Eladó ikerház – Debrecen, Erőss Lajos utca 9

Eladó ikerház leírása

Debrecenben frekventált részén Széchenyi kertben az Erőss Lajos utcán most épülő
kivételes adottságú jól elkülönített, 4 lakásos kertes ikerház, közvetlen kivitelezőtől eladó.
Ideális választás a nyugalomra, csendre vágyóknak pár lépésre mégis a belvárostól.
A prémium minőségű, új építésű házak ideális fekvésű, saroktelekre épülnek.
Az elegáns megjelenésű épület alaprajza jól átgondolt, praktikus szempontokat alkalmaz. A házhoz tartozó garázs teszi kényelmessé a parkolást, garázs előtt +1 parkolás lehetséges, illetve a kerítés előtt további autók parkolása is megoldható.
A saját telekrész a meghirdetett ingatlanhoz 293nm. A földszinten előszoba tágas konyha, étkező, nappali, illemhelyiség, garázs, és a nappaliból nyíló nagy terasz található. Az emeleten önálló fürdőszobával kialakított szülői háló(master bedroom) plusz 2 hálószoba és egy további tágas fürdőszoba található. Az emeleti szobák franciaerkéllyel rendelkeznek. A közlekedők kényelmes kialakításúak. Az emeleten kapott még helyet egy kényelmes méretű mosókonyha illetve egy kiválóan bútorozható gardrób helyiség.
Az igényes kivitelezésű ház külső és belső megjelenése a legmagasabb minőségi elvárásoknak is megfelel. A legmodernebb, energiatakarékos és felhasználóbarát műszaki megoldások magas komfortszintet biztosítanak. A minőségi kivitelezés a homlokzaton, a kültéri burkolatokon, valamint anyaghasználatban is tükröződik.
A házba belépve (a garázsból is megközelíthető) előszoba fogadja a belépőt, ahonnan tágas konyha-étkező és nappali nyílik. Az emelet kényelmes lépcsőn közelíthető meg.
Az ingatlan paraméterei illetve műszaki tartalma:
Az ingatlan hasznos területe 138 nm melyből 18 nm a garázs. Nappali plusz 3 szobás kialakítás. Nappali, étkező, konyha 41,5 nm. Az emeleti szobák tágasak 14,24 nm, 13,20nm, 11,32 nm.
-30cm Porotherm tégla + 15cm hőszigetelés
nyílászáró: 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, sötét tölgy színben
•Viessmann hibrid rendszer kerül kiépítésre.
-Fűtés-hűtés hőszivattyúval történik, meleg víz ellátás gázkazánnal
-Padlófűtés minden helyiségben. (garázsban is)
-elektromos törölköző szárító radiátor fürdőszobákban
-fűtés-hűtés szabályozás helyiségenként vezérelve
-vízlágyító rendszer
-konyhában páraelszívó kiállás
-1*32 A hálózat kiépítése, H tarifa
-kamera és riasztórendszer kiépítése
Kerítés, térkő kialakítása.
Szabadon választható burkolatok, falszínek. Magas műszaki tartalom.
Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését illetve bővebb tájékoztatásért kérem keressen bizalommal.

Hirdetés feltöltve: 2026. 10. 07. Utoljára módosítva: 2026. 10. 22.

4 szobás ikerházak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Széchenyikert, Erőss Lajos utca 9