Eladó ikerház – Nyíregyháza

Eladó ikerház leírása

Van az a ház, ahol már a belépés pillanatában érezni lehet: EZ LEHET AZ OTTHON, AMIT KERESTÜNK.

Nyíregyházán, a Tünde utca közelében, kellemes környezetben épül ez a modern, új építésű otthon, amely a mai kor igényeire szabva, korszerű műszaki tartalommal készül.

Az ingatlan 116,60 m2 hasznos alapterületű, saját, 280 m2-es telekkel rendelkezik, és várhatóan 2027 tavaszán kerül átadásra.

A ház egyik legnagyobb erőssége a tágas, 36,96 m2-es nappali-konyha-étkező, amely valóban a családi élet központja lehet. Itt kényelmesen elfér a nagy étkezőasztal, a modern konyha és a nappali ülőgarnitúrája is, miközben a tér nyitott és jól berendezhető marad.

A HÁZ HELYISÉGEI:

Fedett belépő: 2,92 m2
Szélfogó: 5,40 m2
Közlekedő: 5,83 m2
Szoba: 10,80 m2
Szoba: 11,89 m2
Szoba: 12,00 m2
Előtér: 1,70 m2
WC: 1,50 m2
Fürdőszoba: 6,30 m2
Háztartási helyiség: 5,10 m2
Nappali-konyha-étkező: 36,96 m2
Garázs: 16,20 m2

HASZNOS ALAPTERÜLET: 116,60 M2

A három különálló szoba lehetőséget ad kényelmes hálószobák, gyerekszobák vagy akár dolgozószoba kialakítására is.

A külön háztartási helyiség további praktikus teret biztosít a mindennapi élethez, a garázs pedig nemcsak az autó biztonságos elhelyezésére, hanem tárolásra is kiválóan használható.

KORSZERŰ ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIA

Az épület külső teherhordó falai Ytong Lambda 37,5 cm vastag pórusbeton falazóelemből készülnek.

Az Ytong Lambda 37,5 cm vastag pórusbeton falazóelem az egyik legnépszerűbb és legjobb hőszigetelő képességű építőanyag külső teherhordó falak építésére. Legfőbb előnye, hogy a szigorú energetikai előírásokat kiegészítő külső hőszigetelés nélkül is teljesíti.

HŐSZIVATTYÚS RENDSZER

Az otthon korszerű hőszivattyús rendszerrel készül, amely a mai energiahatékony építési megoldások egyik fontos eleme.

A modern gépészeti megoldásnak köszönhetően a ház hosszú távon is kényelmes és gazdaságosan fenntartható otthon lehet.

SAJÁT TELEK, SAJÁT OTTHON

A 280 m2-es saját telek lehetőséget ad arra, hogy a kertet teljesen a saját elképzelései szerint alakítsa ki.

Egy kis gyep, terasz, kerti étkező, virágok, játszótér vagy egyszerűen egy nyugodt hely a reggeli kávéhoz.

Nem egy lakás.
Nem egy kompromisszumos megoldás.
Hanem egy saját otthon, saját kerttel.

MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?

116,60 m2 hasznos alapterület
280 m2 saját telek
3 különálló szoba
36,96 m2-es nappali-konyha-étkező
16,20 m2-es garázs
külön háztartási helyiség
modern, új építésű ingatlan
Ytong Lambda 37,5 cm-es külső falazat
korszerű hőszivattyús rendszer
Tünde utca közeli elhelyezkedés
várható átadás: 2027 tavasza

EZ AZ A TÍPUSÚ OTTHON, AHOL NEM A KÉRDÉS AZ, HOGY EL TUDNÁ-E KÉPZELNI MAGÁT BENNE, HANEM AZ, HOGY MIKOR KÖLTÖZHET.

Ha olyan új építésű családi házat keres Nyíregyházán, amely tágas, modern, jól átgondolt és saját kerttel is rendelkezik, ezt a lehetőséget érdemes személyesen is megismernie.

Az ingatlan már most leköthető.

További információért, alaprajzért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 09. 27. Utoljára módosítva: 2026. 10. 18.

3 szobás ikerházak ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nyíregyháza