Eladó ikerház

Kalocsa, Szőlők köze utca

Eladó ikerház leírása

Kalocsa Bács-Kiskun megye közepe. Budapesttől 90, 25 percnyire található.
A Szőlők köze út a város keleti felén található. Csendes nyugodt környezet.
Az ingatlan 783 m2-es telken fekszik. Az udvar rendezett, jól átlátható, az épületek jól vannak elhelyezve. Oldalhatáron a 83.76 m2-es családi ház, a telek végén a 75 m2-es melléképület található, amit kiegészít a 41 m2-es fedett beálló. A lakóépületet 14 m2-es szuterén és 11.6 m2-es fedett terasz egészíti ki.
A családi ház méretét meghazudtolóan tágas. Köszönhető ez a jó alaprajzi elhelyezésnek. A konyha-étkező 21.6 m2, amit kiegészít a 11.5 m2-es előszoba, amivel egy légtér a kettő helyiség. Így a térérzetünk kellemes. A szobák és a fürdő elkülönül ettől a résztől, így a „nappali” helyiségek és a Pihenő” részek elszeparáltak egymástól.
A szuterén alkalmas tárolásra, és a régi kazán is itt kapott helyet. Ma már nem használják, de a központi fűtés rendszere ki van építve. Kazáncsere után használható.
Jelenleg a fűtés kandallóval és 2 db hűtő-fűtő klímával van megoldva.
Az elektromos hálózata cserélve réz vezetékre, amihez 16 Amper nappali áram áll rendelkezésre.
A melegvizet elektromos bojler szolgáltatja, a vízvezetékek cserélve lettek.
Az utcafronti nyílászárók 2024-ben cserélve lettek műanyag szerkezetűre 2 rtg. hőszigetelő üveggel, szúnyoghálóval és redőnnyel szerelve.
Az épület tégla falazatú vasbeton gerendás födémmel.
A ház melletti fedett terasz tavasztól őszig jól kiegészíti a lakóépületet.
A melléképület tégla falazatú, felújított fagerendás födémmel (igazából a tetőszerkezet látható).
Összegezve: kellemes elosztású telek, nagyon nagy melléképület, hangulatos udvar, pont elég lakótérrel rendelkező jó alaprajzú családi ház. Nekünk tetszett.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődésedet, keress bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 02. 25. Utoljára módosítva: 2026. 02. 25.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Kalocsa, Szőlők köze utca