Eladó ikerház

Velence

Eladó ikerház leírása

VELENCE egyetlen tóparti zárt lakóparkjában, pár méterre a Velencei-tótól, magas minőségű, alacsony energiaigényű, panorámás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZI LAKÁSOK SAJÁT TELEKKEL ELADÓK!

Tervezett átadás szerződést követő 2-3 hónapon belül. A vevőnek burkolatot, beltéri ajtót és szanitereket kell kiválasztania.

2025. nyarán költözhető házak!

MIÉRT NE VELENCE? HA BUDAPEST AGGLOMERÁCIÓJÁBAN KERESGÉL, NÉZZE MEG EZT A LEHETŐSÉGET IS. CSOK ÉS HITELÉKPES INGATLANOK, ÁR-ÉRTÉK ARÁNYBAN ITT TÖBBET KAP, MINT BÁRMELYIK BUDAI AGGLOMERÁCIÓS TELEPÜLÉSEN!!

A ház jelen kialakításában nappali + 2 hálószobával, 3 fürdővel és 2 gardróbszobával és egy dolgozóval rendelkezik.

A ház déli, délnyugati fekvésének köszönhetően jól benapozott.

A saját privát telekrész kb 400 m2 ikerházanként. Autóbeállóval és nagy teraszokkal épült.
A földszinti teraszok saját zárt kert kapcsolatosak, az emeleti teraszok panoráma teraszok. Méretüket tekintve jakuzzi, kültéri konyha, napozó is elfér. A kertben babérmeggysor lesz telepítve tavasszal, a kertben pedig medence előkészítéshez villany és víz kiállás is megtörtént.

A ház további jellemzői:
- H-tarifáról működő, önálló hőszivattyús rendszer, mely padló fűtéssel és mennyezet hűtés/fűtéssel, helyiségekként szabályozható okosház vezérléssel biztosítja a megfelelő klímát.
- 3 rétegű magas minőségű nyílászárók, beépített okosház vezérlésű zsaluzia rendszerrel, szúnyoghálókkal.
- Hővisszanyerős szellőztető rendszerrel felszerelt, állandó friss levegő minden helyiségben.
- Alternatív energiaforrásként napelemrendszer is kérhető.
- Fatüzelésű kandalló és elektromos autótöltés is elő van készítve.
- Riasztóval, internet kábelezéssel és kamerarendszer előkészítéssel felszerelt otthon.
- Külső tartófalak 30 cm vastag Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix téglából, a belső válaszfalak Porotherm 10 N+F téglából készültek, míg a két lakást elválasztó fal 30 cm-es Silka hanggátló falazótéglából került felépítésre.
- Oldalfalon 15 cm-es grafit polisztirol szigetelés. A tetőn antracitszínű Bramac Tectura Protector cserépfedés került kialakításra.
- A homlokzati díszburkolatok 60x120-as kőből készültek.
- Beltéri hideg burkolatok bruttó 10.000 Ft/m2 értékben választhatók.
- Beltéri meleg burkolatok bruttó 7.000 Ft/m2 értékben választhatók.
- Belső nyílászárók bruttó 100.000 Ft/ajtó értékben választhatók.
- Konyhabútor és a szükséges konyhagépek bruttó 2.200.000 Ft értékben választhatók.
- Szaniterek, fürdőszobai szerelvények bruttó 1.200.000 Ft értékben választhatók.

A ház északi oldalán szükséges kerti szegélyezés és térkövezett gyalogos járda a kertkaputól a lakásbejáróig benne van a vételárban. A fedett teraszok nagyméretű greslap-burkolattal vannak ellátva. A lakóparki utcafronton tábláskerítés és motorizált kapu mindkét házrész gépkocsibehajtójához jár. A teraszokon biztonsági üveg erkélykorlátok vannak, valamint a telken medence építéshez víz és villany előkészítés van. Az északi határoló kerítés mellett még 175 cm magas babérmeggysor telepítés időjárás függvényében tavasszal megtörténik.

CSOK és Hitelképes lakások!

Ha kérdése van, vagy megtekintené az ingatlanokat, hívjon bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2025. 02. 27. Utoljára módosítva: 2025. 02. 27.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Velence