Eladó ikerház

Törökbálint

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Törökbálint természetvédelmi területének közelében, csodálatos panorámával rendelkező újépítésű ikerházfél eladó!
A 150 nm hasznos alapterületű, kétszintes házhoz + 35 nm erkély és két terasz, valamint 933 nm telekterület tartozik. Az ikerház a legmodernebb technológiával készül, a nagy tapasztalattal rendelkező építtető precizitásával!
Az ingatlan helyiségei a következők: nappali, 4 szoba, konyha, étkező, 2 fürdőszoba WC-vel, külön WC, kamra, gardrób, közlekedő, lépcső, előtér, tároló, garázs, erkély, 2 terasz.
A dinamikusan haladó építkezésről folyamatosan biztosítom az újabb fotókat. Az utolsó képen egy nemrég elkészült referenciaház található, mely előre egyeztetett időpontban
megtekinthető.
A magas műszaki tartalommal bíró ház jellemzői:
Szerkezet: sávalap, vízzáró, illetve szigetelt lemezalappal, vasbeton szerkezetű födémek, hőszigetelt téglafalak megerősített rengésálló vasbeton maggal. Könnyűbeton tetőszerkezet két rétegű hőszigeteléssel, rejtett vízelvezetéssel. Vasbeton lépcsőszerkezetek. Erkély és teraszok hőszigetelt monolit vasbetonból.
Szerkezeti anyagok: külső határoló falak: 30 cm-es bakonytherm tégla + 12 cm grafitos hőszigetelés, színezett nemesvakolat.
Belső válaszfalak: 10 cm vastag tégla válaszfal mindkét oldalon vakolva, festve. Erkély: vízszigetelt aljzat, kerámia burkolattal.
Gépészet: Geotermikus talajszondás, hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer (Stiebel Eltron). Fűtés-hűtés: mennyezet fűtés, hűtés, illetve padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről, mely helyiségenként szabályozható. AEG központi porszívó rendszer (garázsban); földszinten és az emeleten is falba süllyesztett csatlakozók.
Nyílászárók: külső nyílászárók: antracit 2 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel, szúnyoghálók. Beltéri ajtók: teli, vagy üvegbetétes ajtók, ajtókerettel, bruttó 60.000,- Ft/db-ért választható.
Garázs: antracit, hőszigetelt elektromos garázsajtó.
Burkolatok: tető: antracit Leier betoncserép. Igény szerint választható, hogy mely helyiségekbe kerüljön hideg vagy meleg burkolat.
Fürdőszobák és WC: kerámia burkolat 210 cm magasságban, felette festett felület. Hideg és meleg burkolatok egységesen bruttó 4.500,- Ft/m2-ig választhatók.
Márványhatású külső és belső párkányok.
Szaniterek és szerelvények: Mosdók, WC-k, kádak, csaptelepek: lakásonként, összesen bruttó 400.000,- Ft értékben. Geberit beépíthető egységek. Modern, besétálós zuhanyzók.
Elektromos berendezések: A lakás áram ellátásához 3 x 16A energia áll rendelkezésre. Rejtett redőnytokos, elektromos, alumínium, hang és hőszigetelt redőnyök.
Konnektorok: igény szerinti elhelyezéssel. A közlekedőkben, lépcsőházban, teraszokon, erkélyen is 1-1 db kialakításra kerül. Szerelvények: Legrand típus, fehér, illetve törtfehér színben.
Gyenge áramú rendszerek: antenna: lakásonként 4 db csatlakozó. Szobánként 1 db internetcsatlakozási lehetőség. Legrand videó kaputelefon, 1 db beltéri egységgel.
Riasztó: Védőcső és előkábelezés, mozgásérzékelők előkábelezése.
Kert, tereprendezés: gépkocsi beálló Leier burkolattal, illetve az egész épületet körülölelő járda kialakítása.
Fedett kukatároló elkészítése, levélszekrény. A kert egész területe 20 cm termőfölddel feltöltve. 1 db kerticsap kiépítése.
Utcafronti betonkerítés VPC kerítéselemekkel, oldalkerítések: betonkerítés festett deszkával.
Átadás: 2020. III-IV. negyedév.
CSOK igényelhető!
Kiváló minőség, elegancia, modern technológia, fantasztikus panoráma, erdei környezet egy helyen!

Az OTP Bank Vevőinket szükség és igény esetén kedvezményes hitelkonstrukció lehetőségeivel támogatja az ingatlan megvételéhez. Teljes körű ügyintézéssel állunk az eladók és a vevők rendelkezésére, az ügyintézés irodánkban kérhető. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához hitel- lízing megoldásokat kínálunk. Hitelhez kapcsolódó CSOK ügyintézés, amennyiben az ügyfél illetve az ingatlan a feltételeknek megfelel. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, az adásvételhez kapcsolódó ügyek teljes körű intézésével! Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal!
Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.





Referencia szám: M161965-SL

Hirdetés feltöltve: 2020. 03. 17. Utoljára módosítva: 2021. 06. 21.

5 szobás ikerházak ára Törökbálinton

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Törökbálint