Eladó ikerház

Hajdúsámson

Eladó ikerház leírása

Figyelem 2026 januártól Sámsonkertben is igénybe vehető az Otthon Start!

Debrecen kedvelt alvótelepülésén Sámsonkert debreceni oldalán, aszfaltos út közelében, 2007-es építésű kétszintes, K-NY.-i tájolású, dupla komfortos, 4 hálószobás, 170.78 m2 alapterületű ikerház, 514 m2 telekhányaddal eladó.

Az ingatlan nyugodt, rendezett, forgalomtól mentes, gyermekbarát, zöld környezetben található.

A telek szabályos formájú, körbekerített, az előkert felől garázs, fedett autóbeálló, udvari parkolási lehetőség, a hátsó kertben tároló áll rendelkezésre.

Az épületrészek saját utcafronttal rendelkeznek, egymás zavarása nélkül élhető teret biztosítanak.

Telekhányad: 514 m2,

Felépítmény:

- teljes alapterület fedett terasszal: 170.78 m2, (92.92m2 földszint+ 77.86 m2 emelet)

- hasznos lakótér a garázs nélkül a terasz felével kalkulálva: 139. 53 m2, (67.67m2+71.86 m2)

- lakóhelyiségek száma: nappali-étkező konyha + 4 szoba, (27.3m2+10.2m2+ 10.5m2+14m2+8.64m2),

- fürdőszobák száma: szintenként 1-1 tágas fürdőszoba wc-vel kombinálva,

- fedett- téliesített terasz: 17.5 m2,

- garázs 16.5 m2, amely a lakótérből háztartási helyiségen keresztül is megközelíthető,

Minden szinten 1-1 háztartási helyiség szolgálja a tulajdonosok kényelmét, az emeleten mintegy 10 m2-es társalgó biztosít kiválóan használható közösségi teret.

Fűtés: gáz cirkó padló és radiátoros hőleadással, vegyes tüzelésű kazán és a nappaliban egy további kémény található kandalló vagy cserépkályha telepítéséhez.

Átlagos rezsi: 20 ezer forint havonta.

Extrák: tolókapu, szekcionált garázskapu, 3 fázisú áram, kandalló kémény, riasztó,

Az ingatlan tehermentes, rendezett jogi háttérrel rendelkezik, előzetes egyeztetés után megtekinthető.

Hirdetés feltöltve: 2025. 11. 30. Utoljára módosítva: 2025. 11. 30.

5 szobás ikerházak ára Hajdúsámsonon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Hajdúsámson