Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Megbízható Profi kivitelezőtől!!!
Vecsés központi részén kínálom megvételre ezt a remek elrendezésű újépítésű két szintes ikerház felet, a hozzá tartozó 200 nm alapterületű kerttel.
Az ingatlan nettó alapterülete 102,8 m2 + garázs 15,69m2 +terasz 15 m2
Kialakítása :
Földszint
előszoba: 2,3 m2
tároló: 2,2 m2
nappali: 28,13m2
étkező: 6,42 m2
wc : 3,68 m2
konyha: 6,53 m2
lépcső: 4,52 m2
Emelet
szoba : 9,57 m2
szoba: 15,54 m2
szoba: 12 m2
fürdő: 6,35 m2
közlekedő: 5,55 m2
Műszaki adatok:
Alapozás: C16-24 KK minőségű beton. Beton lábazati főfal zsalukő 6 mm síkháló,
12 cm vtg. Beton.
Falazat: Főfalak 30-as NF LEIER típusú tégla kőfal, válaszfalak 10-es ytong típusú
válaszfaltégla, vakolva.
Hőszigetelés: 15 cm homlokzati hőszigetelő rendszer (, REVCO típusú),
20cm vízszintes födém hőszigetelés (URSA 39 DP),
10 cm hő- hangszigetelés, aljzatbeton alá.
Vízszigetelés: 1 réteg vízszigetelés talajpára ellen bitumen lemezzel.
Tetőszerkezet: Ácsolt 10X15 szarufa, könnyűszerkezetű fafödém, rovarölő-
gombamentesített. Fémszerkezetű, visszalógatott mennyezet, 12,5
mm gipszkarton.
Tetőfedés: Bramac sík antracit beton cserép.
Külső nyílászárók: Műanyag, kívül-belül fehér, 3 rétegű üveggel. Vakolható tokos
fehér, műanyag redőnnyel.
Párkányok: Műanyag, kívül-belül fehér.
Belső nyílászárók: Utólag beszerelhető, 3 réteges, Borovi típusú 0,6-os dókor fóliás ajtó (választható Wenge, vagy Sziklás fenyő színben)
Hidegburkolat: Engedélyezési terv szerint 3500 Ft-ig választhatóak. Fürdőszoba 2m
magasságig, WC 1,5m magasságig, konyha 0,6m sávban, 3m hosszban.
Meleg burkolat: 3500 Ft-ig választhatóak: laminált parketta, alátétfólia, szegélyléc.
Festés: Fehér, felár ellenében 1-es 2-es színcsoport választható, adott
színkártyából (Héra). 2x-i festés.
Fűtés: Egyedi fűtés, hőszivattyú földszinti, illetve emeleti
padlófűtéssel.
Konyha főzőlap kiállás, elektromos.
Szaniterek: Cersanit csaptelepek, Cersanit szerelvények (WC, mosdó, akrilkád
170x70 cm-ig).
Lábazat: Hőszigetelt, műgyantás lábazati vakolat.
Függő ereszcsatorna: Antracit színű fém.
Személy- és gépkocsibejáró: 6 cm szürke, 10x20-as térkő burkolat
Utcafronti kerítés: Fémszerkezet festett kivitelben. Belső
elválasztó kerítések 1500 mm horganyzott drótfonat.
Külső teraszburkolatok: 6 cm szürke, 10x20-as térkő burkolatok.
Garázs: Fehér szekcionált elektromos garázsajtó.
Villanyszerelés:
Szerelvény típus: Legrand Nilóé fehér színű szerelvények.
-Udvar: 2 db Alternatív kapcsoló egy világítás kiállással. (Bejárat előtti)
-Garázs: 1 db Konnektor, 1 db egy pólusú kapcsoló 1 egy világítás kiállással,
1db mozgás érzékelő,1db nyitás érzékelő, (Garázs kapun)
- Közlekedő folyosó: 2 db Alternatív kapcsoló egy világítás kiállással,1 db Riasztó kezelő kiállás ,
1db mozgás érzékelő kiállás,1db nyitás érzékelő kiállás
-Konyha: 1 db Egy pólusú kapcsoló egy világítás kiállással, 4 db Pult feletti általános konnektor
1db pult alatti konnektor (mosogató gép részére), 1 db hűtő konnektor,1 db sütő kiállás,
1db elektromos főzőlap,1 db elszívó konnektor.
Spejz: 1 db Egy pólusú kapcsoló egy világítás kiállással, 1db konnektor
-Nappali, étkező: 2 db Konnektor, 1 db Tv aljzat, 2 db Egy pólusú kapcsoló kettő világítás kiállással, 1 db mozgás érzékelő kiállás
-Terasz: 1 db Konnektor (vízmentes-csapfedeles), 1 db Kétpólusú kapcsoló egy világítás kiállással
-. Fürdő szoba: 2 db Konnektor, 2 db Kétpólusú kapcsoló kettő világítás kiállással,1 db Konnektor (mosógép részére)
- Szobák: 3 db Konnektor, 1 db Tv aljzat,1db Egy pólusú kapcsoló egy világítás kiállással, 1 db mozgás érzékelő.
Az építkezés 2025 . 08. hóban kezdődik ezért ha a leendő tulajdonos kisebb belső átalakításokat képzelt el ezek előre egyeztetve még megvalósíthatóak .
Az átadás 2026. április végén várható.
Lokáció :
Vecsésen 2 bölcsőde , 3 óvoda , 4 iskola, 1 középiskola, Penny, Aldi , Lidl, Tesco , Mentőállomás ...stb...
Minden amire a minden napokban szükség van megtalálható a településen !!!
Budapest Nyugati Pályaudvar 25 perc alatt elérhető vasúttal.
Fontos !
A kivitelező több 10 éves szakmai múlttal és több száz megépített ingatlannal van a háta mögött!
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését , keressen bizalommal.
Referencia szám: HZ038169
Hirdetés feltöltve: 2025. 08. 13. Utoljára módosítva: 2025. 08. 13.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Vecsés
