Eladó ikerház
Dunavarsány

Ez a hirdetés már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
4 szoba
144 m2
építés éve:2023

Részletes adatok

Telekméret: 541 m2
Fűtés: Gázkazán
Parkolás: Garázs
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

Eladott ingatlan

Az ingatlant már eladták vagy letörölték a Költözzbe.hu-ról.

  • 113 000 000 Ft
  • 2025.05.28.

Eladó ikerház leírása

Dunavarsány közkedvelt részén, közvetlenül az erdő mellett keresi első tulajdonosát egy nappali + 3 szobás, kétszintes, tetőteraszos, új építésű ikerház.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI ÉRDEMES:
️ Nettó lakóterület: 144,3 m2
️ Bruttó beépített terület: 199,5 m2
️ Földszint felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, kamra, hálószoba, gardrób, fürdőszoba, terasz, garázs
️ Emelet felosztása: 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, tetőterasz, padlástér
️ Lakáshoz tartozó telekméret: 541 m2
️ Tetőterasz mérete: 35.89 m2
️ Belmagasság 2,65 m

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
Dunavarsány, több oldalról erdővel övezett, békés, lakóparki környezet közel a fővároshoz.
A település aszfaltos úttal csatlakozik a közúthálózathoz, átmenő forgalom nincs.
Budapestre közlekedő menetrendszerinti buszjáratok megállója 200 méter, innen be lehet jutni közvetlenül a népligeti buszpályaudvarra.
A 660-as számú távolsági busz 10 perc gyalogtávolságra elérhető, amivel Pesterzsébet felső (hév megálló) 25 perces távolság.
A festői Duna-part és a mesterségesen kialakított bányatavak közelsége kellemes pihenési és szórakozási lehetőséget nyújt.
A környék természeti értékei következtében jelentős idegenforgalommal rendelkezik.
Az egykori bányatavak közül kiemelkedik a település északi oldalán fekvő közkedvelt fürdőző hely, a Rukkel-tó.
Dunavarsány városa teljes intézményi hátteret biztosít, bölcsődét, óvodát, iskolát.
Ezeken túl emelt szintű ellátást biztosító intézményekkel is rendelkezik, pl. művészeti iskola, általános iskola speciális tagozata, idősek átmeneti otthona.

MŰSZAKI LEÍRÁS:
️ 2,4 kW-os napelem rendszer kiépítését a vételár tartalmazza (bővítési lehetőség opcionális).
️ Elektromos hálózat (kábel-TV, telefon csőhálózat) kiépítve, Schneider szerelvények.
️ Riasztó csövezés és kábelezés kiépítve, utcai kültéri lámpák felszerelve.
️ Teljes víz,-csatorna,-gáz hálózat kiépítése folyamatban.
️ Fűtés hálózat előkészítve (kondenzációs gázkazán 100 literes puffer tartállyal), fürdőszoba, konyha, étkező, nappali, előtér és garázs padlófűtéssel, a hálószobák radiátorral.
️ A vételár tartalmazza a fűtés és meleg víz ellátás készülékeinek felszerelését és üzembehelyezését.
️ Kandalló csatlakozási lehetőség előkészítve.

FELSZERELTSÉG:
Falazás: POROTHERM 30K rendszerű kézi „Okostégla” falazóblokk, az ikerház lakótereit elválasztó közös fala hanggátló téglából került megépítésre
Válaszfalak: POROTHERM NF 10-es válaszfal tégla
Kiváltók: Főfalak nyílászáróinál POROTHERM rendszerű áthidalók
Hőszigetelés: Födémen 25 cm kőzetgyapot, oldalfalon dryvit rendszerben 10 cm Grafitos EPS és lábazaton 10 cm XPS
Nyílászárók: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, 5 légkamrás ACTUAL (osztrák) Matrix F-típusú nyílászárók és beépített tokos, elektromos alumínium redőny
Garázsajtó: HÖRMANN típusú szekcionált és hőszigetelt, távirányítással ellátva
Tetőablak: 3-rétegű üvegezéssel ellátott, VELUX tetősík és térdfalablakok
Tetőszerkezet: Terrán Zenit - CLIMACONTROL cserépfedés, fóliával +egyéb kiegészítő elemekkel, láng- és gomba-mentesített, fenyőfából készült nyeregtető
Homlokzati vakolat: Pasztellszínű STO (német) dryvit nemesvakolat
Alapozás, koszorúk és födém: Statikai terv szerint vasalt, C20/24-es és C25/24-es beton, monolit beton födémrendszer
Vízszigetelés: GV 4,5mm-es üvegfátyol hordozórétegű bitumenes hegeszthető lemezszigetelés
Kémény: Az épülethez egykürtős (DN18), előregyártott kémény tartozik
Bádogos szerkezetek: LINDAB ereszcsatorna és lemezszerkezetek, hófogók minden szarufán
Belső falburkolatok: Glettelve, minden él élvédővel ellátva, szilikátos STO (német) festékkel egyszer lekenve
Belső utak: VIACOLOR rendszerű (6 cm-es) térburkolat, épület körül 0.5 m szélességben kavicsos feltöltés
Kerítés és kapuk: Az ingatlan teljesen körülkerítve, utca vonalon 4 m-es tolókapu, 1 m-es kiskapu, 3 m-es szerviz kapu, vasbeton oszlopok között.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
️ Személyesen
️ Online, személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK:
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.
Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!

Hirdetés feltöltve: 2025. 05. 07. Utoljára módosítva: 2025. 05. 28.

4 szobás ikerházak ára Dunavarsányban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Dunavarsány m² ár
785 e Ft
867 e Ft 10%
Ennek az ára
Dunavarsány átlagár
113 M Ft m Ft
76.1 m Ft -48%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunavarsány

Eladó ingatlanok a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunaharaszti

107.999 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Őrbottyán

92.5 M Ft
5 szoba
132 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunavarsány

79.9 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunavarsány

43.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vecsés

119.9 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunavarsány

79.9 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Farmos

27.9 M Ft
2 szoba
67 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fót

115 M Ft
4 szoba
110 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Inárcs

79.9 M Ft
4 szoba
94 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunavarsány

43.9 M Ft
3 szoba
77 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunavarsány

79.9 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Üröm

225 M Ft
6 szoba
227 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunavarsány

79.9 M Ft
5 szoba
111 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunavarsány

116.9 M Ft
4 szoba
114 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

114.9 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

97.5 M Ft
4 + 1 szoba
126 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiószentmárton

21.5 M Ft
3 szoba
74 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

119.9 M Ft
6 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunavarsány

79.9 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szentendre

179 M Ft
5 + 1 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

44.617 M Ft
3 szoba
32 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunavarsány

79.9 M Ft
5 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vecsés

119.9 M Ft
5 szoba
147 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tóalmás

19.3 M Ft
2 szoba
78 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tiszasas

64.99 M Ft
3 szoba
112 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Mocsa

24.9 M Ft
3 szoba
58 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kóny

56.9 M Ft
3 szoba
86 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonypéterd

42.5 M Ft
2 szoba
104 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tarján

79.9 M Ft
2 szoba
85 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csépa, Kossuth utca 58

4.3 M Ft
1 + 1 szoba
155 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Bakonyszentlászló

48 M Ft
3 szoba
114 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Kőröstetétlen

21.9 M Ft
2 szoba
60 m2