A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

+36 20 917

Bánfi Rita

ArtHome

Mit üzensz a hirdetőnek?

Eladó ikerház leírása

A különleges és hangulatos fények háza! Megvételre kínálok egy kb 120 m2-es folyamatosan karbantartott és igényesen felújított remek ikerházat Hódmezővásárhelyen, a Kertvárosban. Az évek során modern, praktikus és otthonos élettérré alakították jelenlegi gazdái, amit nagyrészt helyre tervezett és méretre gyártott beépített bútorokkal rendeztek be, amik a vételár részét képezik.
Érdekessége, hogy három külön bejárattal rendelkezik – utcafronti ajtó, valamint egy-egy külön bejárat vezet a házba a hátsó részről, a nappali felől és a kazánház felől is –, így akár többfunkciós vagy több generációs használatra is lehetőséget nyújt.
A ház 2008-tól kezdődően több ütemben esett át teljes körű felújításon, beleértve a villany- és vízhálózat, valamint a hozzájuk tartozó szerelvények cseréjét, az aljzatbeton és a burkolatok frissítését, a tetőszerkezet, homlokzati hőszigetelés korszerűsítését, illetve koax-wifi rendszerek kiépítését is. A 2023-ban megújított tető alatti 15 cm Rockwool szigetelés és a lélegző vakolat egész évben, minden időjárásban gondoskodik a komfortos hőmérsékletről.

Tágas, jól tagolt belső terekkel rendelkezik, ahol minden helyiség jól használható kialakítást és modern technikai hátteret kapott. Pl:
- a hangulatos, közel 40 m2-es nappalit a különleges design, a gerendás-tetőablakos fa mennyezet, spotlámpák és dekorfények, padlófűtés, és egy szauna teszi egyedivé
- a tágas, gépesített konyhában méretre készült, formatervezett, magasfényű bútort és különleges világítási megoldásokat építettek be. Egy nagyon hasznos kamra is tartozik hozzá.
- 3 különálló, kényelmes, egyedi kialakítású hálószobája van, köztük egy csillagos égboltot megjelenítő optikai mennyezettel felszerelt helyiség, illetve a fő hálóban izgalmas design elem a lebegő ágy és gardrób, amik a vételár részét képezik
- külön található a fürdő és a WC helyiség, mindenhol figyeltek a könnyen hozzáférhető szerelődobozokra
- a kazánházban kapott helyet egy vegyes tüzelésű kazán, illetve a központi fűtésre szerelt gázkazán. Továbbá itt is található egy WC és mosdó a kényelem érdekében,
- igény esetén későbbi kandalló beépítéshez a kémény már rendelkezésre áll,
- a falazat injektálásos technikával vízszigetelést kapott.

Az ingatlan részét képezi még egy kb. 50 m²-es melléképület, mely akár külön lakrész, otthoni iroda/stúdió, vagy mini műhely, fitnesz- vagy relaxációs tér kialakítására is alkalmas. Rendelkezésre áll még egy mobilgarázs betonozott alappal. A gondozott előkertben a kis kerti tó hab a tortán. A fúrt kút korszerű visszacsapó szelepes rendszerrel működik, így gazdaságosan öntözhető a kert is.

Technikai extrák:
- többzónás padlófűtés, mellette radiátoros fűtés termosztáttal,
- több helyiségben távirányítóval szabályozható LED világítás, hangulatfények,
- okos otthon elemek, előkészített koax, UTP és WiFi rendszer,
- valamint két klíma került beépítésre

Ez az ingatlan ügyvéd által írt használati megosztási szerződéssel rendelkezik, önállóan hitelezhető, különállóan értékesíthető lakóegység, ami fizikailag is egyértelműen elkülönített ikerház, privát aszfaltozott felhajtóval és saját, az utcáról közvetlenül megközelíthető tolókapuval.

Ez az otthon ideális választás lehet többgenerációs családnak, otthoni munkát végzőknek, és elsősorban a nyugalmas, forgalommentes és zöld kertvárosi környezetet kedvelő érdeklődők figyelmébe ajánlom! A környék nagyon népszerű a vásárhelyiek körében, mert minden fontos intézmény, óvoda-iskola, bevásárlási lehetőség, a strand a közelben található, és a főbb városi, és vidékkel összekötő közlekedési főútvonalak, valamint a tram train vonala is könnyen megközelíthetőek. Éppen ezért kiváló ár-érték arányú megoldás lehet Szeged közelsége miatt is.