Eladó ipari ingatlan
Bag

Figyelem!

Ez az ingatlan a 2019.07.01-től induló falusi CSOK által támogatott településen található

+ 17 kép 1/20
209 550 000 Ft209.55 M Ft 370 230 Ft/m2
566 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Fűtés: Elektromos
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 374
Szántóné János Ildikó
Duna House - Galagonya utca

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ipari ingatlan leírása

Bag ipari parkjában M3 autópálya lehajtójánál eladó 566,65 m2-es újépítésű, gyártó és raktározási funkcióra is alkalmas ipari csarnok 2273 m2-es telken, 90%-os készültségi fokon és állapotban. Vállalkozások, befektetők, ingatlanfejlesztők figyelmébe ajánlott!Megközelítés: Kiváló közlekedési lehetőség. Az M3 autópálya, valamint a 3-as főút közelségéből adódóan a terület könnyedén megközelíthető Magyarország, de akár Európa bármely pontjáról, vagy a repülőtérről. Az M3-as autópálya az északkeleti országrészt köti össze Budapesttel, tranzitszerepet tölt be a keletnyugati irányú személyforgalomban és áruszállításban. Az autópálya a hazai úthálózat fontos ütőereként a DNyÉK irányú fő közlekedési vonal Budapesttől keletre eső részét alkotja, mely Kelet-, valamint Észak-Európa felé teremt gyorsforgalmi közúti kapcsolatot.Közműellátottság: Az autópálya lehajtójától szabad szemmel is jól látható közelségben aszfaltos, közvilágítással ellátott utcáról érhetőek el az ipari park telkei. A teljes ipari park aszfaltozott, széles, teherautóval, kamionnal is jól járható úthálózattal ellátott. Közvilágítás kiépített. Gáz, áram és hírközlő kábel az utcában. Az ipari park területe kerítéssel védett.A telek az aszfaltos útról közelíthető meg. Besorolás: Az ingatlan belterületi besorolású, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató tevékenység végzését lehetővé tevő Gksz-5 övezetben található. Telephelynek, kereskedelmi, raktározási célra, műhelynek kiváló. Reklám maga a helyszín, hiszen az autópályán szünet nélkül dübörög a forgalom.Az ingatlanra vonatkozó beépítési szabályok: 50 %-os beépíthetőség, legfeljebb 16 m-es építménymagasság. Minimális telekméret 1500 m2. Szabadon álló épület építhető ide. Tehát az 566,65 m2 alapterületű csarnok bővíthető.Épület:A szendvicspanel falazatú, acélszerkezetes csarnoképület 90 % készültségi fokon várja a kivitelezést folytató új tulajdonosát.Az épületbe 2 ajtón léphetünk be. Egyrészt a személyi bejáró az épület utcafronti homlokzatáról nyílik, ahol üzlettér, irodatér érhető el. Másrészt az épület oldalán található a gyártócsarnok/raktárrészbe nyíló kapu.A csarnok egy légterű, nagy méretű ablakokkal ellátott, ezáltal világos, de a z alapfunkciók kárára nem válik az ablakmennyiség. A külső nyílászárók, két rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok.Falazat: 10 cm vastag szendvicspanel, acélszerkezettel.Belső magasság: 6-7,2 mTartószerkezet: acélgerendák. Az épület hátsó tartószerkezetét úgy építették meg, hogy az épület a lemezborítás levétele és új tartópillérek elhelyezése által bővíthető legyen.   Helységlista:- 499,23 m² gyártócsarnok,- 26,54 m² iroda/tárgyaló,- 8,78 m² üzemi étkező,- 8,26 m² előtér/ közlekedő,- 2,66 m² mosdó, WC,- 4,15 m² WC,- 2,24 m² kézmosó,- 8,90 m² öltöző,- 5,89 m² mosdó - zuhanyzó helység.Az iroda, tároló, kiszolgáló és mellékhelyiségek több elszeparált funkciónak megfelelően a csarnoktérből is megközelíthetőek. A belmagasság itt jóval a csarnok belmagassága alatt található. A padló hidegburkolattal fedett. A falak fehérre festettek. A mellékhelyiségekben a szaniterek elhelyezése, beszerelése az új tulajdonos feladata.A telek közműellátottsága: víz, gázcsatorna, villany, hírközlő kábel van.Az épületen belül víz, csatorna van.  Az ingatlan per-, tehermentes. Az ingatlan azonnal birtokba vehető.Az ár nettó ár, első részlet 60%, megfelelő fizetési konstrukció esetén gyors és sikeres üzletre számíthat.  Projektben gondolkozik, hiányzik a logisztikailag tökéletes helyszín? Megtalálta. Időhiányban szenved és ismeri a folyamat nehézségét, míg egy gondolatból terv lesz, majd a tervből nem kevés idő, pénz és energia ráfordításával engedélyes terv, majd épület? Az üzleti világban mindenki tudja: az idő pénz. A csarnok majdnem kész, a saját arculatára szabhatja és igényeinek megfelelően fejezheti be.Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérdés esetén keressen bizalommal, részletes tájékoztatót biztosítok és mutatom az ingatlant rugalmas időbeosztással.Ügyvédi segítséggel tudunk szolgálni.

Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 02. Utoljára módosítva: 2025. 06. 02.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Bag

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Budaörs

300 M Ft
300 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Monor

42 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Herceghalom

199 M Ft
5 szoba
189 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ráckeve, Vénhalász utca

84.9 M Ft
1 + 1 szoba
55 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Pusztazámor

152 M Ft
14000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Dánszentmiklós

84 M Ft
3 + 1 szoba
112 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vác

2720 M Ft
170005 m²
170005 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monor

359 M Ft
50000 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érd

195 M Ft
5 szoba
180 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykőrös

180 M Ft
32642 m²
10 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Szigetszentmiklós

89.9 M Ft
5 szoba
140 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Nagykáta

50 M Ft
2500 m²
500 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Alsónémedi

79.9 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó telek
Eladó telek

Sülysáp

14.9 M Ft
605 m²
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budakalász

239 M Ft
4 szoba
159 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Aszód

299 M Ft
20 + 10 szoba
664 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Vecsés

459.99 M Ft
13183 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gyál

57 M Ft
2 szoba
74 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Budaörs

89.9 M Ft
4 szoba
103 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tárnok

105 M Ft
5 szoba
95 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Monorierdő

135 M Ft
2250 m²
606 m2
Eladó ipari ingatlan
Eladó ipari ingatlan

Dunavarsány

250 M Ft
9 szoba
1100 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Biatorbágy

23.5 M Ft
2 szoba
45 m2
Eladó nyaraló
Eladó nyaraló

Ráckeve

47.5 M Ft
3 + 1 szoba
87 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ceglédbercel

54.5 M Ft
2 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálócfa

59.99 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Zsurk

35.5 M Ft
4 szoba
156 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Tokaj

176.266 M Ft
3 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bozsok

290 M Ft
6 szoba
370 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Poroszló

39 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mosonszentmiklós

65 M Ft
3 + 1 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Lippó

12 M Ft
2 + 3 szoba
95 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Fityeház

38.9 M Ft
4 szoba
117 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Andornaktálya

133 M Ft
4 szoba
317 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Balatonszemes

112 M Ft
2 szoba
54 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetújfalu

39.9 M Ft
2 szoba
58 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Röszke

54.99 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Murony

29.9 M Ft
3 szoba
145 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kálócfa

59.99 M Ft
4 szoba
107 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Papkeszi

52.5 M Ft
3 szoba
86 m2