A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 941

Koch János

referens

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ikerház leírása

Modern, újszerű ikerház bútorzatával együtt eladó Mikepércsen, a település csendes, új építésű részén, mindössze 10 km-re Debrecentől.

Az ingatlan 2023-ban épült, és minden részletében a minőséget és a kényelmet szolgálja. D-i tájolású, körbe ablakozott, amely egész nap kedvező fényviszonyokat biztosít.

A telek 335 m2-es, a ház belső kétszintes, 128 m²-es lakótérrel, 30 m²-es garázzsal.

A földszinten tágas, gépesített amerikai konyhás nappali kapott helyet étkezővel, kamrával, vendégmosdóval, valamint egy kertkapcsolatos, 21 m²-es fedett terasszal, amely egyik oldalán redőnnyel akár teljesen le is zárható, így minden időjárási körülmény között kényelmesen használható.

A helyiségek burkolata vízálló, strapabíró laminált padló, amelynek köszönhetően a konyha is bátran használható ezzel a burkolattal. A belső nyílászárók az egész házban magas minőségű tömör fa ajtók.

Az emeleten három tágas szoba, két fürdőszoba, gardrób és háztartási helyiség biztosítja a kényelmet. A design fürdőszobák épített zuhannyal (az egyik szabadon álló káddal is), dupla mosdóval, továbbá elektromos törölközőszárítóval lettek kialakítva.

A ház kiemelkedően energiahatékony, BB energetikai besorolású. A fűtésrendszer korszerű hőszivattyúval működik, padlófűtéssel és fan-coil hűtő-fűtő egységekkel, mely a földszinten érintőképernyős termosztáton keresztül vezérelhető akár távolról is. A földszint és emelet külön fűtési körön van, az emeleten szobánként is külön szabályozható a hőmérséklet manuálisan. A téli fűtésre a tulajdonosok elmondása alapján elegendő a padlófűtés, a fan coil-t csak nyáron használják hűtésre.

Az emeletek közötti lépcső világítása a jövőben akár alkonykapcsolóval is működhet, mivel a tulajdonosok ennek műszaki előkészítéséről már gondoskodtak. Az ablakokra elektromos redőny és szúnyogháló került, az egész ingatlan elő van készítve kamerarendszer és vezetékes riasztórendszer telepítésére is. A házban mind a két szinten található videós kaputelefon panel.

A garázs a házból és a kertből is megközelíthető, itt kapott helyet az összes gépészeti eszköz: hőszivattyú beltéri egysége, a napelem rendszer 5 kW teljesítménnyel és 10 kW akkumulátorral, vízlágyító, valamint okos villanyóra. A garázs adottságai lehetővé teszik egy különálló, ablakkal rendelkező vendég-WC kialakítását, amely különösen hasznos lehet kerti összejövetelek esetén.

A kert rendezett, fűvel és dísznövényekkel beültetett, öntözéséről automata, 7 zónás locsoló- és csepegtetőrendszer gondoskodik, amely távolról is irányítható, és fúrt kútról üzemel.

A 21 m²-es terasz kiválóan alkalmas szabadtéri étkezésekre, pihenésre, vagy baráti összejövetelekre.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: a közelben található COOP bolt, hentes, zöldséges, posta, játszótér, óvoda, iskola és távolsági buszmegálló is minden fontos dolog elérhető néhány percen belül.

Az irányár tartalmazza a nem beépített bútorokat is.

Mikepércs mára Debrecen egyik legnépszerűbb agglomerációs településévé vált. Rendezett, családbarát környezet, kiváló közlekedés és folyamatosan fejlődő infrastruktúra jellemzi. Az ingatlanárak még mindig kedvezőbbek, mint Debrecenben, miközben az értéknövekedés folyamatos, így nemcsak otthonteremtésre, hanem befektetésnek is kiváló választás. Ha modern, energiatakarékos, kényelmes otthont keresel Debrecen közelében, akkor ez az ingatlan ideális lehet számodra.