Eladó ikerház

Debrecen

Eladó ikerház leírása

Exkluzív ikerház Debrecen szívében – ahol a kényelem és a minőség találkozik

Debrecen egyik legnépszerűbb kertvárosi részén, a Hatvan utcai kertben kínálunk eladásra egy impozáns, 208 m²-es, belső kétszintes ikerházat, amely egy 650 m²-es, gondozott telken helyezkedik el. Az otthonhoz egy 34 m²-es, részben fedett, részben nyitott terasz is tartozik, amely tökéletes helyszíne lehet a nyári családi összejöveteleknek vagy egy csendes esti borozásnak.

A ház, amely minden igényt kielégít

Már a belépéskor érezni lehet az ingatlan eleganciáját és átgondolt tervezését. A földszinten a tágas nappali központi életteret biztosít, amelyhez közvetlenül kapcsolódik az étkező és a konyha, praktikus kamrával. A mindennapi kényelmet szolgálja a mosókonyha, a két hálószoba, a gardrób, valamint egy fürdőszoba és egy külön WC.
A ház különlegessége a fűtött, kétállásos garázs, amely nemcsak a járműveknek, de egy külön gépészeti térnek is helyet ad.

Az emelet privátabb hangulatú: két hálószoba, gardrób és egy tágas fürdőszoba kapott helyet, így a család minden tagja megtalálhatja saját nyugalmát.

A földszinti terasz fekvésének köszönhetően még a legnagyobb nyári hőségben is komfortosan használható, így a házhoz tartozó kerttel együtt tökéletesen kiegészíti a belső tereket.

Kiemelkedő műszaki megoldások

Az épület nemcsak esztétikailag, de műszaki tartalmában is prémium szintet képvisel:

Energiatakarékos hőszigetelés: Porotherm 30NF falazat, 16 cm Rockwool kőzetgyapot és 20 cm BACHL PIR lapostető szigetelés

Modern nyílászárók:
hőszigetelt üvegezés, rejtett redőnytok, alumínium elektromos redőnyök és szúnyoghálók.

Korszerű gépészet:
kondenzációs gázkazán melegvíztárolóval, vízlágyító rendszer, padló- és falfűtés, mennyezethűtés alapcsövezés, valamint GREE klíma.

Okos biztonság és kényelem: kamera- és riasztórendszer, videós kaputelefon, központi porszívó, előkészített szellőzőrendszer.

Kert és kültér:
automata öntözőrendszerrel ellátott, játszórészes kert; elektromos kapuval működő kerítés; részben fedett terasz.

Igényes belső kialakítás:
beépített bútorok, polcok, átgondolt világítási rendszer, tapétás helyiségek.

Befektetés és otthon egyben

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy olyan otthon, amelyben minden a kényelmet, a biztonságot és a hosszú távú értékállóságot szolgálja.
Külön előnyt jelent, hogy a jelenlegi tulajdonos visszabérlési igénnyel élne, így akár biztos bérbeadási lehetőséget is nyújthat a vevőnek. Emellett ingatlan beszámítás is szóba jöhet, ami tovább növeli a rugalmasságot a vásárlás során.

Összegzés

Ha Ön olyan ingatlant keres Debrecenben, amely egyszerre nyújt családi otthont, modern kényelmet és értékálló befektetést, akkor ez a Hatvan utcai ikerház ideális választás.

Itt minden adott ahhoz, hogy valódi otthonra találjon – a gondosan tervezett belső terektől a prémium műszaki tartalmon át a barátságos kertvárosi környezetig.

Referencia szám : 122103

*****

Exclusive semi-detached house in the heart of Debrecen – where comfort and quality meet

In one of Debrecens most popular suburban areas, on Hatvan Street, we are offering for sale an impressive 208 m² two-story semi-detached house on a well-maintained 650 m² plot. The home also has a 34 m² terrace, which is partly covered and partly open, making it the perfect place for summer family gatherings or a quiet evening with a glass of wine.

A house that meets every need

The elegance and thoughtful design of the property is evident as soon as you enter. On the ground floor, the spacious living room provides a central living area, directly connected to the dining room and kitchen with a practical pantry. Everyday convenience is provided by the laundry room, two bedrooms, a wardrobe, a bathroom and a separate toilet.
A special feature of the house is the heated two-car garage, which not only provides space for vehicles but also a separate mechanical room.

The upper floor has a more private atmosphere: it has two bedrooms, a wardrobe, and a spacious bathroom, so every member of the family can find their own peace and quiet.

Thanks to the location of the ground floor terrace, it can be used comfortably even in the hottest summer weather, perfectly complementing the interior spaces together with the garden belonging to the house.

Outstanding technical solutions

The building represents a premium level not only in terms of aesthetics but also in terms of technical content:

Energy-efficient thermal insulation: Porotherm 30NF masonry, 16 cm Rockwool rock wool and 20 cm BACHL PIR flat roof insulation

Modern doors and windows:
thermally insulated glazing, concealed roller shutter boxes, aluminum electric roller shutters and mosquito nets.

State-of-the-art engineering:
condensing gas boiler with hot water tank, water softener system, floor and wall heating, ceiling cooling piping, and GREE air conditioning.

Smart security and comfort: camera and alarm system, video intercom, central vacuum cleaner, prepared ventilation system.

Garden and outdoor area:
garden with play area and automatic irrigation system; electric gate; partially covered terrace.

High-quality interior design:
built-in furniture, shelves, well-designed lighting system, wallpapered rooms.

Investment and home in one

This property is not just a house, but a home where everything serves comfort, safety, and long-term value retention.
A particular advantage is that the current owner would like to lease it back, which could provide the buyer with a secure rental opportunity. In addition, property offset may also be possible, which further increases flexibility during the purchase.

Summary

If you are looking for a property in Debrecen that offers a family home, modern comfort and a stable investment, then this semi-detached house on Hatvan Street is the ideal choice.

Everything you need to find a real home is here, from the carefully designed interiors and premium technical features to the friendly suburban environment.

Reference number: 122103

Hirdetés feltöltve: 2025. 09. 21. Utoljára módosítva: 2025. 09. 21.

5 szobás ikerházak ára Debrecenben

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Debrecen