszédságában helyezkedik el. Kiváló infrastruktúra, kiváló lehetőség, kiváló hozam. Ezzel a három szóval lehet jellemezni a létesítményt. Jelenleg is működő bútor- barkácsboltnak, európában is egyedülálló 1.Kerékpár Múzeumnak ad otthont. A további helyiségek raktárként iroda és műhelyként funkcionálnak. Tulajdoni lapján kivett irodaházként van feltüntetve. A főépület fűtését gázkazán biztosítja, a bútorbolt bemutatóterme fűtéssel nem rendelkezik. Az irodák és az előtér fűtése mennyezetre szerelt infrapanelek segítségével megoldott. A barkácsbolt ügyfélterének fűtését parapetes gázkonvektor, a múzeum fűtését gáz-kazán biztosítja. Az ingatlan távfelügyelethez bekötött biztonsági rendszerrel, és udvari kamerahálózattal rendelkezik. Az épületegyüttesben kialakított helyiségek felsorolása :
IRODAÉPÜLET : műhely 94,79 m2, iroda 7,89 m2, raktár 10,39 m2, előtér 4,02 m2, stúdió 21,79 m2, iroda 9,21 m2, raktár 27,66 m2, iroda 3,49 m2, tároló 3,16 m2, mosdó/WC 6,83 m2, bemutatóterem 26,45 m2, iroda 29,05 m2, zárt kapualj 25,14 m2, barkácsbolt 114,56 m2, mosdó/WC 4,80 m2, előtér 26,35 m2, iroda 11,53 m2, bemutatóterem 117,77 m2, bemutatóterem 129,87m2. Redukált alapterület összesen : 674,5 m2. Belmagasság : 2,75 m
GARÁZS-ÉS MŰHELYÉPÜLET : gépkocsitároló/háromállásos/raktár 59,20m2, műhely 25,33m2, műhely 33,15 m2, raktár 10,16 m2, raktár 28,83 m2.
Redukált alapterület összesen : 156,67 m2. Belmagasság : 3,15 m Redukált alapterület mindösszesen : 840 m2 . A földterületre vonatkozó szabályozási előírásokat az önkormányzat 19/2016 (X.3.) rendelete szabályozza, mely a következő főbb beépítési paramétereket tartalmazza :
1. Övezeti besorolás : Gksz
2. Beépítés módja : szabadon álló
3. Legnagyobb beépítés mértéke (terepszint felett) : 50%
4. Legnagyobb megengedett építménymagasság : 7,50 m
5. Zöldfelület legkisebb mértéke : 20%
6. Legkisebb kialakítható telekméret : 1500 m2
Összefoglalva : ilyen területi méretekkel és adottságokkal, ennyire kiváló infrastrukturális viszonyokkal, lehetőségekkel és elhelyezkedéssel jelenleg nehéz találni hasonló ingatlant a megyében.

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az ingatlan tehermentesítés után, azonnal birtokba vehető.
Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen állok a rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 02. 19.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó panellakás
Eladó panellakás

Salgótarján

14 M Ft
2 szoba
56 m2
Eladó telek
Eladó telek

Berkenye

15.2 M Ft
1215 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tar

25 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Romhány

160 M Ft
12818 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

19.8 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balassagyarmat

32.4 M Ft
2 szoba
72 m2
Eladó telek
Eladó telek

Felsőpetény

2.2 M Ft
348 m²
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Salgótarján

18 M Ft
2 + 1 szoba
64 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hont

13.9 M Ft
2 szoba
82 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyoroszi

41.9 M Ft
6 szoba
164 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Galgaguta

19 M Ft
142 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

24 M Ft
3 szoba
76 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Jobbágyi

18.8 M Ft
2 + 1 szoba
67 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Nagyoroszi

26.9 M Ft
3 szoba
75 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szécsény

59.9 M Ft
1675 m²
492 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

23.9 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyoroszi

22.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Buják

18.9 M Ft
5 + 2 szoba
260 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Galgaguta

19 M Ft
142 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balassagyarmat

199.213 M Ft
4341 m²
910 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Karancskeszi

84 M Ft
29500 m²
29500 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

4.4 M Ft
1 + 2 szoba
49 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Balassagyarmat

29.9 M Ft
1 + 2 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Mátraterenye

21 M Ft
231 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szirmabesenyő

51.9 M Ft
4 szoba
180 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

69.9 M Ft
3 szoba
50 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Tét

35 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csanádpalota

24.5 M Ft
4 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisfalud

116.5 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kondoros

29.9 M Ft
4 szoba
187 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa

13.99 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

45 M Ft
2 szoba
38 m2