Eladó ikerház
Újszentiván

+ 9 kép 1/12
59 500 000 Ft59.5 M Ft 653 846 Ft/m2
4 szoba
91 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 452
Sepsik Mónika
A plusz ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Újszentiván elején egy 710 m2-es telken ,újépítésű ingatlanok szomszédságában eladó egy emelt szerkezetkész állapotú Ikerház.

Az építtető vállalja a kulcsrakész állapotra történő befejezést, megegyezés szerint.

Az ingatlan mindkét oldala teljesen tükörképe egymásnak, 91 m2-es , nappali+ 3 külön nyíló szobával, tusolós+ kádas fürdőszobával, különálló toalettel és háztartási helyiséggel.
A nappaliból nyíló terasz nagysága 18m2, míg az előkert 5 m hosszú.

Kulcsrakész állapot ismertetése:
Készültség: a lakások kulcsrakész állapotban az alábbi műszaki tartalommal készülnek:
A lakást határoló külső falak : Porotherm Rapid síkracsiszolt téglával ragasztva.
Lakásokat elválasztó fal: hanggátló falazat gipszkarton előtétfallal hangszigeteléssel.
A lakáson belül válaszfalak : YTONG anyagú 10 cm vtg. és Porotherm tégla falazat 20 cm vtg.-ban .
Gépi gipszes vakolat ill. válaszfalak : hálózva, ragasztóval behúzva (vakolva) kerül átadásra.
Lábazat: Monolit vasbeton helyszíni zsaluzással C25 betonozással
Aljzatbeton: 12cm vastag hegesztett hálós vasalással tömörített feltöltött aljzatra + 7 cm vtg aljzatbeton padlófűtés csövek és hőtükrös fólia elhelyezésével .
Vízszigetelés: modifikált vastaglemez hegesztve
Aljzat hőszigetelés: 12cm vastag lépésálló EPS100
Tetőszerkezet: Import fűrészelt lucfenyőből szeglemezes tetőszerkezet, láng és gombamentesítve
Lambéria: Fózolt luc fenyő Milesi lazúrral kezelve
Födém: Szeglemezes tartó alsó övére szerelt függesztett álmennyezet, Rigips 12,5mm vastag 1rtg tűzgátló gipszkarton lemezzel
Cserép: Leier beton cserép kiegészítőkkel
Födém hőszigetelés: Befújt fagyapot 25cm vastagságban
Járda: zúzottkő beton szegéllyel
Glettelés: Rigips beltéri glettanyag, 2rtg , beltéri festés diszperziós festékkel, fehér vagy világos pasztell színekben
Homlokzat : XPS hőszigetelés , lábazati műgyanta kötésű gyöngyvakolat , 15 cm EPS hőszigetelés nemes vakolattal. Függőeresz és lefolyó, párkányok festett alumínium barna színben.

Fűtési rendszer: Minden helyiségben padlófűtés, 20mm átmérőjű VFM diffúziómentes, toldás nélküli szereléssel, vashálóra rögzítve. Fürdőszobába törülköző szárító radiátor 1db , 1 db termosztáttal.
24kW fűtésteljesítményű kondenzációs gáz fali kazán BAXI. Hőcserélős villany vízmelegítő használati melegvíz ellátáshoz Ariston Lydos Hybrid Wifi 100
Szellőzés, hűtés: WC helyiségben 1 db elektromos szellőző csőventilátor kerül beépítésre. Klíma alapszerelést az ár nem tartalmazza .

