Eladó ikerház

Szekszárd, Aranytó utca

Eladó ikerház leírása

Szekszárdon az Aranytó utcában kínálom megvásárlásra ezt a széles, 1652m2-es telken fekvő, téglaépítésű, sorházi ingatlant.

A ház felújítandó állapotú!
Jelenleg 4db szoba, egy konyha, kamra, és fürdőszoba wc-vel alkotja a 89m2-es lakóteret.
Ez mellett van még egy régebben garázsként, majd műhelyként funkcionáló, hivatalosan is hozzáépített házrész, mely 17,5m2 nagyságú, itt 3fázisú villamos hálózat található.
A szobák egyrészt hajópadlósak, beton aljzat nélkül, másrészt hideg burkolattal fedettek.

A villamos hálózat 3x20A, a házban alumínium vezetékekkel, mely cserére szorul.
A fűtését gázkonvektor, elektromos panelek, és cserépkályha biztosítja.
A villanybojler adja a melegvizet, főzni gáztűzhelyen lehet.

A telek szélessége nagyjából 25m. Belterületi ingatlan, Lf-2. besorolású, 30%-os beépíthetőséggel.
A terület javarészt gyümölcsfákkal beültetett, kerítéssel zárt, zöld udvar.
Víz, villany, gáz közművek a házban vannak, az utcában csatorna, rákötési lehetőséggel, de jelenleg a telken található emésztő van használatban.
Sorházi ház lévén az oldalsó fal közös a szomszéddal.
A fekvése miatt sok lehetőséget rejt magában vállalkozás, vagy telephely üzemeltetésére. Ám ha valaki saját otthonnak alakítgatná, nem fog csalódni, kellemes környezet a város szélén.

Tehermentes ingatlan, akár azonnal birtokba vehető.
Irányára 27,9MFt. Komoly szándék esetén alkuképes.
Megtekinteni előzetes időpont egyeztetést követően lehetséges. Keresse a kizárólagos megbízott Zsuzsanna.Ingatlan-t.
0620/526-4828
Tisztességes Ingatlanközvetítés korrekt áron.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 30.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szekszárd, Aranytó utca