Eladó ikerház – Debrecen

Eladó ikerház leírása

PRÉMIUM IKERHÁZ A HATVAN UTCAI KERTBEN – TÁGAS NAPPALI, HÁROM HÁLÓSZOBA ÉS KÉT NAGYMÉRETŰ TERASZ

Letisztult építészeti megjelenés, nagyvonalú belső terek és energiatakarékos kialakítás Debrecen kedvelt kertvárosi részén.

A Hatvan utcai kertben kínálok megvételre egy prémium kategóriás, új építésű, belső kétszintes ikerházat, bruttó 190 m²-es, nettó 153 m²-es alapterülettel, 368 m²-es telekkel.

A modern homlokzat, a nagy üvegfelületek és a teraszokkal összekapcsolt élettér már első pillantásra meghatározzák az otthon karakterét. Az átgondolt alaprajz a közös családi programokhoz és a nyugodt elvonuláshoz egyaránt kényelmes helyet biztosít.

NAGYVONALÚ FÖLDSZINT, TERASZKAPCSOLATOS NAPPALIVAL

A földszint központja a közel 37 m²-es nappali, amelyhez külön konyha- és étkezőrész kapcsolódik. A nappaliból közvetlenül elérhető, 23,73 m²-es terasz a belső élettér természetes folytatása lehet: kényelmes helyszín közös étkezésekhez, vendégfogadáshoz vagy egy csendes délutáni pihenéshez.

Ezen a szinten zuhanyzós WC, külön háztartási helyiség és előszoba is található. A 18,42 m²-es garázsból a háztartási helyiségen keresztül közvetlenül be lehet jutni a házba.

EMELETI PIHENŐTÉR, TÁGAS FÜRDŐSZOBÁVAL

Az emeleten három külön nyíló, 9,97 m²-es, 13,75 m²-es és 15,75 m²-es hálószoba kapott helyet. A több mint 12 m²-es fürdőszoba az alaprajz szerint káddal, külön zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel készül.

A szint különlegessége a 41,82 m²-es, körbefutó terasz, amely további teret kínál a szabadtéri kikapcsolódáshoz.

KORSZERŰ, ENERGIATAKARÉKOS KIALAKÍTÁS

- Isospan építési rendszer.
- Gázkazános fűtés, padlófűtéssel.
- Napelem.
- Hűtő-fűtő klíma.
- Nagy üvegfelületek.
- Modern, letisztult építészeti kialakítás.

FŐBB ADATOK

- Bruttó 190 m², nettó 153 m² alapterület.
- 368 m²-es telek.
- Nappali + 3 külön nyíló hálószoba.
- Konyha és étkező.
- Emeleti fürdőszoba és földszinti zuhanyzós WC.
- Külön háztartási helyiség.
- 18,42 m²-es garázs.
- 23,73 m²-es földszinti terasz.
- 41,82 m²-es emeleti terasz.

INGATLANBESZÁMÍTÁSI LEHETŐSÉG

A tulajdonos ingatlanbeszámításra is nyitott, egyedi egyeztetés alapján, így meglévő ingatlana értékét is felhasználhatja új otthona megvásárlásához.

Várható átadás: 2027. január vége.

Ha prémium megjelenésű, tágas, saját kerttel és jelentős teraszfelülettel rendelkező új otthont keres Debrecenben, keressen bizalommal a részletes műszaki tartalomért és személyes egyeztetésért!

A külső látványterv a tervezett megjelenést szemlélteti, tájékoztató jelleggel.

Ref.: #130333


*****


PREMIUM SEMI-DETACHED HOME IN HATVAN UTCAI KERT, DEBRECEN – SPACIOUS LIVING ROOM, THREE BEDROOMS AND TWO GENEROUS TERRACES

Contemporary architecture, generous interiors and energy-efficient design in a popular residential neighbourhood of Debrecen.

This premium new-build, two-storey semi-detached home is offered for sale in Hatvan utcai kert, with a gross floor area of 190 m², a net floor area of 153 m² and a 368 m² plot.

The modern façade, large windows and terraces create a distinctive home with inviting indoor and outdoor spaces. The thoughtfully planned layout provides room for family life while allowing privacy and relaxation.

SPACIOUS GROUND FLOOR WITH DIRECT TERRACE ACCESS

The heart of the ground floor is the nearly 37 m² living room, connected to distinct kitchen and dining areas. The adjoining 23.73 m² terrace extends the living space outdoors, offering room for dining, entertaining or a quiet afternoon.

This level also includes a shower room with a toilet, a separate utility room and an entrance hall. The 18.42 m² garage provides direct internal access to the house through the utility room.

THREE UPSTAIRS BEDROOMS AND A GENEROUS BATHROOM

The upper floor features three separately accessed bedrooms measuring 9.97 m², 13.75 m² and 15.75 m².

According to the floor plan, the bathroom measures over 12 m² and includes a bathtub, a separate shower, a double washbasin and a toilet.

A standout feature is the 41.82 m² wraparound terrace, providing additional outdoor space for relaxation.

MODERN, ENERGY-EFFICIENT DESIGN

- Isospan building system.
- Gas-fired boiler with underfloor heating.
- Solar photovoltaic panels.
- Air conditioning with heating and cooling functions.
- Large windows.
- Clean, contemporary architectural design.

KEY DETAILS

- Gross floor area: 190 m².
- Net floor area: 153 m².
- Plot size: 368 m².
- Living room and three separately accessed bedrooms.
- Kitchen and dining area.
- Upstairs bathroom and downstairs shower room with toilet.
- Separate utility room.
- 18.42 m² garage.
- 23.73 m² ground-floor terrace.
- 41.82 m² upper-floor terrace.

PROPERTY PART-EXCHANGE CONSIDERED

The owner is open to accepting another property as part of the purchase price, subject to individual agreement.

Expected handover: late January 2027.

If you are looking for a spacious, premium new-build home in Debrecen with a private garden and extensive terraces, please get in touch for the detailed technical specifications and to arrange a viewing.

The exterior visualisation illustrates the proposed appearance and is for illustrative purposes only.

Reference: #130333

Hirdetés feltöltve: 2026. 11. 01. Utoljára módosítva: 2026. 11. 01.

4 szobás ikerházak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Hatvan utcai kert