Eladó ikerház

Szeged

Eladó ikerház leírása

Modern, prémiumkategóriás, 125 m2-es, nappali + 3 szobás, két szintes családi ház eladó – egyedi kivitelezés, okosotthon megoldásokkal:

Főbb műszaki jellemzők:
 Az épület betonalapra készült, 30 cm vastag Porotherm Klíma téglából épült falazattal.
 Külső hőszigetelés: 12 cm vastag EPS rendszer, fehér színű alapozott-putzolt felület,
SLATEROCK kültéri 60x120 cm-es kőburkolattal.
 Lapostetős kivitel, szakszerű rétegrenddel: lejtésképzés, bitumenes vízszigetelés, hő- és
hangszigetelés, párazárás és szellőzés.
 Falba rejtett csapadékvíz-elvezetés, az utcai vízelvezető rendszerhez csatlakoztatva.
 Padlófűtés az egész házban, mennyezetfűtés és -hűtés rendszer is kialakítva.
 3 rétegű GEALAN S 8000 típusú ablakok, antarcit RAL7016 színben.
 Motoros, okos redőnyök, rejtett vakolható tokban, a nyílászárók színéhez igazítva.
 Magas kategóriájú biztonsági bejárati ajtó, üvegbetéttel.

Gépészet, hűtés-fűtés, szellőzés:
 Levegő-víz hőszivattyú (12 kW), fűtő-hűtő kivitel, 3 kW-os elektromos patronnal, internetes
vezérléssel, R32 hűtőközeggel, WiFi modullal, motoros szelepekkel.
 300 literes használati melegvíz tároló (Concept).
 300 literes puffertároló fűtésrásegítéshez (Heizer).
 Okos vezérlés NGBS rendszerrel (fűtés-hűtés szabályozás).
 Központi szellőzőrendszer biztosítja a friss levegőt minden helyiségben.
 Világítástechnika okosotthonra előkészítve, alaprendszer kiépítve.

Belső kialakítás, burkolatok, nyílászárók:
 Vyma dekor beltéri ajtók fehér tölgy színben, Bussare STRICTO BB kilincsekkel.
 Design tapéták (olasz gyártmány), lélegző, mosható pasztell színű festés.

 Márvány hatású 60x120 cm-es lapburkolatok (ProConcept, Lafenice).
 LOFT 8 mm-es Marble melegburkolat a szobákban és lépcsőkön.
 Hidegburkolatok: 20x120, illetve 60x120 cm méretben a nappaliban, konyhában,
közlekedőkben.
 Schneider üveg kapcsolók, dugaljak, okosvezérléssel, antracit–fehér színkombinációban.
 Riasztórendszer (Paradox) kültéri és beltéri kezelővel.
 Egyedi gyártású konyhabútor, szabvány szerinti gépkiállásokkal (gépek nem tartozékok).
 Design beltéri lámpák, mennyezeti francia karnisok, egyedileg varrt függönyök, drapériák.

Fürdőszoba és szaniterek:
 Beépített ALCAPLAST tartályos WC-k, fali kivitelben.
 Invena BU-35-014-V csaptelepek fekete-rose gold színben: 7 mosdócsap, 1 bidé csap, 1
kádtöltő, 1 zuhanyszett.
 170x75 cm-es fürdőkád, fa mintázatú alsószekrénnyel, dupla fali mosdóval, design
csaptelepekkel.

Külső terek és garázs:
 Teraszkorlátok és beltéri korlátok savmart üveg kivitelben.
 Kültéri világítás: szürke színű spotlámpák, falikarok.
 Teraszburkolat: Ceramica kőporcelán 60x60 cm lapokkal.
 Járdák, bejárók: 8 cm vastag esztrich alapon viacolor burkolattal.
 Garázs: 17 m2 motoros szekcionált kapu – HÖRMANN Renomatic 42-L, 5000x2250 mm, metall ezüst
szín, CH 7016 Matt deluxe felülettel.

Telek és extrák:
 Teljesen körbekerített 240 m2-es telek, 20-as falazott, vakolt kerítéssel, lézervágott betétekkel,
intimitást biztosítva.
 Kiskapu tolópajzzsal, kilinccsel, Hikvision kaputelefonnal és kamerával.
 1x25 Amper elektromos hálózat.
 Telekom internet hálózat előkészítve.
 Napelem rendszer előkészítve.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy innovatív, energiatakarékos, prémium minőségű
otthon – ideális választás azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumokat kötni sem a
technológiában, sem az esztétikában.

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 01. Utoljára módosítva: 2025. 11. 02.

4 szobás ikerházak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Szeged