Eladó ikerház – Nagyatád

Eladó ikerház leírása

Nagyatádi kertvárosi környezetben, a városközponthoz közel kínálok megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 200 m² fűthető nettó alapterületű, iker jellegű családi házat, amely 412 m²-es telken helyezkedik el.

Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet igazán vonzó, akik nagy család számára keresnek tágas otthont, több különálló élettérrel, de azoknak is kiváló lehetőség, akik a családi élet mellett szeretnének kényelmesen dolgozni, vendégeket fogadni, vagy akár több generáció együttélésében gondolkodnak.
A ház egyik legnagyobb előnye a jól átgondolt, több szintes elrendezés.

A földszinten található a tágas nappali, konyha, étkező, 1 hálószoba és a közlekedő, fürdő + wc.
Az első emeleten egy közösségi tér- lépcsőtér, 3 hálószoba, fürdőszoba és WC kapott helyet, így egy nagyobb család számára is kényelmesen kialakítható a privát élettér.

A legfelső szinten további 1 szoba és 1 nagyméretű polcrendszerrel ellátott gardróbszoba található, amely akár hálószobaként, dolgozószobaként, gyermek- vagy hobbihelyiségként is használható.

Műszaki tartalom

Az ingatlan tégla építésű, a külső határoló falak Ytong téglából, a válaszfalak téglából készültek.
A ház felújított állapotú, többek között megtörtént a hideg- és melegburkolatok cseréje, valamint a felső szinten egy új fürdőszoba is kialakításra került.

A korszerű, műanyag nyílászárók körülbelül 5 éve kerültek beépítésre.

A víz- és villanyvezetékek szintén újításra kerültek.

A fűtés jelenleg Ariston típusú turbós kombi gázkazánnal, radiátoros hőleadással biztosított, ugyanakkor az ingatlanban vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll, így többféle fűtési lehetőség közül választhat az új tulajdonos.

A fűtésköltség rendkívül kedvező: erre a nagy négyzetméterű házra elegendő évente 200.000 ft. értékben fát vásárolni, a gáz átalány díja pedig 3000 Ft. / hó.

A tető Bramac betoncserép héjazattal készült.

A házban található újszerű, beépített konyhabútor a vételár részét képezi, a beépített tűzhellyel, sütővel és páraelszívóval együtt.

Dupla garázs és extra helyiségek
Az ingatlanhoz dupla garázs is tartozik, ami két gépkocsi kényelmes elhelyezésére is lehetőséget biztosít. A dupla garázs tartalmaz még egy tárolóhelyiséget is, mely a két garázsállás között helyezkedik el.
A szuterénszinten kazánház és garázs található, nagy férőhellyel, fatárolási lehetőséggel.

A ház külön értéke a beépített terasz - udvar kombinációja, amely kellemes helyszíne lehet a családi reggeliknek, baráti összejöveteleknek vagy a nyári estéknek.

És ha már a kényelemről beszélünk: az ingatlan udvarán szaunahelyiség is kialakításra került, így a pihenéshez sem kell elhagyni az otthonát!

Miért lehet jó választás egy fiatal család számára?

A nappali + 5 szobás kialakításnak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is jól követheti egy család életének változásait. A gyermekek számára külön szobák alakíthatók ki, miközben a szülőknek is megmarad a saját privát életterük.

A több szint és a különböző funkciójú helyiségek miatt dolgozószoba, vendégszoba, játszószoba vagy hobbihelyiség kialakítására is van lehetőség.

Nagyatád pedig azok számára lehet érdekes, akik nyugodtabb, családiasabb városi környezetet keresnek, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások és intézmények elérhető közelségben vannak.

Egy nagy alapterületű, sok lehetőséget rejtő otthon, amely nemcsak a jelenlegi igényekre, hanem a család jövőjére is gondol!

Az ingatlanra CSOK PLUSZ, OTTHON START HITEL, PIACI HITEL egyaránt igényelhető, melynek ügyintézésében segítséget nyújtunk.

Az ingatlan per, teher és igénymentes, valamint jogilag rendezett státuszú!

Megtekintés miatt hívjon minket, akár hétvégén is!
Független Profi Ingatlan-tanácsadók

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Nagyatád