Eladó ikerház

Isaszeg

Eladó ikerház leírása

Isaszegen eladó 808 nm-es telekre épülő, földszintes, amerikai-konyhás-nappalis + 3 szobás egyszintes ikerházak, dupla fallal, terasszal, kocsibeállóval!!!

1.ház! Az ingatlan nettó: 85,86 nm
Fedett belépő 3,25 nm
Terasz: 12,00 nm
Ára: 85.86 millió Ft

2.ház! Az ingatlan nettó: 89,74 nm
Fedett belépő 3,19 nm
Terasz: 12,00 nm
Ára: 89,76 millió Ft

A ház elosztása:
-fedett belépő 3,25 nm
-előtér 3,58 nm
-wc 2,03 nm
-szoba 11,86 nm
-konyha+étkező 7,88 nm
-nappali 19,09 nm
-közlekedő 5,12 nm
-házt.helyiség 5,13 nm
-fürdőszoba 7,80 nm
-szoba 11,68 nm
-szoba 11,69 nm

Műszaki leírás:
TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás+ elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.

Parkolás: zárt udvaron belül

Kulcsrakész átadás: 2027.tavasz

A következőkben tudok segíteni:
-ügyvéd
-földhivatli ügyintézés
-saját ingatlan eladása

Az építkezés a hét minden napján megtekinthető, előre egyeztett időpontban. Hívjon bizalommal a hét minden napján.
Bene Kriszti **************

Hirdetés feltöltve: 2026. 08. 09. Utoljára módosítva: 2026. 08. 09.

4 szobás ikerházak ára Isaszegen

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Isaszeg