Eladó ikerház – Litér

Eladó ikerház leírása

Hivatkozási szám: HLO1135
IGÉNYES APRÓ RÉSZLETEK, PRAKTIKUS TÉRKIHASZNÁLÁS, ESZTÉTIKUS KERT - ELADÓ EGY IGAZI OTTHON LITÉREN

A Veszprémi-fennsík és a Balaton-felvidék találkozásánál, Balatonalmádi, Balatonfűzfő szomszédságában, Veszprém belvárosától és a Balaton-parttól 10 perces autóútra keresi új tulajdonosát ez az egyedi megjelenésű, kíváló mínőségben felújított, esztétikus kerttel rendelkező, praktikus elosztással büszkélkedő családi otthon, mely a méltán népszerű és keresett Litér szívében fekszik.

*********************************************



Litér tökéletes választása mindazoknak a családoknak, akiknek fontos a családias, nyugodt, biztonságos kertvárosias környezet, ahol színvonalas iskola, óvoda található, valamint kíváló közlekedési kapcsolatoknak örvend, hiszen autóval pár perc alatt a 8-ason találhatjuk magunkat, ahonnan Székesfehérvár fél óra, Budapest 1 órán belül elérhető. A település folyamatosan szépül: jelenleg is rendezett utcák, egységes arculat jellemzi, valamint aktív közösségi élet. A sportolás szerelmeseinek jó hír, hogy bicikli út vezet egészen a Balatonig, ahol kutyás strand és SUP bérlés is elérhető egy helyen.

Az eredetileg az 1940-es években, téglából épült, ÉNY-i tájolású ikerházat 2021 és 2026-ban teljes mértékben, mínőségi anyagokból felújították és bővítették. A 159 m2 belső hasznos területű házhoz 30 m2-es fedett terasz tartozik. Két szinten, teljesen új beépített tetőtérrel, öt szobával, két gardróbbal és két fürdőszobával kínál kényelmes életteret, a szinteket belső lépcső köti össze.

A ház alaprajzáról, a szobák méreteiről a hirdetéshez mellékelt virtuális túra keretein belül tájékozódhat. Megtekintés előtt érdemes bejárni!

2021-ben a földszinti lakótér teljes belső felújításon, burkolatváltáson esett át, valamint 30 m2-rel bővült. Új konyhabútor, gépesítés és konyhasziget került kialakításra. Nyílászáróit új, háromrétegű műanyag nyílászárókra cserélték, melyek kívülről színezettek, belülről fehérek, beltéri ajtajai kiváló német mínőségű ajtók, bejárati ajtaja pedig alumínium, oldalsó világítással ellátva, ami a helyenként kívül-belül megjelenő tavertin mészkő burkolattal együtt igazán egyedi és különleges karaktert kölcsönöz a háznak.
2026-ban beépítésre került a tetőtér, ahol két 16 m2-es szoba, valamint egy hatalmas 19 m2-es fürdő került kialakításra.
Tehát az emeleti rész teljesen új, és csak arra vár, hogy új tulajdonosa belakja.

A ház melegéről és melegvíz ellátásáról Immergas gázkazán gondoskodik, padlófűtéssel a legtöbb helyiségben, valamint radiátor hőleadókkal a konyhában, és a földszinti gyerekszobában.
A terek hűtéséről egy a nappaliban elhelyezett 3,2 kW-os Fujitsu klíma felel. 2021-ben a víz- és az elketromos hálózat is felújításra került (32A).

A házhoz egy tudatosan tervezett 949 m2-es színes és esztétikus kert tartozik, igazi zöld oázis leylandi ciprusokkal, korall berkenyével, sziklakerttel, levendulával, pampafűvel, babérmeggyel, melyeknek locsolására kerti csap áll rendelkezésre.
A kert tartozéka továbbá egy 2021-ben épített 20 m2-es tároló alumínium nyílászárókkal.

Ajánlom ezt a házat családok figyelmébe, akik egy praktikus elosztású, ízlésesen felújított, értékálló, tehermentes IGAZI OTTHONT keresnek a Balaton és Veszprém vonzáskörzetében egy családbarát településen, ahol JÓ ÉLNI.

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 20. Utoljára módosítva: 2026. 09. 10.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Litér