Eladó ikerház

Csömör

Eladó ikerház leírása

Budapesttől 50 méterre, Csömör egyik legkeresettebb és legszebb részén eladó egy 2020-ban épült, kétszintes, 150 nm-es passzív ikerházfél. Ez az ingatlan a fenntartható luxus és az átgondolt mérnöki tervezés tökéletes mintapéldája.

Rendkívül alacsony a rezsiköltség. A fejlett passzív technológiának köszönhetően a havi fix kiadás 20 000 Ft alatt alakul (ez csupán a víz, a szemétszállítás és a riasztó díja). A ház energiaellátását egy 7,7 kW-os napelemrendszer biztosítja (10 kW-ig bővíthető), amelynek termelése és fogyasztása telefonos applikáción keresztül élőben követhető. Önálló, helyiségenként szabályozható hővisszanyerős szellőztető és levegőtisztító rendszer működik a házban, amely allergiások számára is ideális. A téli meleget az antiallergén, padlóba szerelt infrafólia biztosítja, amely minden helyiségben külön termosztáttal, egyedileg programozható. A melegvízért felelős modern vízmelegítő 2026 márciusában lett cserélve, így garanciális.

A tágas, világos amerikai konyhás nappali mellett a földszinten további két szoba is található. Ez a piacon és ebben az árkategóriában igazi ritkaság, így tökéletes akár otthoni irodának, akár vendégszobának. Az emeleti szobákkal együtt így összesen nappali + 5 szoba áll rendelkezésre.

A szomszéddal közös fal extra Silka tégla hangszigetelést kapott, az emeleten pedig Blue Acoustic hanggátló rendszer garantálja a teljes csendet.
Magu-Bau rendszerű falazat (kívül 20 cm, belül 6 cm Neopor szigeteléssel) és 3 rétegű, 6 légkamrás, szúnyoghálóval felszerelt nyílászárók gondoskodnak a tökéletes hőmegtartásról.

Kert, biztonság és lokáció:
A 270 nm-es telken egy hangulatos, 15 nm-es terasz és saját autóbeálló található. A biztonságért okostelefonról vezérelhető riasztórendszer felel. (A gázszolgáltatás igény esetén a telken belül elérhető).

Közlekedés és infrastruktúra:
Az Örs vezér tere felé közlekedő busz megállója 80 méterre, a HÉV-megálló 150 méterre található – mindössze 20 perc alatt elérhető a városközpont. Az M0-ás autópálya két lehajtója is pár perces távolságra van.

Óvoda a szomszédos utcában, iskolák 10-15 perc sétatávolságra. Kisbolt 100 méteren belül, a nagyobb szupermarketek és áruházak pedig autóval 2-10 perc alatt elérhetők.

Az ingatlan rendezett tulajdonviszonyokkal rendelkezik, jelenleg lakott, és rugalmasan megtekinthető.
A képek a beköltözés előtti állapotot tükrözik.

Ha egy modern, értékálló és rendkívül gazdaságos otthont keres a főváros mellett, várom hívását a hét bármely napján a részletekkel és a megtekintéssel kapcsolatban!

Az Otthon Centrum szakértő csapatával a teljes vételi folyamatban támogatjuk Önt, beleértve a díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézést és a személyre szabott biztosítási megoldások kiválasztását is.

Hirdetés feltöltve: 2026. 06. 26.

Az ingatlan elhelyezkedése

Cím: Csömör