Eladó ikerház
Újszentiván

+ 9 kép 1/12
59 500 000 Ft59.5 M Ft 653 846 Ft/m2
4 szoba
91 m2

Részletes adatok

Fűtés: Egyéb
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 452
Sepsik Mónika
A plusz ingatlan

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Újszentiván elején egy 710 m2-es telken ,újépítésű ingatlanok szomszédságában eladó egy emelt szerkezetkész állapotú Ikerház.

Az építtető vállalja a kulcsrakész állapotra történő befejezést, megegyezés szerint.

Az ingatlan mindkét oldala teljesen tükörképe egymásnak, 91 m2-es , nappali+ 3 külön nyíló szobával, tusolós+ kádas fürdőszobával, különálló toalettel és háztartási helyiséggel.
A nappaliból nyíló terasz nagysága 18m2, míg az előkert 5 m hosszú.

Kulcsrakész állapot ismertetése:
Készültség: a lakások kulcsrakész állapotban az alábbi műszaki tartalommal készülnek:
A lakást határoló külső falak : Porotherm Rapid síkracsiszolt téglával ragasztva.
Lakásokat elválasztó fal: hanggátló falazat gipszkarton előtétfallal hangszigeteléssel.
A lakáson belül válaszfalak : YTONG anyagú 10 cm vtg. és Porotherm tégla falazat 20 cm vtg.-ban .
Gépi gipszes vakolat ill. válaszfalak : hálózva, ragasztóval behúzva (vakolva) kerül átadásra.
Lábazat: Monolit vasbeton helyszíni zsaluzással C25 betonozással
Aljzatbeton: 12cm vastag hegesztett hálós vasalással tömörített feltöltött aljzatra + 7 cm vtg aljzatbeton padlófűtés csövek és hőtükrös fólia elhelyezésével .
Vízszigetelés: modifikált vastaglemez hegesztve
Aljzat hőszigetelés: 12cm vastag lépésálló EPS100
Tetőszerkezet: Import fűrészelt lucfenyőből szeglemezes tetőszerkezet, láng és gombamentesítve
Lambéria: Fózolt luc fenyő Milesi lazúrral kezelve
Födém: Szeglemezes tartó alsó övére szerelt függesztett álmennyezet, Rigips 12,5mm vastag 1rtg tűzgátló gipszkarton lemezzel
Cserép: Leier beton cserép kiegészítőkkel
Födém hőszigetelés: Befújt fagyapot 25cm vastagságban
Járda: zúzottkő beton szegéllyel
Glettelés: Rigips beltéri glettanyag, 2rtg , beltéri festés diszperziós festékkel, fehér vagy világos pasztell színekben
Homlokzat : XPS hőszigetelés , lábazati műgyanta kötésű gyöngyvakolat , 15 cm EPS hőszigetelés nemes vakolattal. Függőeresz és lefolyó, párkányok festett alumínium barna színben.

Fűtési rendszer: Minden helyiségben padlófűtés, 20mm átmérőjű VFM diffúziómentes, toldás nélküli szereléssel, vashálóra rögzítve. Fürdőszobába törülköző szárító radiátor 1db , 1 db termosztáttal.
24kW fűtésteljesítményű kondenzációs gáz fali kazán BAXI. Hőcserélős villany vízmelegítő használati melegvíz ellátáshoz Ariston Lydos Hybrid Wifi 100
Szellőzés, hűtés: WC helyiségben 1 db elektromos szellőző csőventilátor kerül beépítésre. Klíma alapszerelést az ár nem tartalmazza .

