Eladó ipari ingatlan – Alsónémedi

Eladó ipari ingatlan leírása

KIZÁRÓLAG AZ ADAMCSIK INGATLAN KÍNÁLATÁBAN! SOKOLDALÚ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEKKEL RENDELKEZŐ INGATLAN ALSÓNÉMEDIBEN!

Alsónémediben, 1775 m²-es telken kínálunk megvételre egy több épületből álló, változatos hasznosítási lehetőségeket biztosító ingatlant, amely elsősorban mezőgazdasági tevékenységhez, terménytároláshoz, hűtést igénylő áruk kezeléséhez, raktározáshoz vagy műhelytevékenységhez jelenthet kiváló lehetőséget.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a különböző funkciójú épületek együttese, amely lehetőséget kínál többféle tevékenység egy helyszínen történő működtetésére.
A telken található műhely két részből áll: a kisebbik helyiség 75,2 m², míg a nagyobbik 126,14 m² alapterületű, így összesen 201,34 m² áll rendelkezésre.
Az épület 4,4 méteres belmagassága kedvező adottságot jelent a műhely- és tárolási funkciók kialakításához.
A további épületek között egy 134,55 m²-es hűtőház is helyet kapott, amelyet jelenleg zöldségek hűtésére használnak.
A hűtést két darab, egyenként 8–10 kW teljesítményű klímaberendezés biztosítja.
A hűtőházhoz kapcsolódóan egy 68,73 m²-es tároló is rendelkezésre áll, míg az ingatlan elülső részén további 173,6 m²-es tárolóépület található.
Mindhárom épületrész 4,4 méteres belmagassággal rendelkezik, amely a raktározási és gazdasági célú hasznosítás szempontjából különösen előnyös.
Az épületegyüttes részét képezi egy 50,35 m²-es, 3,8 méteres belmagasságú tároló is, amely lehetőséget biztosíthat lakrész vagy iroda kialakítására.
A telken ezenfelül egy megközelítőleg 80 m²-es, felújítandó állapotú épület is található, amely további hasznosítási lehetőséget jelenthet a leendő tulajdonos számára.
Az épületek különböző építési technológiákkal készültek. Szerkezetükben többek között tégla, szilikáttégla és könnyűszerkezetes lemezmegoldások találhatók, a tetőfedések között pala- és lemezfedés és cserép egyaránt előfordul.
Az ingatlan villamosenergia-ellátással rendelkezik, a gázcsonk telken belül található.
A fúrt kút az öntözés mellett a házi vízellátást is biztosítja.
Az ingatlan különleges értékét a jelentős méretű, egymástól eltérő rendeltetésű épületek, a meglévő hűtőházi kapacitás, valamint a lakrész és a gazdasági területek együttes jelenléte adja.
Mindez megfelelő alapot jelenthet mezőgazdasági vállalkozások, terménykereskedelemmel foglalkozó cégek, raktározási vagy egyéb gazdasági tevékenységet végző vállalkozások számára.
Az ingatlan ideális választás lehet mindazoknak, akik egyetlen helyszínen szeretnék megoldani vállalkozásuk tárolási, műhely- és egyéb működési igényeit.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen is bemutathassam az ingatlant és a benne rejlő lehetőségeket!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézés
Hivatalos értékbecslés
Belsőépítészet-lakberendezés
Napelemrendszerek telepítése
Hirdetéseink angol és német nyelvű weboldalakon is megjelennek.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 09. Utoljára módosítva: 2026. 10. 17.

Ipari ingatlanok ára Alsónémediben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Alsónémedi, földszint