Eladó ipari ingatlan
Balassagyarmat

+ 11 kép 1/14
199 980 000 Ft199.98 M Ft 219 758 Ft/m2
910 m2
építés éve:1960

Részletes adatok

Telekméret: 4351 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 904
Gyimesi Lóránt
Salgótarján Otpip

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ! Eladásra kínálunk Budapesttől 80 km-re Balassagyarmaton, közvetlenül a szlovák határ mellett egy 4351 m2 sík telken fekvő, 1960 -ban épült 910 m2, kereskedelmi, szolgáltató ingatlant. Az ingatlan a TESCO, PEPCO, DM , Központi buszmegálló szomszédságában helyezkedik el. Kiváló infrastruktúra, kiváló lehetőség, kiváló hozam. Ezzel a három szóval lehet jellemezni a létesítményt. Jelenleg is működő bútor- barkácsboltnak, európában is egyedülálló 1.Kerékpár Múzeumnak ad otthont. A további helyiségek raktárként iroda és műhelyként funkcionálnak. Tulajdoni lapján kivett irodaházként van feltüntetve. A főépület fűtését gázkazán biztosítja, a bútorbolt bemutatóterme fűtéssel nem rendelkezik. Az irodák és az előtér fűtése mennyezetre szerelt infrapanelek segítségével megoldott. A barkácsbolt ügyfélterének fűtését parapetes gázkonvektor, a múzeum fűtését gáz-kazán biztosítja. Az ingatlan távfelügyelethez bekötött biztonsági rendszerrel, és udvari kamerahálózattal rendelkezik. Az épületegyüttesben kialakított helyiségek felsorolása :
IRODAÉPÜLET : műhely 94,79 m2, iroda 7,89 m2, raktár 10,39 m2, előtér 4,02 m2, stúdió 21,79 m2, iroda 9,21 m2, raktár 27,66 m2, iroda 3,49 m2, tároló 3,16 m2, mosdó/WC 6,83 m2, bemutatóterem 26,45 m2, iroda 29,05 m2, zárt kapualj 25,14 m2, barkácsbolt 114,56 m2, mosdó/WC 4,80 m2, előtér 26,35 m2, iroda 11,53 m2, bemutatóterem 117,77 m2, bemutatóterem 129,87m2. Redukált alapterület összesen : 674,5 m2. Belmagasság : 2,75 m
GARÁZS-ÉS MŰHELYÉPÜLET : gépkocsitároló/háromállásos/raktár 59,20m2, műhely 25,33m2, műhely 33,15 m2, raktár 10,16 m2, raktár 28,83 m2.
Redukált alapterület összesen : 156,67 m2. Belmagasság : 3,15 m Redukált alapterület mindösszesen : 840 m2 . A földterületre vonatkozó szabályozási előírásokat az önkormányzat 19/2016 (X.3.) rendelete szabályozza, mely a következő főbb beépítési paramétereket tartalmazza :
1. Övezeti besorolás : Gksz
2. Beépítés módja : szabadon álló
3. Legnagyobb beépítés mértéke (terepszint felett) : 50%
4. Legnagyobb megengedett építménymagasság : 7,50 m
5. Zöldfelület legkisebb mértéke : 20%
6. Legkisebb kialakítható telekméret : 1500 m2
Összefoglalva : ilyen területi méretekkel és adottságokkal, ennyire kiváló infrastrukturális viszonyokkal, lehetőségekkel és elhelyezkedéssel jelenleg nehéz találni hasonló ingatlant a megyében.

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az ingatlan tehermentesítés után, azonnal birtokba vehető.
Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen állok a rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 05. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kisecset

29.9 M Ft
3 szoba
115 m2
Eladó telek
Eladó telek

Salgótarján

10 M Ft
554 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balassagyarmat

170 M Ft
4220 m²
410 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bátonyterenye

18.5 M Ft
5 szoba
200 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátramindszent

14.9 M Ft
2 + 2 szoba
75 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

18 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balassagyarmat

200.282 M Ft
4341 m²
910 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csitár

19.9 M Ft
3 szoba
84 m2
Eladó telek
Eladó telek

Karancsalja

4.8 M Ft
4118 m²
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balassagyarmat

37 M Ft
3 szoba
87 m2
Eladó telek
Eladó telek

Salgótarján

10 M Ft
554 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Salgótarján

52 M Ft
1371 m²
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagylóc

17.9 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Salgótarján

18 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herencsény

25.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szécsény

59.9 M Ft
1675 m²
492 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Karancskeszi

84 M Ft
29500 m²
29500 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Galgaguta

19 M Ft
142 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nőtincs

1921.55 M Ft
134144 m²
1071 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

15.9 M Ft
1 szoba
38 m2
Eladó telek
Eladó telek

Salgótarján

1.905 M Ft
840 m²
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bátonyterenye

130 M Ft
106170 m²
2000 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balassagyarmat

200.282 M Ft
4341 m²
910 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Legénd

35 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Türje

35 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigliget

99.9 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztavám

41.5 M Ft
3 + 1 szoba
122 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

115 M Ft
4 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bérbaltavár

37.9 M Ft
3 szoba
111 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kállósemjén

49.9 M Ft
3 szoba
140 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkeresztúr

61.5 M Ft
4 szoba
116 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szakmár

14.9 M Ft
3 + 1 szoba
90 m2