Eladó ipari ingatlan
Balassagyarmat

+ 11 kép 1/14
202 950 000 Ft202.95 M Ft 223 022 Ft/m2
910 m2
építés éve:1960

Részletes adatok

Telekméret: 4351 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Víz, Gáz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 904
Gyimesi Lóránt
Salgótarján Otpip

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

ELADÓ! Eladásra kínálunk Budapesttől 80 km-re Balassagyarmaton, közvetlenül a szlovák határ mellett egy 4351 m2 sík telken fekvő, 1960 -ban épült 910 m2, kereskedelmi, szolgáltató ingatlant. Az ingatlan a TESCO, PEPCO, DM , Központi buszmegálló szomszédságában helyezkedik el. Kiváló infrastruktúra, kiváló lehetőség, kiváló hozam. Ezzel a három szóval lehet jellemezni a létesítményt. Jelenleg is működő bútor- barkácsboltnak, európában is egyedülálló 1.Kerékpár Múzeumnak ad otthont. A további helyiségek raktárként iroda és műhelyként funkcionálnak. Tulajdoni lapján kivett irodaházként van feltüntetve. A főépület fűtését gázkazán biztosítja, a bútorbolt bemutatóterme fűtéssel nem rendelkezik. Az irodák és az előtér fűtése mennyezetre szerelt infrapanelek segítségével megoldott. A barkácsbolt ügyfélterének fűtését parapetes gázkonvektor, a múzeum fűtését gáz-kazán biztosítja. Az ingatlan távfelügyelethez bekötött biztonsági rendszerrel, és udvari kamerahálózattal rendelkezik. Az épületegyüttesben kialakított helyiségek felsorolása :
IRODAÉPÜLET : műhely 94,79 m2, iroda 7,89 m2, raktár 10,39 m2, előtér 4,02 m2, stúdió 21,79 m2, iroda 9,21 m2, raktár 27,66 m2, iroda 3,49 m2, tároló 3,16 m2, mosdó/WC 6,83 m2, bemutatóterem 26,45 m2, iroda 29,05 m2, zárt kapualj 25,14 m2, barkácsbolt 114,56 m2, mosdó/WC 4,80 m2, előtér 26,35 m2, iroda 11,53 m2, bemutatóterem 117,77 m2, bemutatóterem 129,87m2. Redukált alapterület összesen : 674,5 m2. Belmagasság : 2,75 m
GARÁZS-ÉS MŰHELYÉPÜLET : gépkocsitároló/háromállásos/raktár 59,20m2, műhely 25,33m2, műhely 33,15 m2, raktár 10,16 m2, raktár 28,83 m2.
Redukált alapterület összesen : 156,67 m2. Belmagasság : 3,15 m Redukált alapterület mindösszesen : 840 m2 . A földterületre vonatkozó szabályozási előírásokat az önkormányzat 19/2016 (X.3.) rendelete szabályozza, mely a következő főbb beépítési paramétereket tartalmazza :
1. Övezeti besorolás : Gksz
2. Beépítés módja : szabadon álló
3. Legnagyobb beépítés mértéke (terepszint felett) : 50%
4. Legnagyobb megengedett építménymagasság : 7,50 m
5. Zöldfelület legkisebb mértéke : 20%
6. Legkisebb kialakítható telekméret : 1500 m2
Összefoglalva : ilyen területi méretekkel és adottságokkal, ennyire kiváló infrastrukturális viszonyokkal, lehetőségekkel és elhelyezkedéssel jelenleg nehéz találni hasonló ingatlant a megyében.

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Az ingatlan tehermentesítés után, azonnal birtokba vehető.
Ha felkeltettem az érdeklődését, keressen bizalommal, szívesen állok a rendelkezésére!

Hirdetés feltöltve: 2024. 10. 17. Utoljára módosítva: 2025. 01. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Balassagyarmat

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Salgótarján

5.9 M Ft
497 m²
490 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

22 M Ft
1 + 2 szoba
59 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánk

240.9 M Ft
7 szoba
329 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balassagyarmat

170 M Ft
4220 m²
410 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Salgótarján

5.8 M Ft
48 m²
48 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Somoskőújfalu

7.9 M Ft
60 m²
56 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balassagyarmat

84.9 M Ft
5973 m²
5973 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szirák

59.8 M Ft
1080 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Bátonyterenye

16.5 M Ft
2 szoba
52 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herencsény

5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bánk

240.9 M Ft
7 szoba
329 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

7.99 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Szanda, Jókai utca

1.5 M Ft
15 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somoskőújfalu

24 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Romhány

160 M Ft
12818 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Herencsény

25.9 M Ft
4 szoba
100 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Salgótarján

18 M Ft
1 + 2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Salgótarján

39.9 M Ft
4 szoba
106 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dejtár

15 M Ft
4130 m²
1400 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bátonyterenye

16 M Ft
3 szoba
80 m2
Eladó panellakás
Eladó panellakás

Rétság, Korányi Frigyes utca

29.9 M Ft
2 szoba
53 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Balassagyarmat

84.9 M Ft
5973 m²
5973 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Salgótarján

52 M Ft
1371 m²
300 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Bátonyterenye

130 M Ft
106170 m²
2000 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

150 M Ft
10 + 1 szoba
345 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

9.25 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sükösd

32 M Ft
3 szoba
365 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

25.9 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

1025 M Ft
7 szoba
300 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Demjén

39.9 M Ft
3 + 1 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Balatonkenese

45 M Ft
2 szoba
38 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Vácszentlászló, Kossuth u. 53

29.8 M Ft
3 szoba
80 m2