Nyílászárók: Műanyag 5 légkamrás, meleg peremes bukó- nyíló vagy nyíló kivitelben 3rtg üvegezéssel, kívül- belül fehér színben , belső oldalon fehér műanyag könyöklővel, külső oldalon színes lemez párkánnyal
Beltéri ajtók: papírrácsbetétes, dekorfóliás ajtólap, utólag szerelhető tokrendszerrel, max félig üvegezett kivitelben bruttó 90.000.- / db
Villanyszerelés:
Kapcsolók aljzatok : Schneider Asfora szerelvények 83 db kerettel komplett, 4 db Schneider Asfora kábelkibújó internet és tv csatlakozáshoz ( nappali + szobák ) FI relé , kismegszakítók , lakáselosztó szerelés , világító testek kiállása , Klíma villany kiállás
Szaniterek:
Mosdó : Alföldi Mofém csapteleppel Br 55.000.-
Wc : Geberit beépített tartály rozsdamentes nyomógombbal Alföldi mély öblítésű wc ülőke papírtartó stb nélkül Br 60.000.-
Aszimmetrikus akril sarokkád Mofém kádtöltő csapteleppel Br 135.000.-
Zuhany csaptelep Mofém kézizuhannyal gégecsővel Br 50.000.-
Burkolatok: padló és oldalfali burkolat
br 6000.-.-Ft/m2 lap anyagárig 60x60 cm lapméretig
Laminált parketta 8 mm br 5.000.- + alátét lemez 3 mm br 600.- szegőléc ragasztóval br 2000.- Ft/ fm

Külső parkoló és utak: 30 cm vastag útalap , tömörített sóderágy és kiselemes beton térburkolat
Kerítés: A telket határoló kerítés acélcső oszlopokból készül, 1,50 magas drótfonattal 3 sor vezérdróttal.

Az ár nem tartalmazza: Utcai kerítés , kertészet , Áram lekötés és teljesítmény növelés H tarifa , redőnyök, szúnyoghálók, konyhabútor, beépített szekrények, világító testek, klíma
Szerkezetkész ár : Br : 59.500.000.- Ft 5 %-os ÁFA tartalommal

Befejező munkák:
Gázfűtés + Hőszivattyús bojler: 11.500.000.- + 5 % ÁFA Br 12.075.000.-
Gázfűtés kombi kazán+ 2,5 KW napelem : 13.500.000.- + 5% ÁFA Br 14.175.000.-
Hőszivattyúval Bosh Compress 3400 : 14.200.000.- + 5 % ÁFA Br 14.910.000.-

Az ingatlanra CSOK és kamattámogatott hitel igényelhető.

Megtekintése rugalmasan megoldható, akár hétvégén is kereshet.

Üdvözlettel:
Sepsik Mónika
06304528312

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 16. Utoljára módosítva: 2025. 01. 16.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újszentiván

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újszentiván

59.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újszentiván

59.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

145 M Ft
5 szoba
152 m2
Eladó telek
Eladó telek

Szeged

14 M Ft
816 m²
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

124.5 M Ft
6 szoba
152 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hódmezővásárhely

32.95 M Ft
2 szoba
47 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újszentiván

59.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged, Marostő, Sarolta utca

168 M Ft
4 szoba
172 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

82 M Ft
5 szoba
114 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hódmezővásárhely

76.5 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hódmezővásárhely

39.99 M Ft
1 + 1 szoba
30 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mórahalom

60 M Ft
3 szoba
223 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

152 M Ft
5 szoba
156 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

104.9 M Ft
5 szoba
189 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged, Marostő, Thököly utca

69.9 M Ft
1 + 2 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

85.5 M Ft
4 szoba
200 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

51 M Ft
4 szoba
127 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újszentiván

71 M Ft
3 szoba
83 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

150 M Ft
8 + 1 szoba
208 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

145 M Ft
4 + 1 szoba
210 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Csongrád

39.9 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

56 M Ft
2 szoba
63 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

142.9 M Ft
4 + 1 szoba
195 m2
Eladó telek
Eladó telek

Forráskút

5.5 M Ft
900 m²

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagyhegyes

62.5 M Ft
2 szoba
95 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tihany

139 M Ft
2 + 3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szajla

22 M Ft
4 szoba
220 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tét

45 M Ft
2 szoba
90 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápióság

49.5 M Ft
2 szoba
80 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Döbörhegy

19.99 M Ft
2 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Érsekcsanád

150 M Ft
10 + 1 szoba
345 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Erdőbénye

69.5 M Ft
4 szoba
100 m2