Eladó ikerház

Lábatlan

Részletes adatok

Eladó ikerház leírása

Festői panorámás családi ház eladó Lábatlanon!
Eladó egy gondozott, azonnal költözhető, anyagi ráfordítást szinte alig igénylő ikerház egyik lakása Lábatlanon, a Gerecse lenyűgöző természeti környezetében. Az ingatlan ideális választás családoknak vagy befektetőknek, akik nyugodt, vidéki életet keresnek, de nem szeretnének messze lenni a városi infrastruktúrától.
Főbb jellemzők:
• 129,64 m² lakótér két szinten.
• Saját helyrajzi számmal rendelkezik. A térképmásolat a valóságnak megfelel, rendezett, hitelezhető ingatlan.
• A külső homlokzati falak szinte teljesen szigeteltek.
• 54,79 m²-es pince, mely jelenleg külső lejáróval közelíthető meg, igény esetén lakószintté alakítható, egy lépcsőház építésével könnyen kialakítható egy fűthető, belső közlekedő/lépcsőház.
• Duplakomfortos: mindkét szinten fürdőszoba.
• Az ingatlan jó állapotú, falai gletteltek/festettek, a hidegburkolatok modernek, jó állapotúak. A padlóburkolatok vegyesek, lamináltparketta és járólap.
• 2010-ben cserélt, már hőszigetelt nyílászárók, redőnyökkel és szúnyoghálókkal
• Központi fűtés rendszer: gáz- és vegyes tüzelésű kazán, hőleadók radiátorok.
• Víz- és villanyhálózat felújítva (3x16 A nappali, és éjszakai/kedvezményes áram)
• Az 1040 m2-es kényelmes méretű, zöld udvar, megfelelő méretű akár kikapcsolódásra, akár gyümölcs vagy zöldség termesztésére.
• A kapu elektromos toló kapuval, és kamerás beléptető rendszerrel szerelve, az udvarra való behajtás/bejutás kényelméért.
• Két nagy méretű terasz is kialakításra került, lélegzetelállító kilátással a környező erdőkre.
A lakószintre belépve az előszobából egy tágas nappali-étkező térbe érkezünk, ahol az emeletre vezető lépcső is található. Innen nyílik a konya, a fürdőszoba, és két külön hálószoba. Az emeleten egy kis közlekedőből két hálószoba, egy nagy fürdőszoba és a külön wc helyiség található. A hálószobák és a közös terek kialakítása, elrendezése megfelelő életteret biztosít egy nagyobb család minden tagjának is.
A ház egy kis forgalmú, két irányú zsákutcában található, a kert mögött már egy erdős rész található, garantált a csend és a nyugalom, a természet igazi közelsége.
Lábatlanon jelenleg a Falusi CSOK a legfontosabb támogatott hitellehetőség, mivel a település preferált kistelepülésnek számít. Ezzel a támogatással használt ingatlan vásárlására, korszerűsítésére, bővítésére, vagy új ház építésére is lehetőség van. A támogatás összege gyermekek számától függően 600 ezer és 15 millió forint között mozog, és mellé kedvezményes, kamattámogatott CSOK-hitel is igényelhető, amely akár 3%-os kamattal is elérhető.
Továbbá a CSOK Plusz is elérhető, amely használt és új ingatlan vásárlására, valamint bővítésre is felhasználható, kedvezményes hitellel.
Elhelyezkedés és környezet: Az ingatlan a Gerecse lábainál fekszik, gyönyörű panorámával a természeti környezetre. Lábatlan és környéke ideális vadászok, természetkedvelők és túrázók számára is. A városban minden megtalálható, amire szüksége lehet: Egészségház, gyógyszertár, iskola, főbb hivatalok, óvoda és bölcsőde is rendelkezésre áll.
Kiváló közlekedés: Komárom, Tatabánya és Esztergom könnyen megközelíthetők, akár tömegközlekedéssel, akár autóval, így a nagyobb városok is gyorsan, kényelmesen elérhetőek.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Látogasson el, tekintse meg a házat, és szeressen bele ebbe a minden igényt kielégítő ingatlanba, ami otthon is egyben. Hiszen itt nyugalmat és kényelmet biztosíthatsz a családodnak. És ami nem utolsó remek befektetési lehetőségként szolgál ez az ingatlan, hiszen adott esetben könnyen kiadható, illetve hosszútávon is értékálló!

Megtekinthető a hét bármely napján, előzetes egyeztetés után! További kérdés, vagy időpontegyeztetés esetén várom a hívásodat!

Hirdetés feltöltve: 2024. 09. 22. Utoljára módosítva: 2024. 09. 22.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Lábatlan