Eladó ikerház

Révfülöp, Révfülöp

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

BALATON-PARTHOZ KÖZELI NYARALÓ IKERHÁZ FELE ELADÓ RÉVFÜLÖPÖN!

Balaton-part, aszfaltos úton megközelítve, gyalogosan 10-15 perc!

RÉVFÜLÖP KISTELKES, KERTVÁROSIAS LAKÓTERÜLETÉN elhelyezkedő, a tulajdonos által FOLYAMATOSAN ÚJÍTOTT 51 m2-es NYARALÓBAN a földszinten egy tágas terasz, előtér-konyha-nappali-étkező, kádas fürdőszoba, két hálófülke található, míg az emeleten egy légtérben, galériás hálórész, került kialakításra.
A kertben fatároló ad helyet a kerti szerszámoknak.

A házhoz tartozó 380 m2-es telek adottságainak, elhelyezkedésének köszönhetően, kiváló a nyugodt, békés pihenésre.

LEGUTÓBBI FELÚJÍTÁSOK:
2016: festés, burkolatok cseréje
2018: tetőcsere, szigetelés, terasz és külső faburkolatok festése, kerítésfestés
2019: terasz felújítása, kiváló minőségű, fényzáró, UV szűrős roló, mellyel a terasz teljes eleje lezárható.
A felújítások során elektromos fűtést alakítottak ki, norvég panellel.
A fürdőszobában légbefúvós hősugárzót helyeztek el.

A telken körte-, barack-, meggy- és almafa, valamint dísznövények, pl. tulipánfa, rózsa, álló- és futótuja, egyéb díszbokrok, és virágok kaptak helyet.

10-15 perces sétára található a legközelebbi strand, míg a bevásárlóközpont, étterem 2-3 percnyi autózással elérhető!

A lakóövezetben csendes, nyugodt helyen lévő, hatalmas, szabad zöld terület felé néző nyaraló, kiváló adottságokkal rendelkezik, abban a tekintetben is, hogy itt nincs átmenő forgalom.

Déli fekvése miatt is, a ház terasza egész évben kellemes pihenő helyként szolgál.
A nyaralóban kialakított fűtés miatt, akár egész évben lakható.

Belterületen, kistelkes lakóövezetben helyezkedik el, ahol 20 %-os a beépíthetőség, így az épület bővíthető.

Rövid műszaki leírás:
Építés: 1970
Szerkezet: tégla, 30 cm
Tető szerkezete, nyeregtető, mely részben szigetelt, zsindely fedésű
Födém: fagerendás
Nyílászárók: fa, szigetelt, duplaüveggel
Fűtés: elektromos, norvég panel
Fürdőszobában fűtés, hősugárzó
Meleg víz: villanybojler, konyhában átfolyós vízmelegítő

Helyiségek, alapterület (hasznos alap terület) m2:
Hálófülkék: 4 m2 és 5 m2, parketta burkolat
Előtér-szoba-konyha-étkező: 14 m2, járólap
Fürdőszoba: 4 m2, járólap
Terasz: 12 m2, járólap
Tetőtér, galéria: 12 m2 (6 m2) hangszigetelő alátéttel parafa padló
Kerti fatároló: ~4 m2

Az ingatlan két ikerházfele és a teljes telek (760 m2) osztatlan közös tulajdonban van, ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződéssel, mely tovább értékesítés esetén is érvényben marad.
Térképvázlaton a megosztás fel lett tüntetve, így a helyrajzi szám egy per számot is kapott.
A HÉSZ-ben előírt legkisebb alakítható telekméret miatt nem lehetett külön telket alakítani.

Minden közmű, teljesen külön van: víz, csatorna és a villany.
Gázvezeték és kábeltévé a telek előtt.
Tévé csatlakozás jelenleg DIGI TV.

Eladó, a révfülöpi strandtól 10-15 perces sétára, csendes utcában, 380 m2-es telken található, kényelmes méretű terasszal rendelkező, 27 m2-es alapterületű ikerház nyaraló, 12 m2-es tetőteres galériával, 12 m2-es terasszal, és ~ 4 m2-es fatárolóval, ügyvéd által ellenjegyzett megosztási megállapodással, mely tovább értékesítés esetén is érvényben marad!

További információkért forduljon hozzánk bizalommal.
Kérem, hivatkozzon irodai referenciaszámunkra.

Köszönöm megtisztelő hívását!
Irodai referenciaszám: Nh 134

AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.

Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALAT!

KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 325864

Hirdetés feltöltve: 2021. 09. 23. Utoljára módosítva: 2022. 03. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Révfülöp, Révfülöp