Eladó ikerház
Érd

+ 15 kép 1/18
215 999 999 Ft216 M Ft 1 241 379 Ft/m2
5 szoba
174 m2

Részletes adatok

Telekméret: 700 m2
Fűtés: Egyéb
Közmű: Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 30 992
Pamuk Katalin
referens

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Kedves Ingatlankereső!

Ajánlom figyelmébe ezt a LUXUS kivitelű iker -házat!

Olyan kertes házra vágyik,melynek párja nincs a környéken és csak a bőröndöt kell begurítania?
Akkor ne keressen tovább Megtalálta!

A kivitelező törekedett arra,hogy magas minőségű,egyedi kivitelezésű ingatlant alkosson ezen a nem mindennapi környéken!!

Az Ön dolga „csupán” a színek, burkolatok kiválasztása, hogy a munkálatok végeztével valóban otthon érezhesse magát!

A ház – csakúgy, mint a kivitelező számtalan, megtekinthető referencia háza esetében is – magas minőségi anyagok felhasználásával és magas műszaki tartalommal épül.

Mindannyian tudjuk,hogy az otthon nemcsak négy falat,tárgyakat jelent,az otthon menedék.Az az ember ,akinek van hová-és van kihez hazamenni,mindenkor könnyebben viseli az élet konfliktusait,csapásait,feladatait.Az otthon számomra azt is jelenti,hogy valaki meghallgat,valaki velem van!

Meglátni és megszeretni ezzel tudnám jellemezni ezt a jó hangulatú nappali+4 hálószobás körbenapozott,nagy teraszos, garázsos családi házat!

Fontos, hogy az ingatlanvásárlás hosszú távon is értékálló befektetés legyen!

Az építkezés kb. 70%-os készültségi fokon áll, a folytatás leginkább a vevői igények alapján történik. Az épületek külön-külön bruttó 226, nettó 174 nm-esek, 5 szobával, dupla beállásos garázzsal, tárolóhelyiségekkel, több terasszal, fürdőkkel.
Az épületek kizárólag a duplagarázsoknál érintkeznek egymással, egyéb közös falrész nincsen.

A kivitelező kőművesmester több évtizedes működése révén számos referenciával rendelkezik Érden és Pest megyében, amelyek igény szerint megtekinthetők.

Elosztás:
Mindkét lakásnál azonos az alábbiak szerint:
Földszint:
•A 80,4 nm-es földszinti lakóteret az óriási fából készült, kiemelkedő minőségű ablakok teszik egyedivé, napfényessé.
Felosztás: 40nm-es amerikai konyhás étkező nappalival kandallókiállással + kapcsolódó 12 nm-es fedett terasz + félszoba (dolgozószobának ideális) + kamra + külön háztartási helység/mosókonyha + tároló + wc + fürdőszoba zuhanyzóval + közlekedők, előtér
•37 nm-es dupla beállásos, Hörmann elektromos kapus garázs több mint 5 nm-es tárolókapacitással, külön vízkiállással, elektromos autó töltőcsatlakozásának előkészítésével
Emelet:
•Az 57nm-es emeleti lakótérben szintén hatalmas fakeretes, minőségi ablakok garantálják a folyamatos fényt. A 3 hálószoba mindegyike rendelkezik terasszal (az egyikhez egy nagyobb, 24 nm-es terasz tartozik üvegkorláttal, a másik kettőhöz egy-egy kisebb terasz tartozik). A szülői hálóhoz gardróbszoba is kapcsolódik. Az emeleten szintén található fürdő wc-vel.
Kert:
•Minden oldalon zárt, minőségi kerítés
•Térkövezett bejáró (gépkocsi és gyalogos)
•Elektromos kapu, kaputelefon
•Tereprendezés, termőtalajterítés (kertészeti munkákat nem beleértve)
•Víz- és áramvételi lehetőség biztosítása, locsolási vízmérő kialakítása

