Eladó ikerház

Üllő

Eladó ikerház leírása

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ 3 szobás+GARÁZS KIALAKÍTÁSÚ IKERHÁZ Üllő szívében, KIVÁLÓ ÚJSZERŰ HÁZAK KÖRNYEZETÉBEN!
RENDEZD BE SAJÁT ÍZLÉSED SZERINT!

Roppant világos jó tájolású, jó elosztású ingatlan.

Kialakítása: 2 szoba, nappali, konyha, fürdő, külön wc, előtér, közlekedő, 19 m2 terasz, garázs.

Alapterület: 90,26 m2 fűtött alapterület 72.26- garázs területe 18 m2
Telek: 741 m2 ( 2 lakás helyezkedik el)

Utca fronti kerítés az árban.

Műszaki paraméterek: Az épületet kívülről 15cm-es dryvit szigetelőrendszerrel látjuk el,a lábazat
pedig 8cm-es vízzáró xps szigetelést kap.Az épület szinezése trilak
thermotek dryvit 1,5mm es kapart vakolattal történik fehér színben.A
lábazati szigetelést akril műgyanta,diszperziós felületképző vakolattal
látjuk el,szürke szinben.Az épület belső falait Baumit gv-25 habarcsal
vakoljuk gépi felhordással,2x gletteléssel,2x gurítással fehér színre
festve.

Válaszható:
- hideg- és melegburkolat 6000 ft/ m2
- fürdőkád bruttó -70000ft értékben,műanyag kádelőlappal.

Beépítésre kerül
- 1db cersanit president monoblokkos wc bruttó 28.000 Ft
értékben
- 1db kádtöltő csaptelep
- 1db hideg melegvizes csaptelep
- 1db mosogató csaptelep egységesen bruttó 20,000 Ft-os egységáron
- 1db 60-65 cm es mosdó bruttó 25.000 Ft-os áron.

Fűtés:
Az épület fűtését Fisher FHF-MBWHS tip. vagy Hajdu HPAW
tip.monoblokkos hőszivattyú biztosítja.
A kazán vezérléséről computherm T70 vagy Q7 tip programozható digitális szobatermosztát gondoskodik.
Az épület légköbméterét figyelembe véve minden helységbe padlófűtési körök kerülnek beépítésre.

A háztartási melegvizet, Bosch Tronic 2000T tip.150 literes villanybojler szolgáltatja, beépített termosztáttal. Opcióként: választható hmv tartály a hőszivattyú mellé (vételár nem tartalmazza)

KÖZELBEN M4-es autópálya, Budapest távolsága autóval 8 perc.
Autóval 2 perc Iskola, Óvoda, Gyógyszertár.
ERDEI SZABADIDŐPARK KÖZVETLEN KÖZELSÉGBEN.

Pontos Műszaki tartalmat viszek az ingatlan mutatásra!
Több éves közös együttműködés a kivitelezővel.
Jöjjön el nézze meg, szeressen ön is bele.

Várom megtisztelő hívását!

Átadás : 2027.I.negyedév
Zöldi Norbert +36709450148

Referencia szám: HZ025629

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 10.

3 szobás ikerházak ára Üllőn

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Üllő