Induló törlesztőrészlet
101 262 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
129 106 Ft /hóInduló törlesztőrészlet
135 016 Ft /hóTörlesztőrészlet a 13. hónaptól
172 142 Ft /hóA tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.
Békés környezetben szeretne élni, vágyna külön garázsra és egy ízléses nappali + 4 hálós ingatlanra, amihez egy gyönyörű nagy privát kert tartozik?
Akkor azt gondolom, hogy ez az ingatlan, meg fogja valósítani álmait!
Petőfi liget, CSENDES, forgalommentes részen a Bezerédi lakópark közvetlen közelében, egy igényes, szép állapotú, kiváló elosztású, 2019-ben épült, DUPLA FALLAL és lakótérrel NEM kapcsolódó, TEHERMENTES, belső kétszintes, HÁTSÓ IKERHÁZ FÉL, gyönyörű kerttel, GARÁZZSAL reális áron eladó!
Az ingatlanhoz tartozó telek terület: 380m2, a teljes nettó terület: 128m2, mely áll:
-Lakótér: 112m2 (nappali + 4 hálószobából)
-Garázs: 15,70m2 (egy autó számára fűtött garázs)
-Terasz: 23,63m2
A lakás elosztása kiváló, ami különlegessége, hogy az emeleti szinten 4 hálószobán kívül kialakításra került egy külön GARDRÓBSZOBA is helyet kapott, ami nagyban segít a hálószobák kényelmes berendezhetőségében.
-ALSÓ SZINT: egy kényelmes ELŐSZOBÁBAN (3,56m2) lépünk be, ahol a cipők kabátok kényelmesen elhelyezhetőek, szemben az emeletre jutó LÉPCSŐ fogad minket, a lépcső alatt egy 3,74m2-es KAMRA érhető el. Az előszobától balra egy napfényben úszó nagyméretű 34,49m2-es NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ, majd ebből a térből nyílik a MOSÓKONYHA (ahol egy szekrénybe épített mosógép, szárítógép fogad minket, és ebből nyílik egy ablakos zuhanyzóval felszerelt FÜRDŐSZOBA.
-FELSŐ SZINT: Az emeletre kényelmes széles lépcsőfokok vezetnek fel ahol egy közlekedőből nyílik, egy káddal felszerelt ablakos FÜRDŐSZOBA (6,04m2) és 4 jó méretű HÁLÓSZOBA (11,13m2, 9,62m2,9,49m2 és egy 7,36m2 ami jelenleg dolgozószoba funkciót lát el, majd a dolgozószobából nyílik egy 7m2-es KÜLÖN GARDRÓB SZOBA, melynek mindkét oldala Ikea Pax nyitott gardróbbal beépített.
-GARÁZS: Szekcionált elektromos garázskapuval felszerelt, közvetlen a lakás bejárati ajtaja mellett helyezkedik el, a garázs tér radiátorral fűtött, padlója hideg burkolattal fedett.
Műszaki adatok:
- Falazat: 30cm-es Porotherm tégla falazattal épült
- Homlokzati szigetelés: 12 cm dryvit szigetelés
- Födémszigetelés: Rockwool 25cm-es kőzetgyapot szigetelés
- Nyílászáró: Rehau 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászáró
- Fűtés – meleg vízellátás: Ariston kondenzációs gázkazánról működő alsó szinten teljes PADLÓFŰTÉS + fürdőkben törölközőszárító radiátoros, emeleten előszobában és a fürdőben padlófűtés, a szobákban radiátoros fűtéssel.
- Elektromos hálózat: 3x16 amper
FELSZERELTSÉG:
-KONYHABÚTOR: Minden nő álma egy U alakú IKEÁS konyhabútor, becsapódás gátlóval, hasznos mély fiókokkal és üvegezett tálalószekrénnyel.
-KONYHAGÉPEK: Ikeás indukciós főzőlap, légkeveréses gőzsütő, Whirlpool 6 érzék 12 terítékes beépített mosogatógép, 2 éves Gorenje beépített mikrohullámú sütő, grill funkcióval, úgyszintén 2 éve cserélt Ikeás beépített hűtő és konyhai elszívó, mely a vételár részét képezi.
