Eladó ikerház – Vecsés

Eladó ikerház leírása

Modern, mediterrán hangulatú otthon Vecsésen, új építésű, 4 hálószobás lakás

A tágas nappali-konyha-étkezőből közvetlenül a teraszra lehet kilépni, a négy különálló hálószoba pedig mindenkinek saját teret ad.
Vecsés kedvelt, kertvárosias részén épül ez a letisztult formavilágú, kétszintes otthon, egy kétlakásos lakóépület külön bejáratú, bal oldali lakásaként. Az ingatlan nettó alapterülete 154,49 nm, amely a 15,90 nm-es garázst is tartalmazza. A kulcsrakész átadás 2027 májusában várható.

ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS ÉS BELSŐ TEREK

A belső terek tervezésekor a kényelem és a logikus térelosztás volt a fő szempont:
- Földszint (90,09 nm): Az egy légterű nappali és konyha-étkező (összesen 40,20 nm) közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. Ezen a szinten kapott helyet egy csendes hálószoba saját, privát fürdőszobával, egy előtérből nyíló diszkrét vendég-WC, az előszoba, valamint a külön háztartási helyiség és a garázs.
- Emelet (64,40 nm): Három külön nyíló hálószoba biztosítja a nyugalmat. Az egyik szoba saját, kizárólagos használatú fürdőszobával rendelkezik, míg a másik két hálószobában lakók kényelmét egy tágas, a közös közlekedőből nyíló családi fürdőszoba szolgálja ki. A házban így összesen 4 hálószoba, 3 fürdőszoba és 1 külön WC található.

KORSZERŰ GÉPÉSZET ÉS ENERGIATUDATOS KIVITELEZÉS

A hőszivattyús rendszer és a korszerű hőszigetelés az energiahatékony működést szolgálja:
- Hőszivattyús rendszer: A fűtést és a melegvízellátást egy modern levegő-víz hőszivattyú biztosítja, amely padlófűtéssel garantálja a kellemes hőérzetet.
- Elszeparált gépészet: A hőszivattyú beltéri egysége és a puffertartály a lakótértől elszeparáltan, a garázs melletti háztartási helyiségben kapott helyet.
- Korszerű hőszigetelés: A 30 cm-es Porotherm téglafalakra 15 cm-es homlokzati hőszigetelés kerül, a lábazat 12 cm-es extrudált polisztirol (XPS) védelmet kap, míg az emeleti zárófödém 30 cm-es (15+15 cm) táblás kőzetgyapot szigeteléssel lesz ellátva.
- Nyílászárók: Háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók, U=0,90 W/mK értékkel, résszellőzővel.
- Megújuló energia: Az épület tetőfelületének adottságai révén a jövőben lehetőség van napelem vagy napkollektor panelek elhelyezésére.

ÉPÍTÉSZETI MEGJELENÉS ÉS EGYEDI IGÉNYEK

Az épület külső megjelenését modern mediterrán stílus jellemzi: a homlokzatot természetes, fagyálló barna szeletelt kőburkolat és víztiszta biztonsági üvegkorlátok díszítik, bézs és sötétbarna színezéssel, betoncserép fedéssel (pl. Terrán Synus) és szekcionált garázskapuval kiegészítve.
A kivitelezőnek a környéken több elkészült referenciamunkája van; munkáját a minőségi anyaghasználat és a részletekre való odafigyelés jellemzi. A kivitelezés aktuális fázisában egyeztetés alapján még Ön dönthet a belső arculatról: a burkolatok és a belső ajtók az Ön egyedi igényei és ízlése szerint alakíthatók ki.
Az ingatlan jogilag rendezett, használati megosztással rendelkező osztatlan közös tulajdon.
A vásárláshoz teljes körű, díjmentes tanácsadást, valamint gyors és egyszerű, bankfüggetlen hitelügyintézést is biztosítunk.
Amennyiben kérdése merült fel a műszaki tartalommal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen is megtekinteni a helyszínt és a kivitelező referenciamunkáit, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!
Érdeklődni: Muzsalyi Anna ************

Referencia szám: M341203-ZE

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 30.

4 szobás ikerházak ára Vecsésen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Vecsés