Eladó ikerház

Gyál

Eladó ikerház leírása

Önálló helyrajzi számon lévő - két generáció együttélésére is alkalmas, két belső szintes-, beépített tetőtérrel rendelkező, nagy nappali szobás szigetelt - ikerház, több nagy fedett terasszal, földszinten kialakított összközműves üzlethelyiséggel Gyál frekventált mellékutcájában!

Eladásra kínálom Gyálon a főúttól (Kőrösi úttól) alig néhány méterre ezt az összközműves, két generációs két belső szintes, sok lehetőséget rejtő ikerház-felet!

Vt-4 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek.

A 603 nm-es telken lévő főépület az 1980-as évek közepén téglából épült kétszobás családi ház, melynek hasznos alapterülete 87 nm.

Az ingatlan potenciálja:

az ingatlan masszív vízszigetelt betonsáv alapra épült, vasbeton födémes, tetőszerkezete is és a cserép tetőhéjazat is új, kiváló állapotú,

a fűtési rendszere: gázcirkó (és van egy használaton kívüli vegyes tüzelésű kazán is), radiátoros hőleadással,

a villamoshálózat cseréje megtörtént,

az épület földszintjén kapott egy több mint 17 m2-es fedett terasszal védett, 23 m2-es jelenleg üzlethelyiségként funkcionáló lakrész is, továbbá a telek végén található még két melléképület is.

ezen kívül:

mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (20 perc személyautóval),

nem forgalmas mellékutcában található, 1 percnyire Gyál központjától,

A helyi autóbusz megálló és a vasút állomás rövid séta távolságra található.

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

Nagycsaládosoknak,
Szülőkkel összeköltözőknek,
Első otthonként gyermektelen pároknak,
Fővárosból kiköltözőknek,
és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban!

Minden fontos üzlet, hivatal és parkosított nagy játszótér néhány száz méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető!

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!
Érd.: Janik Zsolt +36704279898

Referencia szám: HZ090995

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 15. Utoljára módosítva: 2025. 10. 05.

3 szobás ikerházak ára Gyálon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Gyál