Eladó ikerház

Ráckeresztúr, Kölcsey Ferenc utca

Eladó ikerház leírása

Új építésű egyszintes, 3 SZOBA+NAPPALI kialakítású ikerházfelek elérhetőek Ráckeresztúr csendes utcájában, közel a központhoz! CSOK Pluszra alkalmas!!!

A két ikerházfél egymás mellett helyezkedik el, teljesen önálló, elkerített telekrésszel, saját utcafronttal kerül kialakításra.

Jelenlegi állapotát tekintve, az ingatlanok szerkezetkészek. (Helyszíni fotók hamarosan).

A két ikerházfél a tervek szerint azonos méretben és elrendezésben készül el.
Amennyiben Ön lesz a gyorsabb még kiválaszthatja melyik ikerházfél a szimpatikusabb.

Helyiségei:
• Előszoba 5,12 m2
• Előtér 3,44 m2
• Nappali 22,90 m2
• Konyha 15,35 m2
• 3 szoba 10,5 m2 , 10,67 m2, 12,04 m2
• Mosókonyha 3,91 m2
• Fürdőszoba 8,05 m2
• Wc 2,30 m2
• Gépkocsitároló 21,70 m2

A helyiségek pontos elrendezését az alaprajzon láthatja. Az ikerházfél össz nettó alapterülete garázzsal együtt 115,98 m2.

A két lakóegység egy 1185 m2-es telken fekszik, melynek területét elfelezve a házakhoz egyenként közel 600 m2-es telek tartozik. Az ingatlanok ügyvédi használati megosztással kerülnek értékesítésre.

Műszaki tartalom:

-Vasbeton sávalap
-Beton zsalukő lábazat
-25x25-ös vasbeton pillér a konyhák sarkainál
-30 cm-es Porotherm tégla főfalak
-10 cm tégla válaszfalak
-20 cm homlokzati hőszigetelés
-12 cm lábazati szigetelés
-Fagerendás födém 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel
-Monolit vasbeton koszorú
-Kontyolt nyeregtető barna cserépfedéssel
-Fehér műanyag hőszigetelt nyílászárók
-Fűtés és melegvízellátás levegő-víz hőszivattyúval
-Hőleadás padlófűtésen és mennyezeti fűtésen keresztül
-Áramellátás 3x16 A
-Kaputelefon, kamerarendszer, tv és telefon előkészítés
-Választható szaniterek és burkolatok
-Kerti csap


Az ingatlan várhatóan vásárlástól számított kb. 6 hónapon belül birtokbavehető.

Az ingatlanok jelenlegi szerkezetkész állapotban is megvásárolhatóak 25 M forint/db áron.

Elhelyezkedését tekintve csendes helyen a Kölcsey Ferenc utcában található. A központ kényelmes sétatávolságra elérhető, ahol található többek között: orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, cukrászda, élelmiszerbolt. Buszmegálló kb. 300 méterre található.

További kérdéssel és megtekintéssel keressen bizalommal a hét bármely napján.

Hirdetés feltöltve: 2025. 03. 19. Utoljára módosítva: 2026. 05. 11.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Ráckeresztúr, Kölcsey Ferenc utca