Eladó ikerház, Rétságon 75 M Ft, 4 szobás

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó ikerház leírása

"Csendes utcában, új építésű házak szomszédságában..."

Nógrád megye kistérség székhelyén, a Börzsöny és a Cserhát határán fekvő Rétság kedvelt részén eladó egy 860 nm-es telekre épülő ikerház mindkét fele.
Az ingatlanok csak a beállónál találkoznak, ezért közös fallal nem rendelkeznek.

Az első ház alapterülete 105 nm, melyhez 257 nm-es kizárólagos telek tartozik.
Az ingatlan földszinti részén előtér, terasz kapcsolatos amerikai konyhás nappali étkezővel, szoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy gépészeti helyiség, az emeleten pedig a közlekedőn kívül 3 hálószoba (melyből az egyik loggiás) és kádas fürdőszoba kerül kialakításra.

A ház melegéről a hőszivattyú mellett szintenként 1-1 db 3,5 KW-os klíma gondoskodik, mely a nyári időszakban hűtési üzemmódban is maximálisan kihasználható.

Parkolni a fedett kocsibeálló alatt lehetséges.

Az ingatlan 30-as Porotherm téglából épül, 15 cm-es polisztirol hőszigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal és beton cserepekkel. Tervezésnél fontos szempont volt egy olyan épület megtervezése, mely sok fényt enged be, nagyméretű nyílászárókkal kommunikál a környezetével, meleg érzetet kelt és tágas tereket foglal magába, mint a manapság a környéken épülő házak.

Az ingatlan kulcsrakészen kerül átadásra, de ha még időben megvásárolja, akkor a belső műszaki tartalomnak megfelelően választhat:

• Hidegburkolatok, járólap (vizes helyiségek, konyha, lépcső, előszoba) 6.000.-Ft/m2-ig
• Laminált parketta 6.000.Ft/m2-ig szegőléccel, alátéttel (nappali, szobák, emeleti közlekedő)
• Fürdőszoba 210-cm-ig (bordürt nem tartalmaz) 6.000.-Ft/m2-ig
• Fürdőkád 50.000.Ft-ig
• Mosdó 16.000. Ft-ig
• GROHE beépített WC tartály+Alföldi WC csészével a vételár tartalmazza
• 1 db mosógép kiállás tartalmazza a vételár
• Csaptelepek 18.000.Ft/db
• Beltéri ajtók dekorfóliás teli kivitelben 65.000.- Ft/db

EGYÉB BELTÉRI VÁLLALÁSOK:
• Falak 2x glettelve, 2x fehér diszperzit festés
• Fűtés – melegvíz ellátás: 9KW-os hőszivattyús rendszer /padlófűtés + használati melegvíztároló/
• H tarifás villanyóra előkészítése (ez a hőszivattyúkhoz és a megújuló energiaforrásokhoz kiépített rendszerekhez használható tarifa. A legfontosabb jellemzője, hogy nem elérhető egész évben: csak október 15-től április 15-ig vehető igénybe. Viszont a Geo tarifával szemben ez egész nap, 24 órában a rendelkezésünkre áll. A legalacsonyabb díja 23,54 Ft/kWh, de rendeletben van szabályozva, hogy a B tarifa áránál soha nem lehet magasabb a díja.)
• Elektromosság 1x32 A
• Mixvill economic villamossági szerelvény (55 db) ezen felül 15.000.- Ft/db
• Internet és TV kiépítése megbeszélés szerint
• Helyiségenként 1 lámpahely kialakítás
• Kiépített riasztórendszer
• Előre gyártott panel utcafronti kerítés
• Viacolor terasz, járda, garázsbejáró

A kivitelező megbízható, leinformálható. Hosszú évek óta foglalkozik házak építésével, minőségi munka jellemző rá.
Az ingatlanok átadása 2023. őszére várható.

Rétságon minden megtalálható, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja, pl. bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, pénzintézetek, cukrászdák, benzinkutak, tömegközlekedés...