-HŰTÉSRŐL: Az alsó szinten egy 2 éve felszerelt 3,5Kw-os (fűtésre optimalizált) az emeleti folyosón 3 éve felszerelt 3 Kw-os (0°-ig fűtésre is használható) FISHER klímák gondoskodnak.
-ÁRNYÉKOLÁS: Szigetelt ALUMÍNIUM REDŐNY és SZÚNYOGHÁLÓ az ablakokon, a terasz ajtón, strapabíróbb anyagból készült kisállat, biztos szúnyoghálóval felszerelve.
-BIZTONSÁGRÓL: NYITÁS és MOZGÁSÉRZÉKELŐKKEL ellátott, riasztó rendszer gondoskodik, ÜVEGTÖRÉS érzékelőkkel néhány ablakon.
-TÁROLÁS: A garázsban végébe polcrendszer könnyen elhelyezhető, az emeleti padlástérben, kb.4m2 hajópadlóval burkolt terület pakolható.
-GARDRÓB helyiségben: lévő IKEA PAX beépített polcrendszer a vételár részét képezi.
-BURKOLATOK: igényes magas minőségű hideg és meleg burkolatok minden helyiségben.
-FÉNYCSATORNA került beépítésre az emeleti közlekedőben, és a lépcsőtérben, így ezekben a helyiségek természetes fényárban úszik.
-KERT: A kert INITIMITÁSÁT a zárt kerítés és számtalan örökzöld biztosítja. A kertben gyümölcsfa (alma, szilva és kajszibarack), egy kis házi veteményessel és rózsalugassal hangulatossá téve, a gyönyörű élénkzöld gyepet, ami körbe öleli a házat.
-ÖNTÖZÉS: A kert öntözése FÚRT KÚTRÓL működő, automata öntözőrendszer és csepegtető rendszer gondoskodik.
-PARKOLÁS: A garázsban és miután az ingatlan hátsó lakás, így egy 4m széles 15,24m2 hosszú TÉRBURKOLATTAL burkolt SZORGALMI ÚTON, 3 további autó parkolása biztosított telken belül. A ház előtti, további egy autó parkolása biztosított térkövezett területen.
-A szorgalmi út MOTORIZÁLT kétszárnyas kapun keresztül közelíthető meg.
-TERASZ: majd 24m2 terasz érhető el a nappaliból, vagy a kertből, ami növényekkel körbe van véve, így késő délután családi rendezvények, sütögetések kedvelt helyszíne lehet. A terasz mellett, egy térkövezett burkolattal kialakított GYEREK SAROK kapott helyet, ahol ugráló, csúszda kényelmesen letelepíthető.
- INTERNET-KABEL TV SZOLGÁLTATÓ: jelenleg Telekom szolgáltatás van a házban, de az utcában a Vodafone szolgáltatása is elérhető.
- REZSI KÖLTSÉG jelenleg összesen: 36.300.-Ft
mely áll: (gáz: 20.000.-Ft/hó, villany: 8.000.-Ft/hó, víz: 6.000.-Ft/hó, szemétszállítás: 2.300.-Ft/hó.
- INGATLAN JOGVISZONYA: az ingatlan társasház alapító okirattal rendelkezik, így külön albetétet képvisel. Az ingatlan tehermentes!
- KÖZELBEN: Néhány perc sétával elérhető: az ÚJ SPORT park, ahol a gyerekeknek és a felnőtteknek is számtalan sportolási lehetőség érhető el ingyen, mint pl: futópálya, kültéri kondi terem, játszótér. Illetve 10-15 perc sétányira az igen kedvelt hajós játszótér, óvoda, bölcsőde, kávézó - pizzéria - fagyizó, piac, vonatállomás, helyi járat buszmegállója, kisbolt, dohánybolt elérhető.
Ajánlom mindazon családalapítás előtt vagy már családdal rendelkezők számára, akik szép környezetben, élhető terekkel, nagyobb méretű kertre vágynak, sétatávolságra lévő óvodával, bölcsődével és játszótérrel.
Az ingatlanra piaci kamatozású hitel felvetető, illetve akár 3 gyermekre felvehető CSOK Plusz igényeinek is teljes mértékben megfelel!
További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!
Hirdetés feltöltve: 2025. 06. 20.
Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.
Cím: Dunaharaszti