Műszaki paraméterek:
•Alapozás: vasalt beton sávalap (c/16/24 betonból, lábazat: Leier zsalukő, vasalva
mixerbetonnal betonozva, betonminőség c/16/16, vasalt szerelőbeton 12 cm
vastagságban c/16/16 betonminőség).
•Falazat: 30-as Leier tégla felmenő falazat (nútféderes falazóelemekkel, Baumit falazóhabarcsba falazva).
•Kandalló: a földszinten helyet kap egy Leier 20-as kandalló kémény.
•Födém: a földszinten monolit vasbeton födém és lépcső; az emeleten láng- és rovarmentesített fagerendás födém gipszkarton borítással (szeglemezes tetőszerkezet), 30 cm hőszigeteléssel.
•Nyílászárók: antracit színű 3 rétegű hő és hangszigetelt üvegezéssel ellátott fa nyílászárók, rejtett redőnytokkal, részben elektromos redőnnyel, részben manuális redőnnyel.
•Hőszigetelés: a földszinti aljzaton 12 cm, külső falakon 15 cm EPS
, födémen 30 cm üveggyapot paplan.
•Hűtés, fűtés, melegvíz: hőszivattyús rendszer (hőszivattyús padlófűtés, hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés). A melegvizet egy 200 literes HMV tartály biztosítja, elektromos hőpatron rásegítéssel, amelyet a tetőn elhelyezett, 7 kW-os napelemrendszer biztosít (függően az aktuális jogszabályi környezettől is). H-tarifa (3x20A) biztosítása a hőszivattyú részére. Nappali tarifa (3 fázis, 3x16A) biztosítása a lakás és kiegészítő fűtőpatron részére. A napelem a nappali tarifára fog csatlakozni.
•Központi porszívó előkészítése (porszívómotor és gégecső nélkül).

Az ár tartalmazza a(z):
•elektromos kapukat,
•kerítést,
•kaputelefont,
•antracit színű, Hörmann márkájú, motoros elektromos garázskaput (távirányítóval),
•Az 57nm-es emeleti lakótérben szintén hatalmas fakeretes, minőségi ablakok garantálják a folyamatos fényt. A 3 hálószoba mindegyike rendelkezik terasszal (az egyikhez egy nagyobb, 24 nm-es terasz tartozik üvegkorláttal, a másik kettőhöz egy-egy kisebb terasz tartozik). A szülői hálóhoz gardróbszoba is kapcsolódik. Az emeleten szintén található fürdő wc-vel.
Kert:
•Minden oldalon zárt, minőségi kerítés
•Térkövezett bejáró (gépkocsi és gyalogos)
•Elektromos kapu, kaputelefon
•Tereprendezés, termőtalajterítés (kertészeti munkákat nem beleértve)
•Víz- és áramvételi lehetőség biztosítása, locsolási vízmérő kialakítása

A lakások fajlagos hőveszteségtényezője a közel nulla energiaigényű épületek követelményszintjének felel meg.

Első lakás ára: 215.999 999 Ft
Hátsó lakás ára: 225.999 999 Ft

HÍVJON FEL, KÉRJEN EGY IDŐPONTOT, JÖJJÖN, NÉZZE MEG!

Nekem ebben az ingatlanban az elhelyezkedése mellett, a formálhatósága és a benne rejlő rengeteg lehetőség tetszik a legjobban.

Ha Ön is így látja, hívjon, nézze meg, legyen az új tulajdonosa mielőbb!

Nem fogja megbánni!

Szép napot sikeres vásárlást kívánok!

Köszönöm hogy időt szánt a hirdetésemre!

Hirdetés feltöltve: 2024. 04. 03. Utoljára módosítva: 2024. 09. 30.

5 szobás ikerházak ára Érden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Érd m² ár
1241 e Ft
765 e Ft -62%
Ennek az ára
Érd átlagár
216 M Ft m Ft
115.4 m Ft -87%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Érd

Eladó ikerházak a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Inárcs

69.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

129.9 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

114.9 M Ft
5 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

69.49 M Ft
4 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd, Érdliget - Kutyavár, Érdligeten található utca

64.9 M Ft
4 szoba
112 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

95 M Ft
4 + 1 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd, Parkváros, Fenyves-parkváros

100 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

129.9 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

139.9 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

99.9 M Ft
4 szoba
130 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

77 M Ft
4 szoba
128 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Budajenő

159.5 M Ft
5 szoba
161 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Inárcs

69.9 M Ft
4 szoba
95 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

119.9 M Ft
4 szoba
136 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

114.8 M Ft
4 szoba
150 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

129.9 M Ft
5 szoba
159 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Inárcs

69.9 M Ft
4 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

59.2 M Ft
3 szoba
53 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd, Parkváros, Fundoklia völgy

75 M Ft
4 szoba
90 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

129.9 M Ft
5 szoba
157 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

56.7 M Ft
3 szoba
51 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd, Postástelep, Városközpont

74.9 M Ft
5 szoba
101 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Üröm

135 M Ft
4 szoba
145 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

77.79 M Ft
4 szoba
98 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Pusztamiske

4.6 M Ft
4 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Sajókeresztúr

13.5 M Ft
3 szoba
120 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Adony, Vörösmarty utca

84.9 M Ft
4 szoba
135 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mátranovák

12 M Ft
3 szoba
106 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Ádánd

55.5 M Ft
3 szoba
128 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bőny

53 M Ft
5 + 1 szoba
160 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszakeszi

16.5 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Hosszúhetény

73 M Ft
4 szoba
142 m2