Eladó ikerház

Debrecen, Belváros

Eladó ikerház leírása

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ JÓZSÁN – MODERN MEGJELENÉS, EMELT MŰSZAKI TARTALOM
Új építésű, modern családi házak környezetében kínálunk megvételre egy letisztult megjelenésű, földszintes ikerházat.
Főbb adatok :
•Hasznos lakóterület: 112,83 m² + 15.75 m² terasz
•Földszintes lakóház, átgondolt családi elrendezés
•Amerikai konyhás nappali–étkező, közvetlen kertkapcsolattal
•3 külön nyíló hálószoba
•fürdőszoba, WC
•Saját, privát telekrész
•Önálló garázs, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez

Műszaki tartalom – korszerű és energiatakarékos:
•egyedi mérőhellyel ellátott kondenzációs, turbós kombikazán IMMERGAS 24 kW rendszer biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást
•Teljes felületen padlófűtés
• Helyiségekben klíma-előkészítés
• A külső és belső teherhordó falak POROtherm 30 N+F téglából készülnek
•30 cm-es falazat + 10 cm homlokzati polisztirol hőszigetelés
•3 rétegű, 6 levegőkamrás hő- és hangszigetelt nyílászárók
•Redőny előkészítés
•Riasztórendszer kiállás
•Elektromos autó töltési lehetőség előkészítve a garázsban
•32A teljesítmény
•Térkövezett beálló és járdák
•Minőségi, szabvány szerinti kivitelezés

Elhelyezkedés:
Az ingatlan egy teljesen új kialakítású, barátságos lakókörnyezetben található, ahol a környező házak szinte mind új építésű, igényes családi otthonok. A környéken nincs romos vagy elhanyagolt ingatlan, az utcakép rendezett, esztétikus és egységesen modern. Az utca nemrég került kialakításra és felújításra, így infrastruktúrája is új, rendezett és kulturált – ez hosszú távon is értékálló környezetet biztosít. A ház külső megjelenése letisztult, korszerű építészeti stílust képvisel. A nagy üvegfelületek, a tágas teraszok és az arányos homlokzati kialakítás modern, prémium hatást keltenek.
A belső terek kialakításánál a világosság és az élhetőség volt a fő szempont – a nappali és a szobák világosak, jól benapozottak, ami kellemes, otthonos hangulatot biztosít a mindennapokban.
Nyugodt, rendezett, folyamatosan fejlődő kertvárosi környezet, új építésű ingatlanok szomszédságában. Iskola, óvoda, üzletek, gyógyszertár és tömegközlekedés néhány percen belül elérhető, a főbb közlekedési útvonalak gyors kapcsolatot biztosítanak a debreceni belváros felé.

Ár: 129 millió Ft – kulcsrakész állapotban
Finanszírozási lehetőségek

Az ingatlan megfelel a jelenleg elérhető, népszerű otthonteremtési és támogatott hitelkonstrukciók feltételeinek, így igényelhető rá többek között:
•CSOK Plusz
•3%-os, támogatott lakáshitel konstrukciók
•Banki lakáshitel és kombinált finanszírozási megoldások

Igény esetén díjmentes hitel-előminősítésben és teljes körű ügyintézésben is segítséget biztosítunk, hogy a vásárlás folyamata gyors és zökkenőmentes legyen. Hívjon bizalommal!
Referencia szám:#125999

*****

REMIUM NEWLY BUILT SEMI-DETACHED HOUSE IN JÓZSA– MODERN APPEARANCE, HIGH-TECHNOLOGY CONTENT
In an environment of newly built, modern family houses, we offer for sale a great-looking, ground-floor semi-detached house.
Main details:
•Useful living area: 112,83 sqm + 15.75 sqm terrace
•Ground-floor house, well-thought-out family layout
•Living room with American kitchen, direct garden connection
•3 separate bedrooms
•Bathroom, WC
•Own, private plot
•Detached garage, direct connection to the living space

Technical content - modern and energy-efficient:
•condensing, turbo combi boiler IMMERGAS 24 kW system with individual metering point provides heating and hot water supply
•Full-surface underfloor heating
• Air conditioning preparation in rooms
• The external and internal load-bearing walls are made of POROTherm 30 N+F bricks
•30 cm masonry + 10 cm facade polystyrene thermal insulation
•3-layer, 6 air chambers heat and sound insulated windows and doors
•Shutter preparation
•Alarm system stand
•Electric car charging facility prepared in the garage
•32A power
•Paved driveway and sidewalks
•Quality, standard construction

Location:
The property is located in a completely new, friendly residential environment, where the surrounding houses are almost all newly built, sophisticated family homes. There are no dilapidated or neglected properties in the area, the streetscape is tidy, aesthetic and uniformly modern. The street was recently designed and renovated, so its infrastructure is also new, tidy and cultured - this ensures a long-term value-bearing environment. The exterior appearance of the house represents a clean, modern architectural style. The large glass surfaces, spacious terraces and proportional facade design create a modern, premium effect.
The main consideration in the design of the interior spaces was light and liveability – the living room and rooms are bright and well-lit, which provides a pleasant, homely atmosphere in everyday life.
A calm, orderly, continuously developing suburban environment, in the neighborhood of newly built properties. Schools, kindergartens, shops, pharmacies and public transport are within a few minutes, and the main transport routes provide a quick connection to the city center of Debrecen.

Price: 129 million HUF – turnkey condition
Financing options

The property meets the conditions of the currently available, popular home creation and subsidized loan structures, so it can be applied for, among others:
•CSOK Plus
•3% subsidized home loan structures
•Bank home loan and combined financing solutions

If required, we also provide assistance with free credit pre-qualification and full administration to make the purchase process fast and smooth. Call with confidence!
Reference number:#125999

Hirdetés feltöltve: 2026. 04. 17. Utoljára módosítva: 2026. 05. 28.

4 szobás ikerházak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen, Belváros