Nyílászárók: Műanyag 5 légkamrás, meleg peremes bukó- nyíló vagy nyíló kivitelben 3rtg üvegezéssel, kívül- belül fehér színben , belső oldalon fehér műanyag könyöklővel, külső oldalon színes lemez párkánnyal
Beltéri ajtók: papírrácsbetétes, dekorfóliás ajtólap, utólag szerelhető tokrendszerrel, max félig üvegezett kivitelben bruttó 90.000.- / db
Villanyszerelés:
Kapcsolók aljzatok : Schneider Asfora szerelvények 83 db kerettel komplett, 4 db Schneider Asfora kábelkibújó internet és tv csatlakozáshoz ( nappali + szobák ) FI relé , kismegszakítók , lakáselosztó szerelés , világító testek kiállása , Klíma villany kiállás
Szaniterek:
Mosdó : Alföldi Mofém csapteleppel Br 55.000.-
Wc : Geberit beépített tartály rozsdamentes nyomógombbal Alföldi mély öblítésű wc ülőke papírtartó stb nélkül Br 60.000.-
Aszimmetrikus akril sarokkád Mofém kádtöltő csapteleppel Br 135.000.-
Zuhany csaptelep Mofém kézizuhannyal gégecsővel Br 50.000.-
Burkolatok: padló és oldalfali burkolat
br 6000.-.-Ft/m2 lap anyagárig 60x60 cm lapméretig
Laminált parketta 8 mm br 5.000.- + alátét lemez 3 mm br 600.- szegőléc ragasztóval br 2000.- Ft/ fm

Külső parkoló és utak: 30 cm vastag útalap , tömörített sóderágy és kiselemes beton térburkolat
Kerítés: A telket határoló kerítés acélcső oszlopokból készül, 1,50 magas drótfonattal 3 sor vezérdróttal.

Az ár nem tartalmazza: Utcai kerítés , kertészet , Áram lekötés és teljesítmény növelés H tarifa , redőnyök, szúnyoghálók, konyhabútor, beépített szekrények, világító testek, klíma
Szerkezetkész ár : Br : 59.500.000.- Ft 5 %-os ÁFA tartalommal

Befejező munkák:
Gázfűtés + Hőszivattyús bojler: 11.500.000.- + 5 % ÁFA Br 12.075.000.-
Gázfűtés kombi kazán+ 2,5 KW napelem : 13.500.000.- + 5% ÁFA Br 14.175.000.-
Hőszivattyúval Bosh Compress 3400 : 14.200.000.- + 5 % ÁFA Br 14.910.000.-

Az ingatlanra CSOK és kamattámogatott hitel igényelhető.

Megtekintése rugalmasan megoldható, akár hétvégén is kereshet.

Üdvözlettel:
Sepsik Mónika
06304528312

Hirdetés feltöltve: 2025. 01. 16. Utoljára módosítva: 2025. 07. 12.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Újszentiván

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

136 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

148 M Ft
4 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

175 M Ft
6 szoba
170 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

52.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged, Újszeged, Fő fasor

175 M Ft
6 szoba
170 m2
Eladó garázs
Eladó garázs

Szeged

12 M Ft
17 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

55.49 M Ft
1 szoba
50 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újszentiván

86.24 M Ft
4 szoba
98 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged, Marostő, Thököly utca

69.9 M Ft
3 szoba
91 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

65.5 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

47.499 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Újszentiván

59.5 M Ft
4 szoba
91 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Csongrád

24 M Ft
1 szoba
43 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Szeged

54.999 M Ft
3 szoba
60 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

145 M Ft
5 szoba
152 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Kistelek

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó telek
Eladó telek

Maroslele, Damjanich utca

6 M Ft
946 m²
946 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

65.5 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

69.99 M Ft
3 szoba
96 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

112 M Ft
3 + 1 szoba
145 m2
Eladó mezogazdasagi ingatlan
Eladó mezogazdasagi ingatlan

Felgyő

75 M Ft
80 m²
80 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

77 M Ft
4 szoba
118 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szeged

150 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szeged

110 M Ft
3 szoba
100 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Gógánfa

23.99 M Ft
3 szoba
93 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

24.9 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Somlóvásárhely

29 M Ft
2 szoba
65 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Galgahévíz, Rendezett

35 M Ft
2 szoba
68 m2
Eladó sorház
Eladó sorház

Kocsér

43.1 M Ft
3 szoba
67 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Uszód, Széchenyi

21.9 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hegyeshalom

44.9 M Ft
3 szoba
110 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nyáregyháza

55 M Ft
4 szoba
128 m2