Eladó ikerház – Dunaföldvár

Eladó ikerház leírása

Eladó hangulatos ikerházrész Dunaföldvár központjában – külön garzonnal, garázzsal és hangulatos kerttel!

Két különálló lakótér, sokoldalú hasznosítási lehetőség, kellemes környezet – mindez Dunaföldvár központi részén!

Tolna vármegyében, Dunaföldvár központi részén kínálok megvételre egy 68 m²-es, hangulatos ikerházrészt, amelyhez egy 30 m²-es garázs, egy 20 m²-es különálló garzon és egy szépen kialakított, dísznövényekkel tarkított udvar is tartozik.

Az ingatlan 1960-ban épült, beton alapra, vegyes falazattal. Tetőszerkezete fagerendás, palafedésű nyeregtető.

A 68 m²-es főépület helyiségei:

Előszoba

2 különálló szoba

Világos, tetőablakos amerikai konyhás étkező

Kamra

Fürdőszoba WC-vel

A konyha tetőablakának köszönhetően természetes fényben gazdag, kellemes életteret biztosít. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség esztétikus járólappal burkolt.

Az otthon melegéről cirkó gázkazán gondoskodik, emellett kandallós fűtés kialakítására, illetve használatára is van lehetőség. A meleg vizet villanybojler biztosítja.

A nyílászárók többsége fa szerkezetű, míg az előszobában alumíniumkeretes, szimpla üvegezésű ajtó és fix ablakok találhatók.

Külön garzon – további lehetőségekkel!

Az ingatlan különlegessége a 30 m²-es garázshoz hozzáépített 20 m²-es garzon, amely előszobából, szobából és WC-vel ellátott fürdőszobából áll. A melléképülethez egy kellemes, 10 m²-es terasz is kapcsolódik, tetőfedése hullámpala.

A külön lakrész ideális lehet többgenerációs együttéléshez, vendégek fogadására, otthoni munkavégzésre, vagy akár bérbeadásra is, a szükséges feltételek teljesülése esetén.

A garázsból egy pince is megközelíthető, amely praktikus tárolási lehetőséget kínál.

Kert, ahol jó megpihenni!

Az 549 m²-es, osztott közös tulajdonú telek hangulatos udvarán szép dísznövények és egy halastó teszik különlegessé a környezetet. A telek 79 m²-es részét bejárási és átjárási szolgalmi jog terheli.

Műszaki jellemzők:

Összközműves ingatlan: víz, gáz, villany, csatorna

Háromfázisú elektromos hálózat

Főépület: 3 × 25 A

Melléképület: 3 × 20 A

Cirkó gázfűtés, kandallós fűtési lehetőséggel

Mindkét épületben villanybojler

Kinek ajánlom?

Kiváló lehetőség azoknak, akik központi elhelyezkedésű otthont keresnek, ugyanakkor fontos számukra a különálló lakrész, a garázs és a saját, hangulatos kert. A garzon többgenerációs családok számára is praktikus megoldást kínálhat.

Ne hagyja ki ezt a sok lehetőséget rejtő dunaföldvári ingatlant! Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel a benne rejlő lehetőségeket!

OTP Ingatlanpont – teljes körű segítség az ingatlanvásárlásban!

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére.

A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Igény esetén megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, valamint segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.

Keressen bizalommal, és tekintsük meg együtt leendő otthonát!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 08. Utoljára módosítva: 2026. 10. 09.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Dunaföldvár