Eladó ikerház
Diósd

+ 10 kép 1/13
133 900 000 Ft133.9 M Ft 1 184 956 Ft/m2
4 szoba
113 m2
építés éve:2025

Részletes adatok

Telekméret: 370 m2
Fűtés: Egyéb
Parkolás: Garázs
Közmű: Víz, Villany, Csatorna
Energetikai besorolás: Nem adta meg a hirdető

Az OTP Bank lakáshitel ajánlataFizetett hirdetés

+36 70 600
Magic House Ingatlaniroda
Magic House Ingatlaniroda

Érdekel az OTP Bank kedvezményes lakáshitel ajánlata? *

* A kérdésre „Igen” válasz bejelölése esetén, az „Üzenet küldése” gombra kattintva kijelentem, hogy az OTP Bank Nyrt. Adatkezelési tájékoztatójának tartalmát megismertem és tudomásul vettem.

Eladó ikerház leírása

Diósd, Sashegy részén, csendes utcában, új házak környezetében eladó 372 m2-es saját kertrésszel egy modern, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 124.6 m² alapterületű, hasznos 113.4 m²-es, 3 szoba + nappali + 2 fürdős hátsó ikerház, hőszivattyúval, garázzsal és nagy terasszal.

A két ikerház egy 758 m2-es telekre épül, társasházi alapító okirattal, saját helyrajzi számmal, külön közműórákkal és saját, elkerített kertrésszel vehetik át az új tulajdonosok.

- Az épület 30-as Ytongból épül, 10-es Ytong válaszfalakkal és monolit vasbeton födémmel.
- A két ikerház közé 30-as Silka hanggátló tégla kerül.
- A tető sötétszürke Leier cserépfedést és színezett bádogozást kap.
- A homlokzatra 15 cm-es grafitos, a lábazatra 10 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló és a zárófödémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül.
- A fűtésről egy takarékos hőszivattyú gondoskodik, padlófűtés hőleadással, a meleg vizet Ariston hibrid vízmelegítő biztosítja.
- A komfortos hőmérsékletet szintenként 1-1 db, összesen 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- A "H" tarifás villanyórának, a hőszivattyúnak, a hangszigetelt nyílászáróknak, az inverteres klímáknak és a vastag szigetelésnek köszönhetően az ingatlan rendkívül alacsony rezsivel fenntartható.
- Antracit színű, műanyag, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be, rejtett, elektromos, színezett, alumínium redőnyökkel és rovarhálóval felszerelve.
- Motoros nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeálló, elektromos garázsajtóval felszerelt, fűtött garázs teszi kényelmessé a parkolást.

A burkolatok 8.000 Ft/m²-ig, a beltéri ajtók 80.000 Ft/db, a szaniterek 30.000 Ft/db, a kád 100.000 Ft/db értékhatárig szabadon választhatók, felár nélkül, illetve minden egyéb kérés megbeszélhető a rugalmas és tapasztalt kivitelezővel.

Az építkezés folyamatosan halad, a vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2025 decemberre várható.
A képek 2025.10.01.-én készültek!

Mindkét ikerház ugyanazzal az alaprajzzal és műszaki tartalommal készül.

Elérhető ingatlanok:
– Első ikerház: 128.900.000.- Ft
– Hátsó ikerház: 133.900.000.- Ft.

Földszint (nettó):
– 28,13 m² nappali-konyha-étkező, közvetlen kapcsolattal a 22,51 m²-es teraszra
– 4,02 m² előszoba
– 5,27 m² fürdő
– 3,3 m² lépcsőtér
– 17,4 m² garázs

Emelet: ( hasznos a min. 190 cm belmagasság )
– 19,33 m² szoba
– 18 m² alapterületű szoba, hasznos 9,2 m²
– 11,22 m² alapterületű szoba, hasznos 10,22 m²
– 7,25 m² alapterületű fürdő, hasznos 6,47 m²
– 9,4 m² közlekedő-lépcsőtér
– 5 m² alapterületű gardrób, hasznos 4,46 m²
– 1,53 m² alapterületű Wc, hasznos 1,35 m²

Lokáció:
Diósd, Sashegy alsó részén, csendes utcában található az ingatlan.
A közelben Interspar, boltok, üzletek, étterem, benzinkút, bölcsőde, játszótér található.
Buszmegálló 6-7 perc séta, amellyel közvetlenül Bp. Etele térre és Érd városközpontba érkezhet.

Finanszírozás:
Az ingatlan megvásárlásához hitel felvétele is igénybe vehető, hogy megvásárolhassa ezt a szép, új otthont.
Bankfüggetlen, tapasztalt hitelügyintéző partnerem díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb konstrukciót.

Az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetés feltöltve: 2025. 10. 03. Utoljára módosítva: 2025. 10. 03.

4 szobás ikerházak ára Diósdon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára
Diósd m² ár
1185 e Ft
955 e Ft -24%
Ennek az ára
Diósd átlagár
133.9 M Ft m Ft
113 m Ft -18%

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Diósd

Eladó ikerházak a környékről

Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

94.9 M Ft
3 szoba
82 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

279 M Ft
6 szoba
242 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Rád

100 M Ft
4 szoba
152 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szentendre

179 M Ft
5 + 1 szoba
147 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

197 M Ft
4 + 1 szoba
179 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Dunakeszi

149 M Ft
1 + 4 szoba
127 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

198.5 M Ft
5 szoba
170 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Veresegyház

145 M Ft
4 szoba
120 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

213.46 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Fót

105 M Ft
2 + 3 szoba
112 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pécel, Pécel - kertváros

127 M Ft
4 szoba
125 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

94.9 M Ft
4 + 1 szoba
129 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

206.2 M Ft
5 szoba
179 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

206.2 M Ft
5 szoba
179 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

206.25 M Ft
5 szoba
184 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

175.356 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Vác

175.356 M Ft
5 szoba
165 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Mogyoród, Fóti út

188 M Ft
6 szoba
182 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd, Szabadság út

184.8 M Ft
3 szoba
160 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

215.8 M Ft
5 szoba
186 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Szentendre, Szentendre

398 M Ft
5 szoba
267 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Érd

139.9 M Ft
5 szoba
159 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Pilisjászfalu

70.563 M Ft
4 szoba
61 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Diósd

279 M Ft
6 szoba
242 m2

Falusi CSOK ingatlanok

Eladó családi ház
Eladó családi ház

Szigetcsép

27.9 M Ft
3 szoba
81 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Besnyő

89.5 M Ft
1 + 3 szoba
93 m2
Eladó ikerház
Eladó ikerház

Győrság

54.95 M Ft
3 szoba
72 m2
Eladó téglalakás
Eladó téglalakás

Hegyeshalom

35 M Ft
43 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Tápiógyörgye

26.5 M Ft
2 + 1 szoba
75 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Karád

39.95 M Ft
3 szoba
100 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Nagybajom

11.9 M Ft
2 szoba
70 m2
Eladó családi ház
Eladó családi ház

Csokonyavisonta

20.5 M Ft
5 szoba
124 m2